ダイアパレス泉本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道石川線/西泉駅 徒歩3分 IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス18分
所在地(住所)石川県金沢市泉本町5丁目82-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年2月
総戸数80戸
小学校区域金沢市立三馬小学校
中学校区域金沢市立清泉中学校
専有面積64.65m² ~ 122.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社中村工務店熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス泉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス泉本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス泉本町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス泉本町の売却ガイド

ダイアパレス泉本町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西泉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス泉本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス泉本町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西泉駅まで徒歩3分
  • 北陸鉄道石川線/西泉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立三馬小学校
  • 中学校区: 金沢市立清泉中学校

ダイアパレス泉本町に関するよくある質問

ダイアパレス泉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス泉本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス泉本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス泉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス泉本町はどのような物件ですか?

ダイアパレス泉本町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西泉駅徒歩3分。築1990年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス泉本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西泉は西金沢駅からのバスと、野々市方面からのバスの分岐点なので、金沢駅に行くのに昭和大通り経由(柳橋行き、15分)と香林坊経由(25分)のどちらでも乗れる。鶴来方面に行きたい場合、IR石川線西泉駅がすぐそばで初詣などに便利。
西金沢駅も近いが、金沢駅に行くならバスの方が便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★
後ろ側は鉄鋼の会社の工場ですが、そちらから音が聞こえたことはありません(何を作っているのか、まだ知りません)。公園は少し歩かないとありません。また、金沢高校の目の前ですが、声は聞こえません。
街中で幹線道路沿いなので車の音などは気になる人は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部玄関はカードキーで入室が必要、監視カメラありでセキュリティーは◯。ほぼ毎日、派遣の管理人さんが共用部の清掃をしてくれている。80戸にエレベーター2基で十分。宅配BOXのほか、最近郵便ボックスが新しいものと交換されました。マンション専用のゴミ出し場所がある上、アルミ缶用の指定回収箱など管理人さんが全て準備してくれているため、入居者は捨てるだけです。外観はマンションの看板の塗り替えと、エレベーターなど共用部分のペンキ塗り替えが最近行われました。
ペンキが剥げてる柱があるので塗り直してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ウォークインクローゼット、サンルームあり。玄関広め。システムキッチン、システムバス。
いわゆる一般的なマンションの作りなので、対面キッチンなどを望む場合はリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
メガドンキホーテ歩いて2分、最強。増泉方面には歩いて5〜10分くらいでマックスバリュもある。APITA金沢も少し歩くが徒歩圏内。中華、ラーメン、カレー、イタリアン、各種居酒屋など徒歩圏内で充実。
市内でも有数の買い物地帯に位置していますので、この項目にデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園目の前、中学校は歩いて5分。公園も徒歩圏内。マンションの行事は年1回ほどの管理組合会議だけなので、とても気楽で、出がけに住人と挨拶するくらいです。
小学校まで若干遠い(1 kmくらい)。駐車場はありますが、複数台持つ場合、近くに少ないです。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩圏内にありとても便利です。
朝と夕方のラッシュ時においては大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みについては比較的綺麗な感じがします。
自治会の活動についてはあまり聞いたことがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部については全体的にきれいに整えられていると思います。
ゲストルーム的な場所がないように思われます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
システムキッチンやエアコンなどといった必要最低限の設備はあります。
玄関スペースがもう少し広くしてもらえると良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設があります。
休日になりますと、多くの人で混みあいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院については徒歩圏内にあります。
マンション内のコミュニケーションについてはあまりないように感じます。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
道路を挟んで向かい側にスーパーや薬局があるので住みやすいです。
大通りに面しているため、交通量が多く、朝は渋滞している。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西泉駅に対する口コミ】いつでもお気軽にどこにでも行けるし電車と言うとあるまりお金がかからないのに日本一周だって出来るから便利だと思います。後駅のとろこでは、外国人が分かるように通訳もあるから外国の人たちでも使えるからいいと思う
【西泉駅に対する口コミ】通勤電車のせいで仕事を遅れたリするからだと思うもし電車がもう少しだけ横に広がれば混まないで済む
2023年09月 メリット
交通利便性
石川県の中心駅である金沢駅から一つ隣の駅であり、とても綺麗で設備が充実いていて不便がない。さらに
近くに踏切がないため、駅を渡って向こう側に出る際は必ず長めの階段を登らなければならない。そのため、簡易的な地下通路があればさらに便利。
生活利便施設の充実
徒歩圏内には商業施設や病院は少ないが、駅発のバスを利用すればすぐに着くので問題はない。
逆に、駅周辺は住宅街のため、商業施設などに行きたい場合はバスや車、自転車を利用しないといけない。しかし、電車に一駅乗って金沢駅まで行くと何でも揃うため十分に充実している。
飲食店の充実
金沢市で地元民や学生から愛されるケーキ屋さんが駅徒歩圏内にある
駅近な飲食店は少ないため車やバスの利用が必須になってくる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、ユニバーサルデザインも多く取り入れられている
歩道が狭い道路が多い一方で中学高校も多く密集してるため、自転車と歩行者、そして車の安全な空間が確保されてないことがしばしば見受けられる。
治安
電車の路線がほぼなく、バスも夜中は運行していないために、飲みや帰りの酔っ払いの数が比較的少なく、治安は良い方だと思う
運転のマナーがなっていない人が多いため、車を運転する時はよくヒヤヒヤする
コストパフォーマンス
金沢駅の隣の駅周辺にも関わらず住みやすく、土地の価格も比較的高くない
基本的にバスが主な交通機関であり、料金が距離制であるため、通勤や通学の際かなり費用がかかる
交通利便性
電車で3分で金沢駅に着くため、かなり交通の便が良いです。また、バスで、金沢駅や金沢大学附属病院、イオンモール白山に直通で行けるため、日常生活を送る上で困ることはありません。
強いて言えば、電車の本数もあまり多くなく、バスの本数が極端に少ないので、西金沢駅を利用の際は余裕も持って行動しなければいけません。
生活利便施設の充実
セブンやローソンなどのコンビニが徒歩圏内にあり、ゲンキーという野菜もお肉も売っているドラッグストアがあるため、生活には困りません。
近くにスーパーが少ないため、安いお店をハシゴすることはできないです。メリットで挙げた、ドラッグストア、コンビニ以外だと生活必需品を揃えられる所は少ないです。
飲食店の充実
閑静な住宅街のため、地域密着型の飲食店が多いイメージです。また、少し遠いですが、サイゼリヤもありす。
インスタ映えするようなオシャレなお店は少ないです。またチェーン店もすぐ近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校への直通バスがあるため、登校手段に困ることはありません。また、駅近くに公園が2箇所あるため、子供が遊ぶ場所を確保できます。
強いて挙げるなら、小学校や高校がバスを使わないといけない距離にしかないことです。
治安
閑静な住宅街であり、高級マンションも近くにあるため、治安はかなり良いです。駅も非常に綺麗な建物で、トイレも頻繁に掃除されています。
強いて挙げるなら、夜に外国人や学生が歩き回っている時が時々あります。しかし、時々であり、滅多に見ません。
コストパフォーマンス
駅近でも1LDKで5万くらいで住める所もあるので、立地と比べ、家賃はかなり安いです。駅周辺は道も綺麗です。
駅から少し離れると、菜園をしている方をよく見るので、夏に虫の被害に遭う可能性があります。
交通利便性
金沢駅から一駅の場所です。バスもそれなりの本数あります。
車社会なので、バスだけで目的地行くのは少し辛いかも。
生活利便施設の充実
ほぼ揃ってます。オシャレは金沢駅方面に行けばあるし、生活関連は近隣で買えます。
あんまりないのですが、雑貨など買う時が少し遠いくらいです。
飲食店の充実
レストランから居酒屋まで一通りはあると思います。
イタリアンなどは少し少ないイメージはあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育所が多いイメージがあります。学校も多い?普通?かな。
車がメインのエリアなので、駅などは特別お年寄りに優しいとかありません。
治安
土地柄か治安は悪くないです。変な人も少ないです。
夜は多少静かで人通りも少ないので夜道は注意です。
コストパフォーマンス
家賃も手頃感あるし、物価も安いと思います。
強いて言えばですが、駐車場が西金という場所考慮すると高いかな、です。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。