ダイアパレス泉中央三丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
総戸数18戸
小学校区域仙台市立七北田小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積62.81m² ~ 75.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス泉中央三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス泉中央三丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス泉中央三丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス泉中央三丁目の売却ガイド

ダイアパレス泉中央三丁目は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス泉中央三丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス泉中央三丁目を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七北田小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ダイアパレス泉中央三丁目に関するよくある質問

ダイアパレス泉中央三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス泉中央三丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス泉中央三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス泉中央三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス泉中央三丁目はどのような物件ですか?

ダイアパレス泉中央三丁目は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩8分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス泉中央三丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】周りの商業施設なども充実しており、必要なものはほとんどが駅周辺で完結するようになっています。仙台駅までは地下鉄に乗り15分程度です。始発駅のため通勤ラッシュ時でない限り、ほぼ確実に座れます。駅のトイレが新しくなったため綺麗です。
▼【泉中央駅に対する口コミ】商業施設は必要最低限はあるが、それ以上はない。生活するとなると飽きてくる。最低限以上は、仙台駅などまで行く必要がある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺は大型商業施設や病院、図書館などが隣接。仙台市内で仙台駅前の次に発展している地域で、駅周辺でほとんどのものが揃う。七北田公園が近く、緑も豊かで過ごしやすい。仙台泉プレミアム・アウトレットも近く魅力。
▼【泉中央駅に対する口コミ】南北線の終点駅。仙台駅までは距離があり、電車で県外にアクセスする場合はやや距離がある。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲駅の出口が二つある事。仙台から来た電車だと、先頭にあります。
▼改札の中にトイレがない事。バスの乗客で並んでいる事。車のロータリーがない事。
生活利便施設の充実
▲駅前は、アリオやセルバなど高い物から安い物まで買えて便利。
▼床屋があまりない。地下鉄の上のテナントが空いている事。
飲食店の充実
▲スタバなどそれなりに有名な飲酒店はあります。
▼食事中心の飲食店が多い。飲み屋中心の店総額が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス停で待っていても、雨や雪で濡れない。
▼学校が少し遠くバスがメイン。長蛇の列になっています。
治安
▲あまりヤンキーなど変な人が少ない。たむろって居る人がいない。
▼駅前に交番がない。坂が多く、雪の時滑りやすい。
コストパフォーマンス
▲仙台の駅前にくらべたら、安くて広い。駐車場も安い。
▼新しいマンションが少ない。地下鉄が高い。
交通利便性
▲デパートなどが集中しており、比較的栄えている。
▼駐輪場などの利用時間が短く近辺に駐輪場などもないため利用が難しい
生活利便施設の充実
▲アリオやセルバなどここに行けば全てが解決する
▼強いて言えばゲームセンターなどが無く子供が飽きる
飲食店の充実
▲近辺に居酒屋などが多く夜はサラリーマンで賑わう
▼セルバに飲食店がなく、アリオに多いので不便だ
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や病院が多く子育てには適している。
▼道路の近くに幼稚園などがあり子供があぶない
治安
▲明るいので夜に一人で歩いていても不安なことがない
▼自転車が盗まれることがあり郊外に行くと大変
コストパフォーマンス
▲駅が近くにあるので大変住みやすくなっている
▼家賃が高いのでこの近辺に住む人が限られてくる
交通利便性
▲始発駅の為、混雑時でも割とスムーズに席に座ることができます。
▼もう少し本数が増えるとさらに便利になると思います。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺に買い物施設や飲食店があり便利です。
▼もう少し遊べるような場所があると良くなると思います。
飲食店の充実
▲あまり有名ではないかもしれませんが、近くに武屋食堂という定食屋さんがあり、よく通っていました。駅ビルにもたくさん飲食店があり、便利です。
▼有名店であったり、そこに行きたくてこの駅を利用するということはないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに七北田公園があり、遊びやすいかと思います。スポーツが好きなお子さんがいらっしゃる方は近くのユアテックスタジアムまでアクセス抜群です。
▼強いて挙げるとすればおむつ替えシートなどはあまりないかもしれません。
治安
▲昼夜問わず治安は悪くは感じず、駅も綺麗に保たれていると思います。
▼終電の頃は酔っ払いの方が多く、電車内も電車を降りてからも騒音はあります。
コストパフォーマンス
▲泉中央は利便性の割に家賃も高くなく、都会すぎず治安も良くて大好きな場所です。
▼バスも少なく、車がないと住むには不便だと思います。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。