ダイアパレス池田五月丘サウスコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘2丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数49戸
小学校区域池田市立五月丘小学校
中学校区域池田市立渋谷中学校
専有面積65.20m² ~ 98.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス池田五月丘サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田市立五月丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ダイアパレス池田五月丘サウスコートなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1999年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ダイアパレス池田五月丘サウスコートなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜99m2という条件が希望に合いました。ダイアパレス池田五月丘サウスコートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府池田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス池田五月丘サウスコートの売却ガイド

ダイアパレス池田五月丘サウスコートは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス池田五月丘サウスコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス池田五月丘サウスコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩16分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立五月丘小学校
  • 中学校区: 池田市立渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ダイアパレス池田五月丘サウスコートに関するよくある質問

ダイアパレス池田五月丘サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス池田五月丘サウスコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス池田五月丘サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス池田五月丘サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス池田五月丘サウスコートはどのような物件ですか?

ダイアパレス池田五月丘サウスコートは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩16分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス池田五月丘サウスコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池田駅に対する口コミ】この駅から、大阪府に入ります。どちらかというと、庶民的な街です。安く買い物ができるお店が多く、カップラーメンの記念館や落語の寄席、大衆演劇、池田城などがあり、歴史と文化を大事にしている場所になります。
【池田駅に対する口コミ】安く買い物ができるお店がメインで、いいものを手に入れようと思うと別の駅に行かなければいけません。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の中はすごく綺麗でスターバックスもありかなりいいです。そして何よりトイレが綺麗なのがすごくてとても気持ちよく使わせていただいてますね!あとエレベーターが改札抜けたらすぐにあるのでとても便利でたまに使わせていただいてます。
デメリットとしてはホーム自体にお店があまりなくコンビニとスターバックスぐらいしかないのが残念ですね。もっといろいろとお店に入れてほしい気持ちもありますよねそして自動販売機も増やしてほしいなと思いましたね。
生活利便施設の充実
周りは買い物する場所が多くとても便利ですね
強いていえば道が狭いのがきになりますね。
飲食店の充実
いろんな飲食店が入ってるのでいいですね!
ファーストフード店がかなり少ないのでもっとほしいです
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりわからないですが子育てしやすい町だと思います
公園とかがちょっと少ないなとは感じますね。
治安
交番とか近くにチラホラあったりするので治安はいいですね
デメリットは夜中がちょっと暗いかなと感じますね
コストパフォーマンス
近くにいろいろあるので便利だとおもいますね。
土地柄もあるせいかなんでも高いのである程度お金が必要です
交通利便性
梅田まで20分程度の好立地通勤特急や急行なども停まるため便利バスやタクシーも多いため駅から離れたところに住んでいても利用しやすい
強いてあげれば一路線しかないので、もっと色んな路線が停まればお出かけの幅が広がると思う
生活利便施設の充実
近くに図書館や市役所など公共施設もそろっている病院やレディースクリニック、美容院、スーパーなど生活に必要な施設もそろっており非常に便利
駐車場が有料のところが多い商業施設はまあ栄えているが近くの商店街はシャッターが閉まっているところも多い
飲食店の充実
飲食店やコンビニが多くあり便利スタバ、ミスド、サイゼリア、ロッテリア、ガストなどチェーン店も豊富特に駅の近くにある「ひら川」というお店は美味しい
強いてあげればチェーン店以外は安くはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園や一時預かりの施設なども駅の近くにあり便利ガチャガチャも駅にたくさんあるので子どもが喜んでいた
子育て支援センターのようなところが駅の近くにはない細くて車通りが多く子供を歩かせるには不安な道もたくさんある
治安
駅も綺麗で電車に乗っている方々もマナーが良く治安はいいと思う夜出歩いていてもそんな酔っ払いのような人はあまり見かけない
強いてあげるなら路地に入ると街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
家賃もそこまでは高くなく梅田にもすぐに行けるところなのでとても住みやすいと思う
駅近のスーパーは少し価格が高いので車を使って少し離れたスーパーに買い物に行っていた
交通利便性
急行はもちろん特急も止まり大変便利である。
バス乗り場がなくなり、必然的にバスの本数も少なくなった。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが二つあり、かいものには困らない
どちらのスーパーも価格帯が安いわけではなく、安いスーパーが欲しい。
飲食店の充実
多種多様は飲食店があり、食べる分には困らない。
牛丼、ハンバーガー、チェーン店がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園も完成し、小さな子を持つ家庭には良い。
公園の規模が決して広いわけではなくトイレもないので不便
治安
比較的完成な住宅街なので治安は悪くないと思う。
警察官の巡回をあまりみたことはなく、車内荒らしなどの声も聞く。
コストパフォーマンス
家賃は駅から近い高いが離れると相応の価格になると思う。
駅前に大型マンションがどんどん立っていて困ることがある。

ダイアパレス池田五月丘サウスコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価79.39万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.52 80.61 96.7 2014-02-18 3LDK 84.12㎡ 69.95万円/㎡2014-04-05 3LDK 77.72㎡ 67.2万円/㎡2014-04-05 3LDK 77.72㎡ 71.46万円/㎡2014-04-05 3LDK 82.39㎡ 75.43万円/㎡2014-04-05 3LDK 82.39㎡ 79.44万円/㎡2014-04-05 3LDK 75.11㎡ 82.74万円/㎡2014-04-05 3LDK 68.9㎡ 90.2万円/㎡2014-04-05 3LDK 65.2㎡ 70.98万円/㎡2015-02-23 3LDK 84.12㎡ 77.81万円/㎡2016-04-18 4LDK 90.71㎡ 94.02万円/㎡2016-10-20 4LDK 90.71㎡ 94.02万円/㎡ 2014-02 2016-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2016-10-20 4階 4LDK 90.71㎡ 94.02万円/㎡
2016-04-18 4階 4LDK 90.71㎡ 94.02万円/㎡
2015-02-23 3階 3LDK 84.12㎡ 77.81万円/㎡
2014-04-05 1階 3LDK 77.72㎡ 67.2万円/㎡
2014-04-05 1階 3LDK 77.72㎡ 71.46万円/㎡
2014-04-05 1階 3LDK 82.39㎡ 75.43万円/㎡
2014-04-05 1階 3LDK 82.39㎡ 79.44万円/㎡
2014-04-05 2階 3LDK 75.11㎡ 82.74万円/㎡
2014-04-05 3階 3LDK 68.9㎡ 90.2万円/㎡
2014-04-05 7階 3LDK 65.2㎡ 70.98万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 84.12㎡ 69.95万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。