ダイアパレス池田五月丘ウエストコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘2丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年3月
総戸数54戸
小学校区域池田市立五月丘小学校
中学校区域池田市立渋谷中学校
専有面積65.20m² ~ 95.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 五月丘2丁目3-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ダイアパレス池田五月丘ウエストコートは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩16分という距離感に魅力を感じました。ダイアパレス池田五月丘ウエストコートなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池田駅に近い五月丘2丁目3-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ダイアパレス池田五月丘ウエストコートなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス池田五月丘ウエストコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府池田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス池田五月丘ウエストコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス池田五月丘ウエストコートの売却ガイド

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス池田五月丘ウエストコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩16分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立五月丘小学校
  • 中学校区: 池田市立渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートに関するよくある質問

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス池田五月丘ウエストコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス池田五月丘ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートはどのような物件ですか?

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩16分。築1999年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス池田五月丘ウエストコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】阪急梅田駅まで約30分というアクセスの良さが一番のメリットです。駅周辺には飲食店が数多くあり、銀行、スーパーなど非常に便利です。大阪の下町というイメージなので近くには閑静な住宅街があり、非常に落ち着いた雰囲気のある街並みと駅周辺です。
【池田駅に対する口コミ】いくら大阪の下町と言っても、家賃が少し高めという印象です。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅の周りに色々なところがあるし駅員さんもすぐ見つけれて気軽に迷ったら聞ける!
少しだけ汚れているところがあったり人が多すぎる
生活利便施設の充実
コンビニの数が多くてすごく便利なのとおいしいパン屋さんがある!
少し治安が悪いところが見られると思います
飲食店の充実
ラーメンの一風堂があったり、チキンラーメンの博物館がある!
マクドナルドや学生向けのお店が少ないように思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多くていいのと公園が沢山あるから子供が楽しめる
トイレでのおむつ替えシートとかが少なすぎる
治安
道路やマンションはキレイなところが多い!
夜にヤンキーとかがいて塾帰りの子が心配。
コストパフォーマンス
子供持ちの人が多く住んでいるマンションが多いから安心できる
物価が高くて困ったらすることが結構あります
交通利便性
大阪梅田まで約20分で行けて急行も止まります。
通勤ラッシュ帰宅ラッシュの時は混みます。
生活利便施設の充実
駅前には大きいスーパーや商店街もあります。
スーパーなどは多いですが商業施設はありません。
飲食店の充実
駅前にはファミレスなどがあったりします。
全体的に飲食店の数はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などもたくさんあります。
駅にエレベーターはありますが多目的トイレがないです。
治安
駅前に交番もありますし住んでる方も上品な方が多く治安はいいと思います。
駅を少し離れると街灯があまりないとこもあるので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は駅前だとある程度しますが大阪まですぐですし住みやすいと思います。
人気の北摂地域なので土地代などは結構します。
交通利便性
急行が止まるタクシー乗り場はわかりやすいバス停は多い
タクシー乗り場は一つしかなく、周りの駅周辺で混んでしまうと、なかなかタクシーが来ないこともある。また、バスで向かう場所によっバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイケディアという小さめの複合施設にスーパーや雑貨、飲食店、医療施設などがあり、ここひとつで大体の買い物ができる。
駅に施設が集中しすぎて、少し離れた場所になると、ほとんど買い物する施設がない。
飲食店の充実
チキンラーメン博物館が近くにある。チキンラーメン発祥の地としてコラボしている店が多い。
飲食店は他の地域に比べると少ない。もう少し増えてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり時折イベントをしている。イケディアの中に図書館があるので、本を借り施設の飲食店で読むことができる。
近くの公園は一つしかない。近くの広場があるが鳥の騒音がひどい。
治安
比較的治安は良い。ゴミもなく、近隣住民のモラルも良い。居酒屋も少なく、酔っ払いとかもいないので、夜も比較的治安は良い。駅近くに交番もあるので安心。
強いてあげるなら公衆トイレのイタズラが気になる
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと思うが、利便性を考えると安いと思う。
家賃は駅周辺だと高いと思う。当たり前だけど、駅から離れた場所なら、安くなるが移動にお金がかかる。バスも路線によっては本数少ないタクシーを使うと高くつくし、自転車も置き場に限りがあるので利便性が悪い。また、高速道路、空港に近いと騒音がひどい。

ダイアパレス池田五月丘ウエストコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価82.66万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.45 85.98 108.51 2014-02-18 3LDK 77.72㎡ 71.46万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.11㎡ 82.74万円/㎡2014-03-07 3LDK 77.72㎡ 67.2万円/㎡2014-09-10 3LDK 77.72㎡ 67.2万円/㎡2014-09-10 3LDK 77.72㎡ 71.46万円/㎡2014-09-10 3LDK 68.8㎡ 104.75万円/㎡2014-09-10 3LDK 68.9㎡ 104.6万円/㎡2014-09-10 3LDK 84.12㎡ 81.74万円/㎡2014-09-16 3LDK 68.9㎡ 99.8万円/㎡2014-10-04 3LDK 82.39㎡ 71.42万円/㎡2014-10-06 4LDK 84.24㎡ 85.55万円/㎡2015-02-05 3LDK 68.9㎡ 90.2万円/㎡2015-11-21 3LDK 68.9㎡ 83.96万円/㎡2016-04-08 3LDK 68.9㎡ 81.09万円/㎡2016-05-23 3LDK 68.9㎡ 76.67万円/㎡ 2014-02 2016-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2016-05-23 3階 3LDK 68.9㎡ 76.67万円/㎡
2016-04-08 3階 3LDK 68.9㎡ 81.09万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 68.9㎡ 83.96万円/㎡
2015-02-05 3階 3LDK 68.9㎡ 90.2万円/㎡
2014-10-06 4階 4LDK 84.24㎡ 85.55万円/㎡
2014-10-04 1階 3LDK 82.39㎡ 71.42万円/㎡
2014-09-16 3階 3LDK 68.9㎡ 99.8万円/㎡
2014-09-10 1階 3LDK 77.72㎡ 67.2万円/㎡
2014-09-10 1階 3LDK 77.72㎡ 71.46万円/㎡
2014-09-10 3階 3LDK 68.8㎡ 104.75万円/㎡
2014-09-10 3階 3LDK 68.9㎡ 104.6万円/㎡
2014-09-10 3階 3LDK 84.12㎡ 81.74万円/㎡
2014-03-07 1階 3LDK 77.72㎡ 67.2万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 77.72㎡ 71.46万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 75.11㎡ 82.74万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。