ダイアパレス横浜戸塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩28分 JR根岸線/本郷台駅 バス6分 JR東海道本線/戸塚駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区長沼町644-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数72戸
小学校区域横浜市立豊田小学校
専有面積70.60m² ~ 95.13m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社森本組東海興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス横浜戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市栄区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス横浜戸塚の売却ガイド

ダイアパレス横浜戸塚は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはダイアパレス横浜戸塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス横浜戸塚を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩28分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立豊田小学校

ダイアパレス横浜戸塚に関するよくある質問

ダイアパレス横浜戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス横浜戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス横浜戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス横浜戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス横浜戸塚はどのような物件ですか?

ダイアパレス横浜戸塚は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩28分。築2000年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス横浜戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】東京に行くのに、東海道線と横須賀線のどちらも使えるのはとても良い。湘南新宿ラインも通っているので、どれも便利。隣の大船駅には5分で行けるから根岸線などにも乗りやすいし、戸塚駅は地下鉄も通っている。駅の近くにあるデパートには地下からも地上からも雨に濡れずにいける。
▼【戸塚駅に対する口コミ】プラットフォームから改札口に行く階段とエスカレーターの数が限られているので、通勤ラッシュのときはとても混んでいて、困る。タクシー乗り場は雨天時はとても混んでいて、一時間待つなどしょっちゅうだ。地上改札から下に降りる階段がとても急。駅自体が汚く暗い印象。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲江ノ電バスのバス停がすぐ近くにあるので、戸塚にも大船にも、本郷台にも行きやすい。
▼江ノ電バスは遅延が多く、特に悪天候だと必ずと言っていいほど10分程度遅延する
2024年03月 メリット
交通利便性
▲横浜に近く、JRと横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき便利です。バスターミナルも大きく、神奈中バスがかなり遠方まで巡回しています。
▼通勤時間帯は駅構内や改札が混雑し、息苦しさを感じます。
生活利便施設の充実
▲トツカーナモール、東急、モディなどの商業施設が駅周辺にあり、買い物には不自由しません。救急対応できる医療機関もあり安心です。
▼飲み屋街やパチンコ店などもあり、治安面ではイマイチかなという印象です。
飲食店の充実
▲駅周辺の商業施設にはレストランやファストフード、カフェなどがあり、少し歩くと居酒屋もたくさんあります。チェーン店が多く、日常生活の中での外食には事欠きません。
▼あまりオシャレという雰囲気ではないので、ハレの日のお祝いなどで使えるお店は多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トツカーナモールのキッズガーデンでは子どもを遊ばせることもでき、買い物で子どもが飽きてきた時に連れていけます。
▼駅周辺には様々な店があり人も雑多なため、小学生の子をひとりで行かせるのは不安があります。
治安
▲駅の東口側は開けていて明るさがあり、綺麗な印象です。
▼駅の西口側は居酒屋も多いせいか夜は酔っ払いが多く、生活保護を受けている方も少なくないようです。
コストパフォーマンス
▲交通や生活の便は良く、物価や家賃も相応だと思います。
▼駅周辺は便利ですが、治安を含めた住環境は良くないため、人によっては割高に感じるかもしれません。
交通利便性
▲鎌倉や江ノ島に行くには交通の便的にはとても良い。
▼快速や快特などがあれば、もっと良い気がする。
生活利便施設の充実
▲駅前に昔ながらの商店街かあるから気分は上がるかも。
▼大きなスーパーが1つしかない。品揃えもあまり良くない。
飲食店の充実
▲マクドナルドやケンタッキーはあるから学生は良いかも
▼居酒屋がないからサラリーマンからしたら物足りなさがある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園があるから子育てかんきには良さそう。
▼頭が良いが有名な高校があるがそれ以外の高校は近くにない。
治安
▲警察学校や警察署も近いから治安は良い方です。
▼火事などが多い。川沿いが暗めなどで1人で歩くのは少し怖いかも
コストパフォーマンス
▲大きなマンションが駅前に沢山ある。しかも、綺麗。
▼バスの本数が少なく、電車移動が必須になる。
交通利便性
▲複数路線利用できる。快速が止まる。新幹線の駅(東京駅、新横浜駅)まで近い。電車の本数が多い。
▼通勤時間帯は混雑している。エレベーターが少ない。
生活利便施設の充実
▲商業施設が隣接しており、買い物が便利。お弁当屋が駅中にある。
▼パチンコ店や、大学生が多く賑やかである。
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店が多い。一人でもファミリーでも入れるお店が多い。
▼高級なお店が少なく、特別なディナーには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が駅から近い。おむつ替えシートがある。
▼公園はあるが、遊具が少ない。整備されていない。
治安
▲駅前に交番がある。区役所があり、きれいに整備されている。
▼歓楽街があり、酔っぱらいが多い。パチンコ店がある。
コストパフォーマンス
▲住宅街があり、家族で住みやすい環境である。
▼駅から遠くても家賃が高い。バスの運賃が高い。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。