ダイアパレス横浜南ヒルサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年8月
総戸数61戸
小学校区域横浜市立六つ川小学校
専有面積58.00m² ~ 87.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス横浜南ヒルサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス横浜南ヒルサイドの売却ガイド

ダイアパレス横浜南ヒルサイドは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数61戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス横浜南ヒルサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス横浜南ヒルサイドを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩12分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六つ川小学校

ダイアパレス横浜南ヒルサイドに関するよくある質問

ダイアパレス横浜南ヒルサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス横浜南ヒルサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス横浜南ヒルサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス横浜南ヒルサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス横浜南ヒルサイドはどのような物件ですか?

ダイアパレス横浜南ヒルサイドは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩12分。築2001年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス横浜南ヒルサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】規模の大きな商店街がありますので日用品の買い物に困ることはありません。横浜駅までのアクセスも良く、電車で15分程度です。横浜の下町といった印象でアットホームな雰囲気が漂います。弘明寺や大岡川などの見所もあります。
【弘明寺駅に対する口コミ】坂が多く、道幅が狭い道路が数多くあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
大きな駅、上大岡駅の隣で普通で2分で到着なのでとても便利。またエアポート急行が止まるので横浜までも10分かからず到着で住むにはとても良い駅。
強いてあげれば駅構内が少し古い感じがする。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニやATM。駅周辺にはスーパーやケンタッキー、老舗のたこ焼き今川焼き屋さん、焼き鳥屋、ホルモン屋、バー、ラーメン屋などがあり、坂を下れば商店街、パン屋、ケーキ屋、薬局、100均、病院などなど割と何でも揃う。また春は大岡川での花見客で賑わう。
強いてあげれば、お正月は弘明寺観音での参拝客。春はお花見客で割と混雑する。
飲食店の充実
ケンタッキー、壱八家、庄屋。商店街の中には不二家やドトールコーヒー吉野家持ち帰り、ちよだ寿司などなど。
商店街は古いお店が多く、お年寄りがのんびり歩いてるので通勤通学路で使う人はたまに歩きにくいかも?
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園や保育園はあまりない印象。坂を下れば子育てサロンはぐはぐの樹がある。駅の真隣に大きな図書館、プール、公園があり昼間は賑わっている。駅にはエレベーターも多機能トイレもある。
徒歩圏内に保育施設があまりない印象がある。
治安
治安は普通かな。昼間は賑わって夜は静か。ただ近くのバーや飲み屋は酔った人たちで賑わってる。暴れたりする人はあまり見た事がない。
踏切での人身事故が多く電車が止まる事が他の駅より多い気がする。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい◎山の上やバス便だと家賃は安め。
駅近はやはり家賃高め。弘明寺公園を越えれば安いかな?
交通利便性
横浜駅や上大岡にすぐ出れる駅から5分かからないところに神奈中バスな停留所があり本数も行き先によっては時間4本以上あるまた輸送障害が起きても15分歩けば地下鉄の弘明寺駅に行けるので孤立化しない
最近昼時間帯の急行が半減してしまい20分間隔になったことで、場所によっては所要時間がかかる駅がある
生活利便施設の充実
周辺にスーパーやドラッグストア、特にクリニックは多く点在してる
閉店時間が21時が多く閉まるとコンビニしか開いてない
飲食店の充実
駅から近いところにラーメン屋や居酒屋商店街行けば数あるパン屋やドトールあるので充実してる
ちょいと激戦区みたいな状態なので迷うことがある
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はしっかりある特に弘明寺公園は駅近くでおすすめ
とにかく坂荷物持ちながらは正直しんどい自転車も電動じゃないと上がれない場所あり
治安
昼は人通りは多くなんかあったという話は聞かない夜も街灯で明るい
夜遅い時間は人通りが場所によっては激減する
コストパフォーマンス
家賃もそこそこ安くは感じる利便性は、かなり良い方かと特に横浜中心地や三浦半島へのアクセスはいい
強いていうなら坂 付近に傾斜地が多いのでしょうがない隣の上大岡は東口がかなりきつい
交通利便性
京急本線の旧公益であり、横浜駅や羽田空港、川崎、飲食店街のある野毛までのアクセスがいいです。沿線に通学通勤される方にはかなり魅力的かと思います。
神奈川県の住宅地あるあるなのですが、坂道が多いです。しかし、桜木町やみなとみらいまでほぼ平坦な道でゆくこともできるなど、神奈川県内では恵まれている方かもしれません。
生活利便施設の充実
弘明寺商店街という大きなアーケード商店街があり、魅力的なお総菜屋さん、青果店、生活雑貨のお店が並んでいます。藤方豆腐店というお豆腐屋さんの作り立てのお豆腐は格別です。青果店もお手頃価格なので自炊をする人にも便利かと思います。
強いてあげるならば、おしゃれなお店は少ないです。ただ、横浜駅や桜木町までもアクセスしやすいので、困ることはそこまでありませんでした。
飲食店の充実
中華、インド料理屋、居酒屋、スナックなど一通りあります。とてもおいしい煮干しラーメン屋さんがあります。ニボラーの方は是非ご賞味ください笑
弘明寺商店街を離れるにつれてお店の数は減ってゆきます。また、大人数で入れるお店は少ないので、集まるときは桜木町や横浜駅付近のお店を使うことが多かったです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに図書館があります。また、日ノ出町まで行けば野毛山動物園にもアクセスできます。
幼稚園の募集定員はそこまで多くないかと思います。よくチェックしておくと安心できるでしょう。図書館は絵本等はあるものの、あまり大きくはないです。机も高齢者の方が先にいることが多いです。大きな図書館が必要な時は、日ノ出町方面にある中央図書館を使うといいでしょう。
治安
弘明寺商店街のお店同士で仲が良く、弘明寺のお寺もあるため、地域で様々なイベントもやっています。おかげで治安も安定しているように思います。飲食店が多いですが、面倒そうな酔っ払いにはあまり会ったことがありません。
商店街から離れて住宅街の奥の方にゆくと道がわかりにくく暗いところもあります。引っ越しの際には夜の状態も不動産屋さんに確認できると安心かもしれません。
コストパフォーマンス
便利な横浜市内ですが、京急線沿いでやや家賃相場が安いのが魅力的です。東急本線の急行駅の同じ条件の物件よりも1~2万ほど安いように思います。
強いてあげるとするならば、飲食店が多いので外食が好きな方は出費がかさんでしまうかもしれません。ちゃんと家計管理をしていれば問題ないかと思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。