ダイアパレス榴岡2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年3月
総戸数86戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積55.46m² ~ 81.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス榴岡2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス榴岡2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス榴岡2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス榴岡2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス榴岡2の売却ガイド

ダイアパレス榴岡2は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数86戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス榴岡2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス榴岡2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩8分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

ダイアパレス榴岡2に関するよくある質問

ダイアパレス榴岡2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス榴岡2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス榴岡2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス榴岡2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス榴岡2はどのような物件ですか?

ダイアパレス榴岡2は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩8分。築2001年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス榴岡2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】メリットは何処でも行けるし、近くのお店のレベルが高さ方美味しすぎる!このクオリティで、このコスパ!と思うものが度々あるのでいいです!
【仙台駅に対する口コミ】もし、変な人とかが居なくなったらもっと仙台駅の雰囲気が良くなるまあ駅の中なので高いものは高いですもうちょっと値段を安くしてくれれば財布に優しいですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】スポーツ用品展とかあるし、食べ物屋が美味しい!駅の中は全然治安いいです!駅員さんも優しいし、店員さんも優しい!
【仙台駅に対する口コミ】もっとわかりやすいところにあればそこに行く人が増えて良いと思う外の方に出ると、怖い感じの人が結構いるのでそこがマイナスですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】お土産屋とかお弁当屋もあるのでどちらも美味しい!
【仙台駅に対する口コミ】もっとお土産の種類を増やせばみんな買ってくれると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】多目的トイレが多数設置されているのをよく見ますなのでお母さんたちにも優しいですね
【仙台駅に対する口コミ】さっきも言ったとうり分かりやすいところに置いておけば良いと思います
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
子育て世代には嬉しいアンパンマンミュージアムが目と鼻の先にある。
部屋の向きによっては隣接しているマンションに日差しが遮られるため購入の際は見学が必須である。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがまめに掃除をしてくれている。築年数は古いがきれい。
東向きの部屋は日当たりが悪く全体的に暗い。南向きの部屋も時間と季節によっては日当たりが悪い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】ショッピング施設や飲食店などがたくさんあるので家族や友人と来るのにおすすめです。 また、お土産などもたくさんあるので県外に行く際に利用するのも良いです。 近くには専門学校がたくさんあるのでお子さんがいるご家庭にはおすすめです。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるならば人がたくさんいるので混み合います。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数もいいし、タクシー乗り場もあるから良い
強いて挙げれば混雑しているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
イオンは物が豊富にありとてもおもしろい。
もう少し見やすいようにすれば良くなると思います
飲食店の充実
サイゼリヤはとっても安くていい店ですね。
もう少し店舗を増やしたら行きやすくなるかも。
暮らし・子育て環境の充実
障害のある方々にも使いやすい設計になっている事
強いて言うなら、もう少し増やしたほうが良いかとおもいます。
治安
治安は良いと思います。変な人があまりいないと思います
酔っ払いが目立ちます。結構いるかんじです。
コストパフォーマンス
とても品揃えが良く見やすいとおもいます。
もう少し照明を追加して明るくしたほうが良いと思います

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。