ダイアパレス榴岡マインステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩13分 JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区小田原大行院丁101-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年4月
総戸数35戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積62.54m² ~ 92.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設東海興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス榴岡マインステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス榴岡マインステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス榴岡マインステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス榴岡マインステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス榴岡マインステージの売却ガイド

ダイアパレス榴岡マインステージは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス榴岡マインステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス榴岡マインステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩13分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩13分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

ダイアパレス榴岡マインステージに関するよくある質問

ダイアパレス榴岡マインステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス榴岡マインステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス榴岡マインステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス榴岡マインステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス榴岡マインステージはどのような物件ですか?

ダイアパレス榴岡マインステージは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩13分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス榴岡マインステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】主要駅なので複数路線を利用出来るので色んな所へ行けます。仙台駅の物価はそこまで凄い高い訳ではないのはいいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】主要駅なので満員になる事が多いため本数がもっとあるといいと思います。仙台駅周辺は比較的家賃は高い方だと思うのでリーズナブルな所がもう少しあるといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅の周りには沢山お店が沢山あるので1つで済みます。仙台駅の周りを清掃して綺麗にしてくれる人がいるのはいい事だと思います。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら駅のトイレは混むので増やして欲しいです。夜はキャッチやスカウトをしている人が多い。酔っ払い、ヤンキーみたいな人が多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】様々な種類の食べ物があるので飽きずに回れます。
【仙台駅に対する口コミ】駅の中にすぐ立ち寄れるような所をもっと増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅に行けば遊ぶ所もあり色んなところにいけるので1つで済むのはとてもいいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅近くに保育園などをもっと作ると通わせやすいとおもいます。
2022年10月 メリット
交通利便性
使いやすく分かりやすい駅です。店もたくさんあり、助かります。都心部までアクセスができてタクシー乗り場もあり便利です
人が多いので移動が大変です。特に電車に乗る時が満員で乗りづらいです
生活利便施設の充実
本屋、スターバックス、PARCO、お土産店などがあり便利です
強いて挙げればトイレが気になります。行列ができてました。
飲食店の充実
スターバックス、牛タン屋、ラーメン屋、弁当屋など美味しい店がたくさんあります
牛タン屋やラーメン屋が多く、食事処の種類に偏りがあります
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校などがたくさんあり、住みやすいです。
強いて挙げれば、マンションや住宅が多いので公園が少ないです
治安
駅周辺は綺麗で、交番もあり、治安はいいと思います。
強いて挙げれば、近くにある国分町は少し治安が悪いです。酔っ払いが多くて絡まれました
コストパフォーマンス
6万円ほどの家賃で余裕を持って一人暮らしができて住みやすいです
強いて挙げれば、マンションが多いので一軒家に住みたい人は難しいと思います。
交通利便性
仙台から山形や岩手方面の電車やバス新幹線があり便利です
いつも駅周辺はゴチャゴチャいるのでスマホ見ながら歩くのは困難です
生活利便施設の充実
病院は駅近くにはありませんが商業施設などが充実しているので色々と困りません
似たような店舗があり探すのが苦労する時があります(特にデザートです)
飲食店の充実
駅周辺もたくさんあり駅内もあるので困りません。
昼時は混みますので待ち時間がありすぐに食べれない事があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありますし小さい子連れの方には安心して利用できます。
仙台駅から歩いて20分位の所に学校はありますが交通量があるのでお勧めしません
治安
駅構内に交番があり巡回もしてるようなので安全ですし街灯もあり明るいです
夜の駅周辺は酔っぱらいの方が目立ちたまに騒いでる人もいます。
コストパフォーマンス
何でもあるので利便性は最高で色々な所にアクセスできるのも魅力です。
スーパーもあり何でもそろっていますが家賃が高いのでお勧めしません。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。