ダイアパレス榴ケ岡公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩6分 JR仙石線/宮城野原駅 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区鉄砲町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年11月
総戸数47戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積45.39m² ~ 95.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス榴ケ岡公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス榴ケ岡公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市宮城野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス榴ケ岡公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス榴ケ岡公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス榴ケ岡公園の売却ガイド

ダイアパレス榴ケ岡公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス榴ケ岡公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス榴ケ岡公園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩6分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩6分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩6分
  • 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

ダイアパレス榴ケ岡公園に関するよくある質問

ダイアパレス榴ケ岡公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス榴ケ岡公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス榴ケ岡公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス榴ケ岡公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス榴ケ岡公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス榴ケ岡公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩6分。築1982年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス榴ケ岡公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】楽天生命パーク最寄り。野球観戦に便利で、仙台駅も徒歩圏内。徒歩圏内のSEIYUで買い物すれば食事が安く済む。
【宮城野原駅に対する口コミ】飲食店やスーパーは少ない。楽天生命パークは仙台駅から歩いていけるため、この駅を使わなくても野球観戦ができる。地価は高いため、戸建て物件や高層マンションは高価。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】やや遠いいがSEIYUがあるため、買い物は困らない。交番があるため、治安はいい。個人的な話だが、駅の近くで財布を落としたことがあるが、後日警察に届いていた(中身も無事)。
【宮城野原駅に対する口コミ】駐車場がある賃貸物件が少ないため、やや不便。夜は暗い場所がやや多いため、女性のひとり歩きは少し不安かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】楽天生命パークで試合がある日は球場でご飯が食べられる(コロナ禍以降は不明)。
【宮城野原駅に対する口コミ】基本的に飲食店は少ない。仙台駅方面まで歩く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】学校や病院が近隣にあるため、通学や急病には困らなそう。
【宮城野原駅に対する口コミ】駅そのものにはトイレが少なく、野球がある日は人通りが多すぎるため子供連れの散歩は快適じゃないかも。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんがこまめに掃除しているようで、築年数の割にきれいだと思います。
ペット不可のはずですが、飼っている方もいます。どちらかはっきりしてほしいです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
仙台駅からも近く、タクシーもワンメーターで駅まで行けるので良い。病院等も、近隣に充実している。
駅に近い為、夜間の騒音が多い。酔っ払いやうるさいバイクや車等が通ったりする。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】目の前に病院もあり、楽天の野球場がある。楽天の試合がある日も混雑はするがさほど困るほどでもなく、主要駅からも一駅で着くため、大変利用しやすく駅も楽天の帽子をイメージした入り口になっており、親しみやすい。
【宮城野原駅に対する口コミ】商業施設などはなく、近くにコンビニはあるが22時くらいに閉まってしまうため買物等、帰りに困る時がある。
2023年08月 メリット
交通利便性
楽天の球場の最寄駅です。仙台育英、国立病院、陸上競技場も最寄です。
試合やイベントなどがあると、相当混みます。イベント規模に対しての駅のキャパシティ(券売機や改札の数、ホームの広さ)が足りていないと思います。
生活利便施設の充実
駅すぐに国立病院があります。駅から15分くらい歩けば西友などのスーパーもあります。コンビニは困らない程度にあります。
夜になると若干暗いかな。国立病院が近いので救急車の音は少し気になるかもしれません。
飲食店の充実
基本的にはリーズナブルなお店が多いと思います。コンビニ、チェーン店は徒歩圏内です。
終電後までやっているお店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくはわかりません。国立病院内には職員用の保育園があります。
終電後や夜は若干暗い(街灯などが少ない)気がします。
治安
住んでいたことがあるが、特段危ない目に遭ったことはありませんでした。
終電後や夜は若干暗い(街灯などが少ない)気がします。
コストパフォーマンス
仙台駅まで2駅、頑張れば徒歩圏内。それでいてかなり安く住めます。駐車場を借りるとなるとさらに安さを実感しますね。
楽天の試合の日や仙台育英の行事などがある日は相当混みます。
交通利便性
通ってる学校が近いから便利、ほかの駅とそう変わらないと思う
やっぱり通勤通学に使う人が多いから混雑はしている
生活利便施設の充実
病院がすぐ近くにある、薬局が沢山ある、球場もすぐ近くにある
飲食店や、なにかのお店など楽しめる場所(?)というのは少ない
飲食店の充実
育英学園高等学校はすぐ近くにある、中学校も比較的近くにある
少しだけならあるが行ったことも有名だという話も聞いたことがない
暮らし・子育て環境の充実
育英学園高等学校はすぐ近くにある、中学校も比較的近くにある
公園などは少ない、エレベーターエスカレーターはあるが私が工事してることもある
治安
治安が悪いと言う話は聞いたことない、普通だと思う
街灯はあまりないから暗いかもしれない、大通りに出れば車は沢山通っているが駅の目の前はあまり通っていない(夜)
コストパフォーマンス
仙台駅から少し離れているからまだ街中よりかは安いと思う
前に土地の値段が高くなってきてると言う話は聞いた

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。