ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩1分 都営三田線/新板橋駅 徒歩3分 東武東上線/下板橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区板橋1丁目14-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数43戸
小学校区域板橋第四小学校
中学校区域板橋第五中学校
専有面積33.54m² ~ 97.37m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三菱建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス板橋駅前スタツィオーネを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネの売却ガイド

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス板橋駅前スタツィオーネの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩1分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩3分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋第五中学校

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネに関するよくある質問

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス板橋駅前スタツィオーネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネはどのような物件ですか?

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩1分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋まで4分、新宿、渋谷までも1本で行けます。
朝は相当な混雑。乗車位置によっては乗れない事も。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
程よい街だと思います。大きな商業施設はないですが個人店が多い。
線路、高速道路とあるので神経質な方には向かないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペット飼育可(中型まで)共有部分は抱っこする等、皆さんマナーがいいです。管理人さんの丁寧な清掃が行き届いていて気持ちいい。宅配BOXも多く便利です。
専用の駐車場が少ないが、目の前に公共のものがあり。駐輪場は抽選で上下あるので、上の段になると持ち上げるのが辛い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよい。隣の物音も気になりません。
バリアフリーであれば最高だったのに、と思います。あと、個人的な意見ですがベランダが柵ではなく壁になっていて風通しが悪いので、そこはマイナスなのですが、最近のマンションはみなそうなので仕方ない事なのかな、と。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマルエツが隣で便利。少し歩けば大体があるが、駅から近すぎて途中に寄るコンビニもない。
本屋がないのが不満。接待等に使える食べ物屋がない。
暮らし・防災・子育て
お子さんがいる方も多いので過ごしやすいのではないかと感じます。小さいですが病院も多いです。
強いていえば、区役所まで少し遠いのが。他もそんなものですかね?
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】板橋駅は新宿まで15分ほどと近くて便利。池袋や新宿と比べるとコストパフォーマンスはいい。
【板橋駅に対する口コミ】板橋は都心に出る路線が埼京線しかないこと隣の埼玉県に行けばもっとコストパフォーマンスはいいこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】池袋や新宿に比べて物価が少し安いことです。駅からの離れると静かでいいところ治安もいい。
【板橋駅に対する口コミ】東京なので、まだまだ田舎よりお高いことです埼京線は痴漢が多いので、その点のデメリットはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】駅前は店があって、庶民的な感じが板橋っぽくていい。
【板橋駅に対する口コミ】多くの選択肢があるわけでもない。店は少ない方。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】子供を育てる環境設備はしっかりしている。
【板橋駅に対する口コミ】規模の大きい都市なので、人間味は少ないかと。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】池袋が隣にあり十条の次が赤羽なので非常に買い物がしやすい土地の安さは安い,それに比例してマンションの値段が安い
【板橋駅に対する口コミ】駅が最近新しくなったのだが,お店がコンビニしかない。できれば本屋など置いて欲しい古い一軒家が多いので災害が起きたら広がってしまうかも,対策を打つ必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】散髪屋がとても多く見られる。駅付近にはアジア一位の散髪屋があるのでメンズに関しては大丈夫!治安は非常に良くヤンキーなどは一切見ません。
【板橋駅に対する口コミ】駅付近には散髪屋以外何もない。本屋も一軒しかないので不便です。治安は悪くないが,柄が悪そうな通りが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】非常に多く,美味しい店がたくさんあるので飲食店は問題なし。
【板橋駅に対する口コミ】デメリットは居酒屋が一定のところにしかないので不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】近くに小中はあり保育園も駅にあるので問題なし。
【板橋駅に対する口コミ】デメリットは特になく人が多いので問題なし。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋駅に対する口コミ】3路線が使える便利な町です。新宿、渋谷、池袋までは直通ですので、都心部のほとんどの場所へ1時間以下で行くことができます。近年、駅周辺に店舗が増えていますし、治安も穏やかです。一人暮らしはもちろん、家族で住むのにも最高の土地と思います。
【板橋駅に対する口コミ】決して安い土地ではないので、家賃相場は比較的高めです。
2023年04月 メリット
交通利便性
池袋経由で山手線、北は埼玉、南は渋谷までいけて便利
とにかく混みます。満員電車でない時はありません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが駅前にたくさんあります。
オシャレな店は皆無に等しく、下町感が強いです。
飲食店の充実
ラーメン激戦区で近年人気のラーメン店が増えました。
やはりオシャレな店が少なく、また飲み屋だけはかなり多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園はそれなりに多そうですし、駅前の公園に子供がいつもたくさんいます。
強いて挙げれば、周りに子供が多いぶん逆に静かに子育てしたい方にはやかましいかもしれません。
治安
駅前に交番もありますし、大きな事件や事故もきいたことはありません。
強いてあげれば、デザイナーマンション等のオシャレな建物は、ほぼないので、それらが誘致されたらもっとオシャレな町になるのかな、と思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は高すぎないと思います。ごく平均です。
強いてあげれば、デザイナーマンション等のオシャレな建物は、ほぼないので、それらが誘致されたらもっとオシャレな町になるのかな、と思います。
交通利便性
近くに東武東上線下板橋駅、都営三田線新板橋駅があるので、埼京線が止まった時の移動に便利です。
池袋の隣ですが、ショッピングモールや大きな商業施設が少ないところ。
生活利便施設の充実
ほぼ徒歩圏内に小学校から高校、商店街、飲み屋街、区役所の本庁舎などが全て揃っているところ。
特にデメリットは感じないが、強いて挙げれば飲み屋街も近いので、夜中にたまに酔った人が大きな声をあげているところ。
飲食店の充実
駅からの商店街の通りにほとんど全てのお店がある。
飲食店も多いが、ほとんどがラーメン屋と焼肉屋であること。
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ徒歩圏内に小学校から高校まで全てあるところです。
高校はそれなりのレベルの都立高校なので、レベルが高すぎる、低すぎるなどはどうしてもあると思います。
治安
駅前や商店街の先に交番があって治安は良いと思います。
飲み屋街もあるので、夜中に酔っ払った人が大声を出している時もたまにあります。
コストパフォーマンス
池袋のすぐ隣で他にも電車の路線が複数あり、その割には閑静な感じで家賃も池袋に比べると安いと思います。
強いてあげれば、池袋ほど商業施設がないところです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。