ダイアパレス板橋赤塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚1丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年3月
総戸数19戸
小学校区域下赤塚小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積61.70m² ~ 80.58m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社さとうベネック
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス板橋赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス板橋赤塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス板橋赤塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス板橋赤塚を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス板橋赤塚の売却ガイド

ダイアパレス板橋赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス板橋赤塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス板橋赤塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 下赤塚小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

ダイアパレス板橋赤塚に関するよくある質問

ダイアパレス板橋赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス板橋赤塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス板橋赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス板橋赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス板橋赤塚はどのような物件ですか?

ダイアパレス板橋赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩3分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス板橋赤塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】北口、南口とも改札口はホームと同じ高さに有り、特に北口の場合は改札口を通って電車が到着していれば数10秒で段差もなく乗ることができます。都内とは思えない程、家賃は安く静かな町です。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅構内のトイレは下りホームに1ヶ所しかなく、上りホームからは線路下の階段通路で移動が必要です。一戸建てのお宅で古くから長く住まわれてる方が多い印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】沢山の駅が立体化されている昨今、改札口から直ぐに電車に乗れるのでとても便利です。 今時の珍しいお気に入りの駅です。駅前交番が直ぐにあり、巡回も多くしてくれています。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ホームドアの設置がドンドン進んでいますがこの駅はまだ未設置でホーム転落が心配です。最近、高層マンションがいくつか建ち並び隣人の方を知らないケースが増えているようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】よくある駅前の大きな商業施設が無いかわりに、昭和レトロの様な商店街が北口側には続いています。 花屋さんは特に多く、次に青果店、お肉屋さん、和菓子店、など親しみやすいお店がとても親しみやすいです。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】南口側には少しの居酒屋などが点在しているだけで賑やかしさはあまり無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は多く、小さな公園も数多くあり憩いの場となっています。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅ホームの際に踏み切りがありますが朝夕は中々開かない時があります。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園もあり、治安も良いです。何も問題ない
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】地下鉄赤塚駅では有楽町線・副都心線が利用でき、下りは東武東上線と直通で乗り入れているので大変便利です。徒歩1分ほどのところに東武東上線下赤塚駅もあり、三線利用できるところが魅力です。通勤の時間帯は混んでおり、座ることはできません。ですが、押しつぶされるほどでもないです。 地下鉄赤塚駅はファミリー層が多く、治安がいいほうだと思います。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅近くに大きいスーパーがなく、小さいスーパーはあるのですが、閉店時間が早くて不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
副都心線の快速は止まらないですが、通勤急行でかなり早く帰れるのがいい。副都心線の朝はかなり混雑してますが、女性専用車もあるのでまぁいいかなと。とはいえ女性専用車が激混みですが。この規模の街で副都心線、有楽町線2路線はかなりありがたい。
階段降りてから改札までがかなり長いのはびっくりしたけど、雨の日はありがたいですね。
生活利便施設の充実
スーパーもドラッグストアもあるので日常の買い物には困らないですね。チェーンの飲食店はそんなに多くないですが、ラーメンやさんや個人経営の美味しい店はちょっとあると思います!普通のクリニックは少し、歯医者は沢山ある。
買い物するところは駅周辺だとまいばすけっとなど1人暮らし向けのお店しかないのがちょっと残念。商業施設や公共施設は周りにはないかな。百均が欲しかった。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが美味しいところそこそこあると思います。ケーキ屋さんと一緒になってるパン屋さんは美味しい!飲食店のバリエーションは多くないけど個々は美味しいのでまぁいいかなと思います。そして、値段が安い!!
あまり開拓できてないですが駅の近くの飲食店はあまり多くないかも。下赤塚の方に行けば焼き鳥とか美味しいお店があります!
暮らし・子育て環境の充実
独身なので学校などの有無はちょっと分かりません。駅構内は古いですが、トイレとエレベーターは普通に使える。光が丘公園が駅からは少し遠いけどかなり大きな公園で、人や犬もたくさん来てるので賑やかでいいですね。
光が丘公園はありますが小さめの公園はそんなにないかもしれません。エスカレーターがない。
治安
治安は全体的にかなりいいと思います。歓楽街とかはないと思います。下赤塚の方に行くと居酒屋のかたまりがありますが、夜にその辺をと思ってもそんなに怖いことはないと思います。大きな道に面してるのでそこを通れば明るい。
若干駅が古いので小汚い感じはある。家賃が安いためか、大学生くらいの若い子がちょっと騒がしい時はあります。
コストパフォーマンス
家賃は安くて地下鉄赤塚自体は2路線乗り入れで主要な場所に1本で行けるので本当にありがたいです!!周りにも東武東上線の下赤塚や成増も徒歩圏内なので住むにはとってもいいとおもいます!!治安も結構良くて若い人や子持ちにおすすめです。
あまり悪いところありませんが、強いてあげるなら駅も街全体も新しい綺麗さは無いかもしれません。
交通利便性
有楽町線、副都心線両方使うことができてとても便利
定期券売り場がないことが不便なときがある
生活利便施設の充実
スーパーや商店街が便利、パン屋も多くて便利
酔っ払い、タバコ臭いひとが歩いていることがある
飲食店の充実
有名なおいしいパン屋さんがあって美味しいパンが手に入りやすい
パン屋がとても人気なので混んでいるときがある
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い、歩いて光が丘公園にも行くことができる
地下鉄駅に行くまでにエスカレーターがないこと
治安
昼間はよい、人混みもないので暮らしやすい
夜は酔っ払いや客引きの女性たちがいて雰囲気がいまいち
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めのわりに利便性が良いと思う
土地は高いので気に入っても戸建てを手に入れにくい

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。