ダイアパレス松戸南さくら通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/松飛台駅 徒歩3分 北総鉄道/東松戸駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県松戸市紙敷1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年9月
総戸数62戸
小学校区域松戸市立東松戸小学校
中学校区域松戸市立河原塚中学校
専有面積70.57m² ~ 89.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス松戸南さくら通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス松戸南さくら通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス松戸南さくら通りの売却ガイド

ダイアパレス松戸南さくら通りは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松飛台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス松戸南さくら通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス松戸南さくら通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松飛台駅まで徒歩3分
  • 北総鉄道/松飛台駅 徒歩3分
  • 北総鉄道/東松戸駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立東松戸小学校
  • 中学校区: 松戸市立河原塚中学校

ダイアパレス松戸南さくら通りに関するよくある質問

ダイアパレス松戸南さくら通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス松戸南さくら通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス松戸南さくら通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス松戸南さくら通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス松戸南さくら通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス松戸南さくら通りは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松飛台駅徒歩3分。築2001年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス松戸南さくら通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松飛台駅に対する口コミ】他路線に乗り換えるにもストレスはないですし、ベッドタウンと認知されている街です家賃は比較的安いかと思いますね。時給も上がりましたし。都心へのアクセスはいいです。
【松飛台駅に対する口コミ】時間帯によってタクシーが乗り場に停まってない時はありますね。買い物していて、物価の高さを感じざるを得ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松飛台駅に対する口コミ】病院、ショッピングモールはもちろんありますし、床屋(美容室)も開店しました。暮らしやすいです。高齢者の孤独解消目的で始められた市民活動(麻雀、散策、写真、カラオケ)が盛んです
【松飛台駅に対する口コミ】(美容室や床屋は)PayPayとか対応してないんです。ポイントカードとか、割引チケットやアプリあれば。居酒屋が駅近くにないので、コンビニなどで路上飲みする方が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松飛台駅に対する口コミ】サイゼリアが2店舗あります。うどん屋、牛丼屋もあります。ファミレスは多いですよ。
【松飛台駅に対する口コミ】たこ焼き屋(テイクアウト系)があればと感じるときはありますね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松飛台駅に対する口コミ】公園が修繕さるましたので利用しやすく綺麗です。遊具はないのですが花をボランティアさんが管理してるそうです
【松飛台駅に対する口コミ】閉園になった幼稚園があるので、市内の子供の数は減っていくのでしょうね。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【松飛台駅に対する口コミ】駅舎が比較的新しくて綺麗。エレベーターが整備されている。近くに巨大な霊園があるため、比較的家賃や価格は抑えられるかもしれない。
【松飛台駅に対する口コミ】快速が止まらない。運賃が他線と比較すると高め。近くに巨大な霊園があるため、そういったものが気になる人には家賃がタダでも高いエリアとなる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【松飛台駅に対する口コミ】駅の隣の高架下にスーパーがあり、徒歩圏内にはコンビニやクリニックもある。駅前ロータリーは広くて見通しが良く、歩道も街灯も整備されている。
【松飛台駅に対する口コミ】駅周辺には小さなスーパーしか買い物をする場所がない。小学校が近くにあるにもかかわらず交番がない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【松飛台駅に対する口コミ】駅周辺には個人経営のラーメン屋や中華屋、居酒屋などが点在している。
【松飛台駅に対する口コミ】カフェやファーストフード、ファミレスなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松飛台駅に対する口コミ】駅中に保育園あり。駅前に小学校あり。駅の近くには公園やグラウンドもある。
【松飛台駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅近くにもっと保育園があるとより便利。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】区画整理をしているようで、駅周辺は道がどんどん新しくなって綺麗。新しいアパートやマンションが多いので、賃貸を探した時に新しいアパートばかりを選べてよかった。駅まで近く武蔵野線と北総線を利用できる便利な場所である。駅の直ぐ近くにスーパーが2軒あるので日常生活には困らない。
【東松戸駅に対する口コミ】北総線の料金が高く定期を持っていないと北総線は利用し難い。緑が多いけど…虫が多く蚊には刺される。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅を出すぐの場所に飲食店がたくさんある、また駐車場も多数(コインパーキング、契約駐車場など)あるため不便は特にありません。ディズニーがある舞浜駅まで20分ほどで行くことができ、とても疲れるディズニー帰りがとても楽です。
【東松戸駅に対する口コミ】北口は飲食店が多いが、南口はほとんどありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京駅まで直通電車なら乗り換えなしの最短37分という好アクセス。北総線への乗り換えも楽々です。
電車の本数が少ない。通勤通学のラッシュ時は車内が非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅前はロータリーも広く、道路・歩道ともに余裕があり開けた印象です。駅直結のマルエツ、近隣にベルク、ベルクス、業務スーパーなど買物施設が豊富でドラッグストアも数店舗あります。クリニックの他大きな公園も近くにあり子育て世代に嬉しい環境です。
書店がないのでTUTAYAなどができたら嬉しいです。
飲食店の充実
駅周辺にチェーン店やファストフード店が複数あり、外食やテイクアウトには困らないと思います。
飲食店は充実していますが近くに焼きたてパンのお店ができるともっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境の良さに定評のある松戸市ですので保育園の数が比較的多いように感じます。
保育園数は多いものの大型マンションも建設されておりまだまだ足りないと思います。
治安
駅前には交番があり治安は良い方だと思います。
駅前から離れて1本道に入ると街灯が少ないところもあり夜間は暗く防犯面が心配。
コストパフォーマンス
武蔵野線沿線ということもあり比較的家賃は安めの設定のように思います。
住環境としては申し分ないですが松戸市の中では土地価格は少し高めかもしれません。
交通利便性
北総線とも繋がってるので成田空港や、浅草なども行きやすい。
北総線まで階段が多く、移動距離が長いので乗り換えの時に不便。
生活利便施設の充実
マルエツが遅くまでやってるので仕事帰りに買い物できるのがいい。小児科や子どもの遊び場、大きな公園などもあり、ライフラインや身の回りはなんでも揃っていて便利
カフェやレジャー施設が少ない。駅周りはファミリー層が増えてるのでもう少し増えてもいいかも。
飲食店の充実
かき氷のヤスタカさん予約制ですがとても美味しそう。
お洒落なカフェやレストランがあってもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
小児科や子どもの遊び場、大きな公園などもあり、ライフラインや身の回りはなんでも揃っていて便利。ベビーカー連れも多い。保育園、小規模保育園も充実。道路も広いので安心。
強いてあげれば、駅から離れると道路がガタガタなので駅まで行きにくい。
治安
ファミリー層、学生さんが多く比較的変な雰囲気はなし。
変な人もあまり見かけないので、特になし。
コストパフォーマンス
公園やクリニックや市の施設など、充実してるのでとても住みやすいと思う。
家賃が高そう、というイメージ。便利なので値段相応かも。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。