ダイアパレス松戸五香グランフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市五香南2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年9月
総戸数40戸
小学校区域松戸市立高木第二小学校
中学校区域松戸市立第四中学校
専有面積65.19m² ~ 85.22m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス松戸五香グランフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス松戸五香グランフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス松戸五香グランフォートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス松戸五香グランフォートの売却ガイド

ダイアパレス松戸五香グランフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は元山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス松戸五香グランフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス松戸五香グランフォートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元山駅まで徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立高木第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第四中学校

ダイアパレス松戸五香グランフォートに関するよくある質問

ダイアパレス松戸五香グランフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス松戸五香グランフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス松戸五香グランフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス松戸五香グランフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス松戸五香グランフォートはどのような物件ですか?

ダイアパレス松戸五香グランフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元山駅徒歩3分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス松戸五香グランフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元山駅に対する口コミ】駅からの住宅地へのアクセスは歩きのみになるが静かな住宅地の中にある目立たない駅ではあるがなぜか乗降客は多い駅近でも2万円台のアパートもあるから物価的には住みやすいのかも
【元山駅に対する口コミ】駅からの目的地へのアクセスが徒歩しかないバスもタクシー乗り場もない病院までのバス路線くらいはあってもいいと思う買い物がとにかく不便 近いスーパーまでも結構時間がかかるせめて100円ショップでもあれば
立地・治安・周辺環境 ★★★
【元山駅に対する口コミ】静かな駅前ではあるコンビニ以外何も無いがあまり警察がパトロールしてるとこを見ない サイレンとかも聞かないので治安はいいのかも
【元山駅に対する口コミ】駅中のコンビニは夜中は開いてないし近くに大きなスーパーも飲食店もない何かあった時の交番がない 道も狭いので緊急車両の出入りも大変そうなにかの時は少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★
【元山駅に対する口コミ】特にない もう少し店舗があればいいのだが地元感があるのはいいのかも
【元山駅に対する口コミ】とにかく選択肢がない家族で食べに行くには五香まで行かないとこれといったところはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元山駅に対する口コミ】学校公園は近くにある のんびり暮らして子育てするのにはいいのかも
【元山駅に対する口コミ】保育園中学などが近くにはないような やはり五香寄りまで通わないとならない
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
一時間当たりの電車の本数が多いので利用しやすくて便利。
特急や快速がないので利用することができず不便。
生活利便施設の充実
駅中や駅周辺にはコンビニや書店、文房具屋などがある。
スーパーやドラッグストアなどが駅の近くにはない。
飲食店の充実
駅の近くには個人経営の居酒屋やレストラン、喫茶店などがある。
チェーン店のファミレスやファーストフードなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があり、駅から離れた場所には公園もある。
駅の近くには保育園が一件しかなく学校や公園も遠い場所になる。
治安
駅周辺は閑静な住宅街のため、繁華街のように酔っ払いなどはいない。
駅の近くには交番がなく、最寄りの交番は隣の駅である。
コストパフォーマンス
戸建てからマンション、アパートと物件の選択肢はある。
大型マンションやタワマンなどの選択肢はこのエリアでは厳しい。
交通利便性
松戸駅には15分以内で行けて、新鎌ヶ谷など比較的栄えているところに通い安いです。
場所が場所で東京や成田などに用事がある場合は必ず松戸などで乗り換えなければなりません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は駅から少し歩けば全部揃っています。
駅前はローソンはありますが大きいスーパー(ベルクス)までは少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
駅近くには個人経営の小さなコーヒーショップや飲食店などがありますが、私が一番よく利用するのはモガミというおいしいパン屋さんです。(店内でお食事はできませんが)サイゼリヤなどファミリーレストランもあります。
個人の好みによると思いますが、私は食べたいお店があまりないため外食するときは少し遠出しています。
暮らし・子育て環境の充実
公園が点在していて、畑も多いのでお散歩に向いていることもあり、割と居心地のよい町だと思います。
他の住民と交流できる場所が少ないかもしれません。
治安
夜遅く帰っても不安を感じたことはありません。
道が少し暗いところはありますが、気になる程ではありません。
コストパフォーマンス
家賃の相場も含めて比較的節約して生活できると思います。
東京などに行く頻度が高ければ交通費がかさばります。
交通利便性
駅からの住宅地へのアクセスは歩きのみになるが静かな住宅地の中にある目立たない駅ではあるがなぜか乗降客は多い
駅からの目的地へのアクセスが徒歩しかないバスもタクシー乗り場もない病院までのバス路線くらいはあってもいいと思う
生活利便施設の充実
静かな駅前ではあるコンビニ以外何も無いが
駅中のコンビニは夜中は開いてないし近くに大きなスーパーも飲食店もない
飲食店の充実
特にない もう少し店舗があればいいのだが地元感があるのはいいのかも
とにかく選択肢がない家族で食べに行くには五香まで行かないとこれといったところはない
暮らし・子育て環境の充実
学校公園は近くにある のんびり暮らして子育てするのにはいいのかも
保育園中学などが近くにはないような やはり五香寄りまで通わないとならない
治安
あまり警察がパトロールしてるとこを見ない サイレンとかも聞かないので治安はいいのかも
何かあった時の交番がない道も狭いので緊急車両の出入りも大変そうなにかの時は少し不安
コストパフォーマンス
駅近でも2万円台のアパートもあるから物価的には住みやすいのかも
買い物がとにかく不便 近いスーパーまでも結構時間がかかるせめて100円ショップでもあれば
交通利便性
新京成電鉄は気候による運行中止が少ないです。都心に比べ混み具合もそこまで激しくはなく、1駅間が短い。元山駅は松戸駅までも12分程で松戸から都心までのアクセスもいいですし、津田沼までも遠くは無いです。小さいえきながらもエレベーター、エスカレーター、セブンイレブンもあります。階段下にはPUDOという宅配ロッカーもあって便利です。
駅スーパーが無くなって寂しい。その後何も出来ない。駅から徒歩で行けるビッグ・エーも無くなりました。駅が小さいためエスカレーター片側、逆方向にエレベーターという感じでエスカレーターは上りのみです。
生活利便施設の充実
駅降りて目の前にセブンイレブンがあります。階段を降りるとPUDOの宅配ロッカー設置されてます。
駅スーパーが無い。エスカレーターが上りのみなので下りもあると高齢者には嬉しいのですが。。。
飲食店の充実
喫茶店やちょっとしたカフェ、ファミレスは結構あります。
昼間は時間によって渋滞することが多く五香十字路は改善して欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
スロープはありませんがエレベーター、エスカレーターはあります。学校環境はまあまあいいほうだと思います。駅トイレは綺麗です。ボランティアの方が見守りしてくれてます。
小さい駅なので限られた施設しかないです。
治安
高齢者が多く住んでいるのでパトロールも多いようです。
酔っ払いは少ないですが、ちかんや高齢者が多く住んでいるのでひったくりが多いと思います。
コストパフォーマンス
乗り換えは無い駅なので家賃はまあ安いと思います。
バスが通っていない駅なので交通の利便性を考えて住む場所を決めるといいかも

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。