ダイアパレス松戸中央公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市岩瀬86
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年3月
総戸数41戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域第一中学校
専有面積60.34m² ~ 76.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス松戸中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス松戸中央公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス松戸中央公園の売却ガイド

ダイアパレス松戸中央公園は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数41戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス松戸中央公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス松戸中央公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ダイアパレス松戸中央公園に関するよくある質問

ダイアパレス松戸中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス松戸中央公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス松戸中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス松戸中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス松戸中央公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス松戸中央公園は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩7分。築2000年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス松戸中央公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線の快速が停車するので都心までのアクセスが便利。駅の周りには飲食店も多く、いろいろなものが食べることができる。駅の近くは坂が多く自転車は大変かもしれない。駅西口の近くは駐車スペースが少ないところもあり、送り迎えが困難な時がある。
▼【松戸駅に対する口コミ】伊勢丹が撤退して、街の元気がなくなった感じがします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線の快速と各駅停車の2つを利用できる点がまず便利。新京成線を使って津田沼方面への乗り換えもできる。駅舎にはJR系のショッピングモールであるアトレがあり、ICカード専用の改札口経由で駅ホームと直結している。
▼【松戸駅に対する口コミ】乗換の際、駅構内の連絡階段によっては改札口の利用状態が限定されることがある。それはIC専用の改札口があることによる。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲常磐線快速も止まるし、駅前にヨーカ堂もある。西口に新しくできたキテミテマツドにロピアやセリアも入っていて、発展してきている。
▼裏道を通ってマンションに来るとラブホテルや売春目的と思われる外国人が立っていて、声をかけられる時がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲バスもタクシー乗り場も沢山あって便利です。電車も沢山走っています。
▼駅の中を工事してるから少し狭いです。(いまはしょうがないですけどね…)それと、掃除が行き届いてないところが多々あります。
生活利便施設の充実
▲駅の中にatreがあります。(東口側から)出て30秒ほど歩けばヨーカドー、(西口側から)出て1分ほど歩けばキテミテマツドがあります
▼改札からそれぞれの出口までが少し遠いですね
飲食店の充実
▲駅の中にatreがありその中にたくさんの飲食店があります。駅を出てすぐにも居酒屋や、ラーメン屋、カフェなど沢山あります
▼こちらに関してはデメリットはないですね。とても充実しているように感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに、幼稚園や小学校、中学校、大学などの施設があります。
▼西口の治安は最悪です。夜なんて特に酔っ払いや変な大人たちが沢山いますとても怖いです
治安
▲東口の治安はいいとも言えませんが悪くもないです。
▼西口の治安は最悪です。夜なんて特に酔っ払いや変な大人たちが沢山いますとても怖いです
コストパフォーマンス
▲駅近なので家賃はほとんど高いでしょう。ですがそれに見合った建物でとてもいいと思います。
交通利便性
▲東京までのアクセスに優れていることです。
▼千葉というと田舎とか、ダサいというイメージが強いところ。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーがあり、普段の生活に不便は感じない。
▼特に駅前は計画性がなく開発されたイメージがある。
飲食店の充実
▲普通の居酒屋や、チェーン店のコーヒーショップはあるものの・・・
▼もっぱら飲み会の舞台に松戸が選ばれることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが増えており、それなりに子育て環境も整備されています。
▼マンションが増え、いい方は悪いですが、常識のない親も増えた。
治安
▲普通に生活している限りでは問題ありません。
▼交通量も多いが、事件・事故もそれなりに多いこと。
コストパフォーマンス
▲そんな感じなので、生活する上でのコストは安いと思います。
▼マンションのコストが上がっているようです。相場??
交通利便性
▲常磐線沿線は行きやすい。快速も使えるので便利
▼朝は都心へ向かう通勤などで混むので平日は座れない。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーなど、大型商業施設が結構ある
▼キテミテマツドは大きさの割に入居しているテナントが少ない
飲食店の充実
▲ラーメンをはじめ、店は充実していると思う
▼都内の方が美味しいと思う店もあり、都心に行ってしまう事もある
暮らし・子育て環境の充実
▲施設、サービスは充実していると思うので人による
▼公園などはあまり多くないのと駅周辺は風俗店もある
治安
▲家賃はとなり駅の北松戸の方が安いと思うが、駅周辺は施設が充実
▼駅周辺は飲食店や商業施設があり、住むには少し騒音が気になる
コストパフォーマンス
▲家賃はとなり駅の北松戸の方が安いと思うが、駅周辺は施設が充実
▼北松戸や馬橋、新松戸の方が家賃は安いと思う

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。