ダイアパレス松戸みのり台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩16分 JR常磐線/松戸駅 バス17分
所在地(住所)千葉県松戸市稔台5丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年9月
総戸数41戸
小学校区域和名ケ谷小学校
中学校区域河原塚中学校
専有面積57.95m² ~ 71.63m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社旭建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス松戸みのり台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス松戸みのり台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス松戸みのり台の売却ガイド

ダイアパレス松戸みのり台は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅はみのり台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス松戸みのり台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス松戸みのり台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みのり台駅まで徒歩16分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 和名ケ谷小学校
  • 中学校区: 河原塚中学校

ダイアパレス松戸みのり台に関するよくある質問

ダイアパレス松戸みのり台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス松戸みのり台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス松戸みのり台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス松戸みのり台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス松戸みのり台はどのような物件ですか?

ダイアパレス松戸みのり台は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みのり台駅徒歩16分。築1994年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス松戸みのり台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ヤオコーが近いです。買い物は不便しないです。
駅から少し遠いです。道が狭いため、子供と一緒だと徒歩は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
セイムスとヤオコーが近くにあります。歩いていける距離でいいです。
近くに公園がないです。気軽に行ける公園があるといいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一応、オートロックになっています。エレベーターもあります。
ペットは飼えないので、注意してください。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井はマンションにしては、高めではないでしょうか。
強いてあげれば、ベランダがもう少し広いと嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヤオコー、セイムスあります。 おいしい中華やさんもありました。
強いてあげれば、幼稚園が近ければよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自転車で行ける距離にホットルームがありました!東松戸の駅前です。助かりました。
マンションのお祭りなし。マンションです人と関わりはほぼなし。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みのり台駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設 :ハローマート稔台店が駅前にありますので、日常の買物はほぼ不自由ありません。飲食店も県道沿いに充実しています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス :松戸駅まで3駅と近く、アクセスはまあまあかと思います。
【みのり台駅に対する口コミ】松戸から3駅さらに奥に行く感じは否めず、そこは評価の分かれるところかと。
2023年09月 メリット
交通利便性
常磐線快速に乗れるので、上野や日暮里へのアクセスがよく、新幹線などの利用もしやすい。東京東部や松戸周辺エリアは南北の移動がしにくいのがネックだが、新京成線やバスの利用で補完できる。
遅い時間だと電車本数も減ってくるが、駅ホームにベンチがないのが苦痛。
生活利便施設の充実
交通の利便性は良い駅にしては商業施設において、柏や北千住に劣る。ユニクロや無印良品など主要な店はアトレやヨーカドーに入ってるが、アパレルは弱い。市役所があるので何かあったときは便利。
伊勢丹があった頃はプレゼント、手土産、ブランド品の購入に不便がなかったが、閉店後はそれらの購入は他の街ですることになった。
飲食店の充実
だいたいのチェーン店は揃っている。食べログ100名店に選出されるようなお店もある。
個人商店の勢いは弱い。特に新規出店がなかなかなく、同じ常磐線の金町や亀有に劣る。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街まで行くと公園も多い。キテミテマツドに子供が遊べる場所ができた。
やっと駅が整備され、東口にエレベーターができたが、東口と西口の横断がとても不便。高齢者も多いので、エレベーターも混雑する。
治安
駅周辺は居酒屋やキャバクラが多いので不安視される方もいるが、灯りが多く人も多いので犯罪の抑止にもなっている。
キャバクラが多く、規制は強まったものの客引きのスタッフもいるのでその雰囲気を不快に感じる人もいると思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが交通の利便性と商業施設から考えると住みやすく妥当だと思う。
土地の購入をしたい場合は駅から徒歩15分以上かかるエリアや坂の上のエリアが現実ラインになるのが残念。駅近のマンションもあるが、線路数が多く、貨物列車も通るので線路沿いは騒音に注意が必要。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。