ダイアパレス東堀通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩22分 JR信越本線/新潟駅 徒歩39分 東堀通四番町バス停 徒歩1分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区東堀通4番町391
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年9月
総戸数39戸
小学校区域白山小学校
中学校区域白新中学校
専有面積68.93m² ~ 75.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス東堀通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス東堀通の売却ガイド

ダイアパレス東堀通は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはダイアパレス東堀通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス東堀通を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩22分
  • JR越後線/白山駅 徒歩22分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩39分
  • 東堀通四番町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 白山小学校
  • 中学校区: 白新中学校

ダイアパレス東堀通に関するよくある質問

ダイアパレス東堀通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス東堀通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス東堀通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス東堀通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス東堀通はどのような物件ですか?

ダイアパレス東堀通は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩22分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス東堀通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は新潟駅も白山駅も遠いがバス停が近くにある。10分ほど歩いて柾谷小路まで出れば、新潟駅行きバスの本数が多くある。
駅が新潟駅も白山駅も遠い。バスを利用するか車移動が妥当。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は静か。徒歩圏内に白山神社や上古町、やすらぎ堤があり、散歩にもってこい。
日中でも人があまり歩いていないので、お年寄りや子供の一人歩きにはGPSや携帯を持たせた方がいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日勤の管理人さんが手入れして下さっているからか、エントランスやパーキングはきれい。
扉付のゴミ出し場所があるが、事前には出せない。エントランスが暗い事が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多い。角部屋だったためバルコニーが広い。
バルコニーに出る扉の一部が折れ戸タイプで開けづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内にスーパーがあり、コンビニも複数近くにある。
徒歩10分以上かけないと、様々な飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校がある。小児科などはアクセスしやすい。
中学校はやや遠くなる。保育園は割と少なめ。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく便利です。白山公園も近くにあり、古町、区役所など徒歩で行けるのでとっても便利です。スーパーやドラッグストアもあるので生活しやすいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新潟駅に対する口コミ】施設も豊富で良かったです。あまり広くないのでどこに何があるのかも把握しやすいので、そこもいいと思いました。駅周辺の施設も多くあるので、様々な施設に行けるのでありがたいと感じます。これからどんどんより良くして欲しいです
【新潟駅に対する口コミ】混雑していて、進むのに時間がかかりました
2024年02月 メリット
交通利便性
始点であり、終点であるので、必ず座れて、乗り過ごしがない。
運行本数が少ないのが難点。東京発の時間が今後早まるのはさらにデメリット。
生活利便施設の充実
新しく店舗オープンも控えていて、どんな駅になるのか大変楽しみ。
今より便利になるといいのですが、人手も多くなりそうなので駐車場が足りるのか心配。
飲食店の充実
お土産屋さんもおしゃれに変わり、スタバもある。現状は店舗数が少なく、満員で入れないことも多いのですが、工事完了後店舗が増えることを期待。
現状店舗数が少なく、満員で入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場で子供たちが遊べるようになるのかと期待。
工事後に、どこまで子育て環境に適した状態になるかわからない。まだPRが足りないのでは。
治安
基本的に治安の心配はないです。きれいです。
駅南で、スケートボードをしている若者がいて、横を歩くのが怖い時がある。
コストパフォーマンス
家賃と利便性は比例しますが、利便性がよくなれば、家賃が上がるのはしょうがない。住みやすい環境になっている。
とはいえ、家賃が高くなるのはお財布には厳しい。
交通利便性
主要駅、都心部までのアクセスがしやすいです。バス、タクシー乗り場があるのも嬉しい
バス乗り場がもっと広いと嬉しいロータリーが回転率が悪い
生活利便施設の充実
いろんな種類のお店が入ってて何をするにも困りません
お店を増やして欲しいです改装工事をしているので期待しています
飲食店の充実
美味しいお店があって嬉しいカフェや薬局も入っている
お店の数が少ないです居座れるところがもう少しあるといい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターもしっかりあり、トイレとても使いやすいです
電車待合室近くのトイレがもう少しあると嬉しい
治安
新しく改装されていて綺麗です風紀を乱さない努力が伝わります
強いて言えばゴミが気になりますゴミ箱をもっと置いて欲しい
コストパフォーマンス
街は歩きやすくて嬉しいです色んな種類のお店があります
土地の値段が高いです土地1つが広いことも気になります

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。