ダイアパレス日野グランステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/日野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都日野市日野台1丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年9月
総戸数43戸
小学校区域日野市立日野第三小学校
中学校区域日野市立大坂上中学校
専有面積66.00m² ~ 87.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス日野グランステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス日野グランステージの売却ガイド

ダイアパレス日野グランステージは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス日野グランステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス日野グランステージを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩12分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立日野第三小学校
  • 中学校区: 日野市立大坂上中学校

ダイアパレス日野グランステージに関するよくある質問

ダイアパレス日野グランステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス日野グランステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス日野グランステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス日野グランステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス日野グランステージはどのような物件ですか?

ダイアパレス日野グランステージは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩12分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス日野グランステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日野駅に対する口コミ】日野といえば東京の田舎!と思われがちですが、駅周辺には3つのスーパーがありますし、ちょっとした飲食店もあります。電車でたった1駅で立川駅や豊田駅にも出られるため、買い物もしやすいです。川の近くは浸水が怖いですが、坂の上は高台なので安心です。
【日野駅に対する口コミ】日野というだけで田舎というイメージを持たれやすいです。ただ、住むには落ち着いていて住みやすい街です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日野駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストアやカフェ、ファーストフード店などがあり、人通りも多いです。お店が遅くまで空いているので夜も明るく、怖い感じはしません。時間によっては混雑しますが、中央線なので都心へのアクセスが良いです。
【日野駅に対する口コミ】古い駅なので駅にエスカレーターが無いです。駅前のコンビニが小さめなのでいつも混んでいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場があり降りた後のアクセスもしやすい。またホームが2つしかないので迷いにくかったりホームの時刻表もシンプルで見やすかったりする。都心の方まで1時間かからずに行けるので都心に行きやすい方ではある改札からホームまでのエレベーターもあるので色々な方が利用しやすい
都心へのアクセスは1時間かからないが30分以上~1時間弱かかるので気軽には行けない。ホームが少ないメリットもあるが路線も少ないので行ける場所は限られている。駅の近くに食べ歩きができるお店や流行りを採り入れたお店が少ないため若い人や外国人の観光客は望めないので増やした方が繁盛すると思う。また土方歳三の出身地でもあるので歴史好きの方にも来ていただけるようもっと土方歳三を特徴にした方がいいと思う。駅近くに娯楽施設を増やした方がいいと思う終電でたどり着いた時に近くにホテルがないので1つは近くにあった方がいいと思う
生活利便施設の充実
駅の近くにはファミレスやファストフード店が揃っているので外食には困らない。塾や病院が揃っていて家族が住むのにも便利であると思う。都会に比べ人口密度が低いのでお店に行く時にはストレスなく進める。体育館などスポーツできる施設も揃っているので若い方にもおすすめできる。お花屋さんなどもあるのでお花好きやお年寄りの方にもおすすめできる
本屋などは無いので雑誌を求めるヲタクや読書好きな方にはおすすめできない。また娯楽施設がないので友達と遊びに行ったり、家族で遊びに行くにはおすすめできない。日野限定のおすすめスポットや飲食店などがないので観光には向いていない
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店が揃っているので食には困らない。バーやカフェも揃っているので行きたい雰囲気に合わせたお店が選べる
これといったおすすめできるお店がないので結局有名チェーン店に行ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園が色々なとこにたくさんあるので遠くても徒歩20くらいで行けるようなところが多い。小児科などもたくさんあるので子育てにも困らない。駅にも多目的トイレが1個あるので使用用途に合わせ使うことが出来る。
強いて言うならば全ての信号に音が鳴る昨日があるわけではないので、目の不自由の方には少し不便だと思う
治安
都心の方に比べゴミのポイ捨てや酔っぱらいなどは全く見ない。駅前にも交番があるため治安は良い。昼と夜でも治安の良さは変わらないので割と安心して利用できる駅だと思う
強いて言うなら街灯が少ないところもあるので深夜帯になると暗くて少し不安
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションがたくさんあるので住みたいマンションを選べる。土地代も高い方では無いので都心に比べ購入を考えやすい
強いて言うなら少し古いアパートなどもあるので必ずしも綺麗なわけではないので改築工事が必要なところもあると思う
交通利便性
快速が止まり、所要駅にも行けるため、アクセスがとてもいい始発から近いため、座ることもできる
強いて挙げるならば乗り換えができないところ
生活利便施設の充実
駅内にコンビニ、周辺には様々なお店がある
周囲の店は全て小さく、個人経営のものばかりなので、当たり外れがある
飲食店の充実
多種多様な飲食店があるため、食べたいものはほとんどある
駅は全て階段で、エスカレーターがなく、大変なときは少し距離のあるエレベーターを利用しなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
塾が周りにたくさんあるまた、小中学校がある
駅は全て階段で、エスカレーターがなく、大変なときは少し距離のあるエレベーターを利用しなければいけない
治安
駅前に交番があり、最低限の治安は確保されている
お祭りが開催されるときなどは少し荒れるかもしれない
コストパフォーマンス
土地が安い割にアクセスのいい駅が近くにある
大人にとっては住みやすいが、子供は物足りなく感じるかも
交通利便性
中央線の立川より西は中央特快が停車するのが大きな利点です。立川から一駅というのも日常生活では便利です。
中央特快に乗れないと、新宿方面からはかなり時間がかかります。また立川にて中央線と青梅線に分岐するため、青梅特快に乗ってしまうと乗り換えの必要があります。
生活利便施設の充実
一駅移動すると立川という大きな商業施設が多い都市に出られます。
日野駅周辺には大きな商業施設がなく、スーパーへも少し歩く必要があります。
飲食店の充実
駅前にフレッシュネスバーガー、マクドナルドがあります。
居酒屋は鳥貴族などがありますが、大きなファミリーレストランがありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も多く、多機能トイレもあります。少し歩いたイオンフードスタイルにも多機能トイレがあります。
小さめの公園は多いですが、大きな公園はないため、日常生活では良いですが、休日にゆっくり過ごすには物足りません。
治安
駅前に交番があり、大きな歓楽街がないので治安は安定して良いです。
隣が立川なので、金曜と土曜は酔っ払いが多い印象はあります。
コストパフォーマンス
立川と八王子に挟まれている立地からすると、日常生活には不自由無く、コスパに優れた駅だと思います。
駅から少し歩くと住宅街のため、スーパーなどは少ないですが、それでもさほど家賃が低くない気がします。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。