ダイアパレス新栄の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数38戸
小学校区域新栄小学校
中学校区域白山中学校
専有面積17.51m² ~ 19.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社住友建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス新栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレス新栄の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス新栄を候補にしています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス新栄の売却ガイド

ダイアパレス新栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス新栄の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新栄を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新栄小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ダイアパレス新栄に関するよくある質問

ダイアパレス新栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新栄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新栄の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス新栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新栄はどのような物件ですか?

ダイアパレス新栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩5分。築1989年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新栄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新栄町駅に対する口コミ】新栄町駅は、名古屋市営地下鉄の東山線の駅で、駅の周辺は商業地域となっています。専門学校や短期大学などもあるため、学生にとっては便利な駅です。名古屋市営バスの新栄町の停留所からバスの利用も出来るメリットがあります。
▼【新栄町駅に対する口コミ】通勤や通学ラッシュ時以外にも、土日などの休日は大変混み合います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲頻繁に電車が来る。栄も名古屋も行けてアクセスが便利。
▼便利な反面、人が多くいつも混雑している。
生活利便施設の充実
▲会社が多いため、コンビニが2つあり、通勤には便利。
▼強いてあげれば、コンビニ以外のお店がほとんどない
飲食店の充実
▲会社が近いため、ランチできるような飲食店が多い。
▼子供連れでも行けるようなお店はとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通のべんは良いので車がなくても移動しやすい。
▼スーパーなど安いお店が少ないため、暮らしにくい。
治安
▲人通りは多いため、夜でも賑やかでわ安心できる。
▼飲み屋が多いため、夜になると酔ってる人が多く、怖い。
コストパフォーマンス
▲車を持たない分、車の維持費はかからないと思う。
▼都心のため、全体的に高いお店が多いと思う。
交通利便性
▲栄や名古屋駅にも一本で行くことができ、便利。
▼とくにデメリットはないが、強いて言えば複数路線駅ではない。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な店はある程度そろっているため非常に便利。
▼とくにデメリットはないが強いて言えば、大型のドラッグストアがない。
飲食店の充実
▲飲食店は、様々な料理からチェーン店などがそろっている。
▼とくにデメリットはないが強いて言えば、駅チカにスーパーがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校が最寄りにあり、また救急病院もあるため困らない。
▼とくにデメリットはないが強いて言えば、公園がない。
治安
▲とくに葵エリアは治安がよく、非常に住みやすい。
▼とくにデメリットはないが、強いて言えば、栄に近づいていくと治安は悪くなる。
コストパフォーマンス
▲賃貸マンションも数多くあり、場所の割には安価である。
▼とくにデメリットはないが、強いて言えば、ファミリー向けの物件は少ない。
交通利便性
▲地下鉄東山線(新栄町駅)凄く賑わってますので、電車の本数が多い所が良い。
▼出入口全般、人も多いのに階段の幅が狭い所が少し気になります。
生活利便施設の充実
▲電車の本数が多い事と出入口が沢山あります。
▼階段のの出入口が多いからもっとエスカレーターがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲駅周辺、飲食店がいろいろ建ち並んでいます。カフェやコンビニも沢山あります。
▼居酒屋系が少ないので、23時頃からは何も無いので…オシャレなBARとか居酒屋が欲しい所です。
暮らし・子育て環境の充実
▲僕の最寄り駅周辺は、中に入ると幼稚園、保育園、小学校がよくみます。なので、公園も沢山ありますよ。
▼なので、15時頃からは子供が良く走り回っているので…自分の子供も踏まえ、心配になります。
治安
▲交番は何ヶ所かはあります。昼は子供が多く、夜は栄駅も近いので…酔っ払いも新栄町駅でも良くみます。
▼駅周辺はラブホや子供達に見せれない店も多いので環境が悪い様に思います。なのに交番も少ないのは少し心配になります。
コストパフォーマンス
▲家賃はいろいろだと思いますが、綺麗なマンションが多いと思いますので、家賃は少し高めな様な気がします。そうじゃない場合もあると思いますが…
▼強いて挙げれば、外国の方が多いのが気になる。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。