ダイアパレス新和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年9月
総戸数62戸
小学校区域新潟市立上所小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積55.07m² ~ 72.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社伸晃建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス新和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス新和の売却ガイド

ダイアパレス新和は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス新和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新和を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩7分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立上所小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

ダイアパレス新和に関するよくある質問

ダイアパレス新和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス新和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新和はどのような物件ですか?

ダイアパレス新和は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩7分。築1997年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店が多く、食事をする場所に困らない。 ・駅構内に雑貨屋やお土産屋、飲食店、本屋(リサイクルショップ)、電気屋、化粧品店など複数の店舗が入っており、雨天時も駅構内で用事が済ませられる ・駅構内のお店で買い物をすると、専用の立体駐車場の料金が無料になる仕組みがあるため、目的がある駅への買い物の場合、駐車料金がかからなくて便利。 ・駅が万代口、南口と大きく分けて2手に分かれており、初めて来る人でもわかりやすい ・駅前すぐにバス停があり、行先等もわかりやすく迷いにくい。
【新潟駅に対する口コミ】・都心と異なり、ホームが行先ごとに作られていない。一本電車に乗りそびれると、その次の電車が別のホームから出るために、慣れていないと間違うことがある(ただし、案内板を見ていれば間違いづらくなっている)
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅員さんの対応がとても優しい。沢山利用したくなる。家賃安い前住んでた所と比べると2桁ぐらい違う最高
【新潟駅に対する口コミ】確かに駅員さんの対応は一部の人はいいのだが、悪い人もいる隣の駅に行くだけなのに料金バカ高い。さすがに泣ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅内に店が沢山あるので駅の中で買い物したりできる。駅員さんの対応が1部とてもいい。食堂のおばぁちゃんかわいい
【新潟駅に対する口コミ】営業時間が短いので仕事帰りによった際閉まってることが多い駅はそこまで綺麗じゃない。出口に待ち合わせしてるカップルがいて邪魔でしょうがない。本当に迷惑。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新幹線に乗る前や帰る際などに食べる分にはとても充実している。
【新潟駅に対する口コミ】混んでる際に作りが雑になって食品がぐちゃぐちゃになっている時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】子供はいないんですけど現在新潟大学付属に行ってるんで通学にはとても便利です。
【新潟駅に対する口コミ】駅の大きさの割にエレベーターが少ないので多くして欲しいですね
2022年08月 メリット
交通利便性
駅員さんの対応がとても優しい。沢山利用したくなる。
確かに駅員さんの対応は一部の人はいいのだが、悪い人もいる
生活利便施設の充実
駅内に店が沢山あるので駅の中で買い物したりできる。
営業時間が短いので仕事帰りによった際閉まってることが多い
飲食店の充実
新幹線に乗る前や帰る際などに食べる分にはとても充実している。
混んでる際に作りが雑になって食品がぐちゃぐちゃになっている時がある。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないんですけど現在新潟大学付属に行ってるんで通学にはとても便利です。
駅の大きさの割にエレベーターが少ないので多くして欲しいですね
治安
駅員さんの対応が1部とてもいい。食堂のおばぁちゃんかわいい
駅はそこまで綺麗じゃない。出口に待ち合わせしてるカップルがいて邪魔でしょうがない。本当に迷惑。
コストパフォーマンス
家賃安い前住んでた所と比べると2桁ぐらい違う最高
隣の駅に行くだけなのに料金バカ高い。さすがに泣ける。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。