ダイアパレス戸塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩27分 JR東海道本線/戸塚駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町157-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年3月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立上矢部小学校
中学校区域岡津中学校
専有面積39.87m² ~ 86.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設熊谷鉄工
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス戸塚の売却ガイド

ダイアパレス戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはダイアパレス戸塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス戸塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩27分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上矢部小学校
  • 中学校区: 岡津中学校

ダイアパレス戸塚に関するよくある質問

ダイアパレス戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス戸塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス戸塚はどのような物件ですか?

ダイアパレス戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩27分。築1983年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス戸塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールが二つあり、スーパーや家具屋さん、100円ショップなどが入っているため、生活に必要なものは一通りそろいます。 ショッピングモール以外にもスーパーやドラッグストアもあり、飲食店も多いです。 東海道線にて横浜駅まで一駅、約10分ほどで行くことでき便利です。
【戸塚駅に対する口コミ】駅の周りの飲食店の閉まる時間が早く22時以降はほとんど店が閉まってしまいます。 また、駅から少し離れると人気が少なく、坂道が多いです。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横浜新道からの雑音なし!買い物、病院近い。駅まで坂なし。
通勤時間帯のみバスが混むが、一つ手前のバス停(徒歩4分)なら平気。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
買い物、病院近い。駅まで坂なし。バス便沢山。治安良い。
通勤時間帯のみバスが混むが、一つ手前のバス停(徒歩4分)なら平気。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
バス停がめちゃ近い。スーパーとコンビニも近い。駅まで歩いてもずっと平坦。戸塚駅、弥生台駅、三ツ境駅、どの駅も買い物や飲食店充実。
特に見当たらないが、しいて探すと、ブランコのある公園まで徒歩7〜8分あるところ。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数の路線と地下鉄やバスなど、交通の選択肢が豊富
唯一の難点は、東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインがよく遅延する
生活利便施設の充実
駅からの徒歩圏内に商業施設が複数あるので利便性はいい。
商業施設がどれもコンパクトなため、品揃えがあまりよくないかもしれない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェから大衆酒場まで幅広いジャンルの店舗が揃っている。
商業施設の中に店舗があるので、お昼時間帯はどこも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数が多い。よく園児を連れて楽しそうに散歩している姿を見かける。
商業施設含めた、駅付近の多機能トイレの絶対数が少ない
治安
駅前(西口と東口の両方)には交番もあるため、安心。
近隣の道が狭く、歩道が必ずしも整備されているとは限らない。
コストパフォーマンス
横浜市内にありながら、土地価格は安いのでお得。
駅から少し離れた場所に居住用マンションが多い印象。
交通利便性
都内まで40分もあれば行けるし、本数も多いので乗り過ごしても気にならない。タクシーも常に稼働していて夜遅くなってバスがないときは助かります。
強いて挙げれば便利が良い駅なのでやはり混むことです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにトツカーナやモディ、サクラスがあり、買い物もついでにできていい。
女性服メインなので子供服や男性服のお店も欲しい
飲食店の充実
トツカーナではスーパーがあるのであちこち行くことなく買い物ができていい
どちらかと言うと駅チカのせいもありスーパーは割高です
暮らし・子育て環境の充実
公園が、あちこちにあって広さももうしぶんないです。
保育園の数は多いが、待機児童が多い。幼稚園は比較的マンモス幼稚園が多い
治安
駅周辺は比較的、綺麗な印象。パチンコ屋の前を通るときはタバコ臭い
駅チカには沢山の飲み屋さんがあり、夜は比較的酔ってる人が多い
コストパフォーマンス
電車もバスの本数も多く、便がよく気軽に利用できる
持ち家の固定資産税が高く土地も高いのでどうしても庭や駐車場が狭い

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。