ダイアパレス常盤平3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩10分 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩11分 京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩30分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平4丁目10-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年9月
総戸数85戸
小学校区域松戸市立常盤平第二小学校
中学校区域松戸市立金ヶ作中学校
専有面積54.31m² ~ 92.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス常盤平3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス常盤平3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス常盤平3の売却ガイド

ダイアパレス常盤平3は千葉県松戸市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数85戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス常盤平3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス常盤平3を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立金ヶ作中学校

ダイアパレス常盤平3に関するよくある質問

ダイアパレス常盤平3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス常盤平3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス常盤平3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス常盤平3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス常盤平3はどのような物件ですか?

ダイアパレス常盤平3は千葉県松戸市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。常盤平駅徒歩10分。築2005年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス常盤平3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【五香駅に対する口コミ】五香駅周辺はバス停が駅のすぐそばにあり、周辺地域からバスで移動する際は大変便利です。また、駅前周辺は千葉銀行やコンビニ、予備校もあるため生活するのに困ることはありません。治安もよく、夜でも安心して歩ける地域です。
▼【五香駅に対する口コミ】五香駅は新京成電鉄のみなので、東京に出る際は松戸駅または八柱駅などの大きい駅まで移動する必要があります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アクセスがいい。東京まで1時間以内で行け、成田空港にも1時間程度で行ける。駅前の景色がきれいけやき通りは心・日本街路樹百景に指定されている。さくら通りは日本の道100選に選ばれている
▼上りエスカレーターが少ない。南側出口の上りエスカレーターしかない。階段の段数が多く北側出口は上りも下りもない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、電気屋、が揃っており買い物にはほとんど困らない。
▼アパレルが充実していないのと本屋が少ない。
飲食店の充実
▲チェーン店はマクドナルド、ドトール、サイゼリアなどがある。チェーン店でない店も充実している。
▼特にないが、最近駅の日高屋がなくなってしまい、少し選べる店が少なくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設は5つほど密集している。幼稚園も近くにあり。
▼さくら通りは少し歩道が狭く、ベビーカーが通りづらい。自転車も危なく感じることがある。
治安
▲駅周辺はきれいで、飲み屋も少ないことから治安は良いと思う。街灯もついていて明るい。
▼たまに、さくら通りでうるさい車が通ることがある。
コストパフォーマンス
▲アクセスや周辺のお店の充実度、公園などあり住みやすい。家賃も比較的安く、住みやすい。
▼強いて言えば、建物が古い。老朽化が心配なところがある。
交通利便性
▲都心まで電車で約30分!松戸市の中心駅、松戸駅まで13分!の好立地です。
▼強いてあげるのであれば、タクシーや、バスはありません。ただし、電車である程度行けるところは多いです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度はスーパーや、ドラッグストアなどは多く立ち並びます。また、コンビニも非常に多いです。
▼デメリットとして、商業施設がありません。また、病院の数としても徒歩で行けるところにはありません。
飲食店の充実
▲雰囲気が良く良い意味で、シックな感じが漂う駅です。また、周りにはスナックなどが多くあります。また、飲食店の数としてもやや多いです。
▼若年者を対象とした夜にやっているお店(チェーン店)などが少ないため、やや大人向けの駅となっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園の規模はやや小さいものが多いです。ただ、数は多くあります。また、学校についても徒歩で行ける学校がしっかりと設置されているので、教育上問題はありません。
▼デメリットとして、幼稚園や保育園の数が少ないと感じます。また、公園についても大きな所を臨む方々にはあまり好印象ではないかもしれません。
治安
▲駅周辺の治安ですが、比較的良いです。街灯はやや少ない印象がありますが、それでも穏やかな街です。
▼駅前や、駅周辺に交番がないことから110番をすると必ず少し離れた警察署から出動してくるため、トラブル対応が遅いような印象があります。
コストパフォーマンス
▲住みやすさ、家賃の安さはトップレベルです。都心から30分で、こんなにも安いのは驚愕です。
▼やや商店街や、商業施設が他の駅と比べて少ないため、そこはデメリットだと感じています。
交通利便性
▲新京成電鉄が走っている他、千葉レインバーバス、新京成バスなどといったいろんな方向に向かうバスがたくさんあります。六実駅、松飛台、白陵高校などに1本のバスで行けます。
▼乗り換えで乗れる電車がなく、東京まで1本で行けないことです。
生活利便施設の充実
▲いろんな食事ができる場所があり、百円ショップやカフェなどといった便利な場所が数多くあります。
▼五香駅東口にエスカレーターが建設されていないところが少し不便なところです。
飲食店の充実
▲周辺には、コンビニが多くあり、少し高級な寿司屋もあります。その寿司屋には一度行ったことがありますが、少々値段は高いものの非常に美味しいです。
▼天ぷらや、すき焼きなどといった人気の食べ物の店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には幼稚園や保育園があり、マンションも多いですので住みやすく、子育てもしやすい場所だと思います。
▼夜になっても駅周辺は明るいですので、なかなか寝付けないケースがあると思います。
治安
▲普段は安全で、人は多いですが怪しい人はほとんど見ることはありません。
▼夜10時以降は、少し酔っ払いが増えてくるので、危ない時間帯ではあると思います。
コストパフォーマンス
▲駅が近くて住みやすく、何か買い物したいと思っても駅が近いのですぐ買い物に行けるところです。
▼もし、100円ショップが24時間営業だったらもっと良くなると思います。
交通利便性
▲駅ナカに自習室やセブンイレブンなどのコンビニがあり、外にも色々ある。
▼町やショッピングセンターが駅から少し遠いところ
生活利便施設の充実
▲学校やスーパーなどへ行くには最適。少し進むと住宅街がある。
▼特になし。強いて言うならイオンなどの大型ショッピングモールがない。
飲食店の充実
▲昔ながらの焼き鳥店やスナックは多少ある。
▼メリットにもあるが飲食店はあまり繁盛していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに少しでかい公園があり、学校もある。
▼近くに保育園や幼稚園はない。住宅街が多い。
治安
▲特になにも犯罪などを聞いたことがないので安全。
▼夜は少し暗いので子供が外に出るのは少し危ないかも。
コストパフォーマンス
▲特になし。住宅街がとても多い。人が多い。
▼松戸なのにほぼ鎌ヶ谷みたいなものなので土地代だけが高い

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。