ダイアパレス常盤平グランドアベニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩10分 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平4丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年9月
総戸数55戸
小学校区域松戸市立常盤平第二小学校
中学校区域松戸市立金ヶ作中学校
専有面積64.46m² ~ 77.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス常盤平グランドアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス常盤平グランドアベニューの売却ガイド

ダイアパレス常盤平グランドアベニューは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス常盤平グランドアベニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス常盤平グランドアベニューを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立金ヶ作中学校

ダイアパレス常盤平グランドアベニューに関するよくある質問

ダイアパレス常盤平グランドアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス常盤平グランドアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス常盤平グランドアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス常盤平グランドアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス常盤平グランドアベニューはどのような物件ですか?

ダイアパレス常盤平グランドアベニューは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩10分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス常盤平グランドアベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五香駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広く、家族を駅まで車で迎えに行く時などに停めやすいです。 駅前の駐輪に厳しいので、駅前がごちゃごちゃせず歩きやすい。 お店はあまりありませんが、駅中にダイソーが出来たので、帰り道に気軽に寄れて便利です。
【五香駅に対する口コミ】駐輪の取締が厳しすぎて、駅前のコンビニや銀行に自転車で行くと、自転車の扱いにすごく困ります。 駐輪場はありますが、店舗から離れて面倒になので駅前の施設は使わなくなってしまいました。
2024年03月 メリット
交通利便性
新京成線で、30分ほどで東京にいける。五香駅は、バスも多く走っており、利便性は良いほうである。
しいてあげればもっと路線接続が多ければよかった。
生活利便施設の充実
商店街はあり、商業施設もある。病院などの医療施設も整っている。総合的にこの項目は満点です。
しいてあげれば近年の商店街の規模の縮小が気になる
飲食店の充実
飲食店では、リーズナブルな飲食店が多いと感じる。駅構内にカフェなどもあり、ゆったりできるところが多いと感じる。
しいていえば、飲食店は多くあるが、おいしくて有名な飲食店はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さとしてはかなり多く、五香駅から徒歩5分程度で中学校につく近さです。また、小学校も徒歩10分程度の近さです。
しいていうなら、駅構内の入口の一つに、エスカレーターがなくエレベーターしかないことである。
治安
五香駅周辺では交番があり、なにか駅周辺であったらすぐに駆け付けられる体制が整っている。
歓楽街があるため、夜の治安が少し不安がある。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスは、良いと思う。ただし、近くにはもっとコスパの良い駅があるという印象がある。
しいていえば、住宅地というより、商店街が多い印象がある。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。