ダイアパレス山手通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年12月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積54.40m² ~ 86.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社徳倉建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス山手通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス山手通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス山手通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス山手通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス山手通を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス山手通の売却ガイド

ダイアパレス山手通は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス山手通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス山手通を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

ダイアパレス山手通に関するよくある質問

ダイアパレス山手通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス山手通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス山手通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス山手通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス山手通はどのような物件ですか?

ダイアパレス山手通は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩1分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス山手通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八事日赤駅に対する口コミ】しいてあげるなら、名城線が通っていて混雑度が低いこと治安がよく、一軒家も多い。価格も高すぎない。
▼【八事日赤駅に対する口コミ】円環型の路線であるため、主要な駅からかなり遠い。坂が多い。坂の上に駅があるので、必ず登らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八事日赤駅に対する口コミ】住宅街にあり、大学や病院が近く、薬局も多い。住宅街であり、病院が近いこともあり、治安はかなり良い。
▼【八事日赤駅に対する口コミ】学生が多く利用するためかなり混雑する時間帯がある。住宅街なので夜になると道がなんとなく暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【八事日赤駅に対する口コミ】しいてあげるなら、駅のすぐ近くに有名な中華料理店がある。
▼【八事日赤駅に対する口コミ】ほとんど飲食店はない。食事を求めるなら隣の駅で降りるべき。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八事日赤駅に対する口コミ】周辺に高レベルな大学が多い。エスカレーターやエレベーター完備。
▼【八事日赤駅に対する口コミ】降りは階段しかなく、エスカレーター入口までいかなければならない。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲隣の駅で鶴舞線への乗り換えが可能。また、環状線なので乗り換えが比較的少ない。
▼強いて言えば階段がとても長く、エレベーターが混雑している時に困る。
生活利便施設の充実
▲駅の隣に総合病院があり、徒歩3分圏内にコンビニもある。
▼大学が近くに多い為、通学時間や入試時期は混雑する。
飲食店の充実
▲近くに犬を連れて入ることができるカフェがある。
▼駅周辺には飲食店は少ない印象がある為、飲食する為に来る地域ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲5分ほど歩けば小学校や公園がある為、子供を遊ばせることができる。
▼周辺は坂道が多い為、ベビーカーでの移動が体力的に厳しい。
治安
▲駅は常に清潔であり、近隣の治安もとても良い。
▼奥まったところは街灯が少なく、夜になると人目がない。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内の学校が多く進学率も高い優秀な学区の為、子育て世代にとても良い。
▼環境がとても良い代わりに家賃や土地代が高い。
交通利便性
▲しいてあげるなら、名城線が通っていて混雑度が低いこと
▼円環型の路線であるため、主要な駅からかなり遠い。
生活利便施設の充実
▲住宅街にあり、大学や病院が近く、薬局も多い。
▼学生が多く利用するためかなり混雑する時間帯がある。
飲食店の充実
▲しいてあげるなら、駅のすぐ近くに有名な中華料理店がある。
▼ほとんど飲食店はない。食事を求めるなら隣の駅で降りるべき。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に高レベルな大学が多い。エスカレーターやエレベーター完備。
▼降りは階段しかなく、エスカレーター入口までいかなければならない。
治安
▲住宅街であり、病院が近いこともあり、治安はかなり良い。
▼住宅街なので夜になると道がなんとなく暗い。
コストパフォーマンス
▲治安がよく、一軒家も多い。価格も高すぎない。
▼坂が多い。坂の上に駅があるので、必ず登らなければならない。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。