ダイアパレス女池の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 バス25分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区女池8丁目2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年2月
総戸数72戸
小学校区域新潟市立女池小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積66.74m² ~ 82.95m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社福田組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス女池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス女池は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス女池の売却ガイド

ダイアパレス女池は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅です。

現在、URICOにはダイアパレス女池の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス女池を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅が利用可能
  • JR信越本線
  • 新潟駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立女池小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

ダイアパレス女池に関するよくある質問

ダイアパレス女池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス女池には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス女池の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス女池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス女池はどのような物件ですか?

ダイアパレス女池は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス女池には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】初めて使う人には駅構内が解りにくい、と言われる事もあるようですがもっと都会の駅と比べたらすごく解りやすいと思います。全然複雑ではない上に構内はかなりの出店がありいくらでも時間も潰せそうです。周辺にもホテル、学校、歩道、商店街、電気屋、喫茶店とかなり充実していると思います。夜は街頭で明るいです。各線は5分おきにとは行きませんが20分間隔くらいでは出ています。混雑具合は朝の通勤時は本当に混みます(電車内であって、構内が人で溢れかえる程ではない)が、夕方は分散されるのでそこまででもないです。昼間は平日なら空いていると言えます。
【新潟駅に対する口コミ】特にはないのですが数年前と比べ駅構内が気持ち寂しくなったような気もします。ずっと大型改装工事などが入っていたせいでしょうか。このままでも特に困りはしないのですが一昔前のように構内にズラリとお店があると賑やかな感じがして個人的には好きです。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・改装後お店がたくさんある・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある
バス停横断できないためおじさんおばさんが危険横断しているのが目立つ
生活利便施設の充実
改装されて店が増えたため電車利用者以外も多く楽しく利用できる
まだ改装中のため通れない道がある。朝お店が開くのが遅く通勤の人は何も変えない
飲食店の充実
タリーズらーめん潤すりこなどなどラーメンは多くておすすめ
お店が開くのが遅く通勤の人はなにもかえない
暮らし・子育て環境の充実
高級志向の店が多いので子供向けとは言えない、スリコが強いといえば子供用品あり
店舗数が増えたが子供向けのものはあまりないように思える
治安
治安は至って普通、都内と違って浮浪者もいないのでクリーン
当然スケートボードをする若者が煙たい目で見られている酔っぱらいが駅を汚しているのを見たことがある
コストパフォーマンス
お店は新潟の賃金にしては高級志向だと思う成城石井とか庶民は買わないとおもうが、たまにはいい

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。