ダイアパレス大須第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須2丁目18-55
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1988年3月
総戸数65戸
専有面積16.22m² ~ 40.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大須第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス大須第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大須第2の売却ガイド

ダイアパレス大須第2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数65戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス大須第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大須第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス大須第2に関するよくある質問

ダイアパレス大須第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大須第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大須第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス大須第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大須第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス大須第2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩2分。築1988年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大須第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】多くの電車が通っておりすぐに電車に乗ることができますとても住みやすいと思います! 家賃が結構高いかも
【大須観音駅に対する口コミ】人が多いのと土日は学生が多く少し通り辛い時とかあります土地の値段が高いらしいのですみずらい可能性もあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】商店街などがあり買い物などが良くできます!明るい感じでとてもいいです、 昼も夜も人が多いです
【大須観音駅に対する口コミ】駅内にはあまりお店がないので駅を出ないといけないのがデメリットだと甘います人がとにかく多い 大須観音に行く人だらけで人が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】りーずなでとても美味しいお店が沢山あります
【大須観音駅に対する口コミ】お店がたかさんありすぎて困ることがデメリットです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】手すりスロープがあるので子供でも老人の方でも使いやすいです
【大須観音駅に対する口コミ】エレベーターをもう少し増やせたら増やして欲しいと思います
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】駅から徒歩7分以内にコンビニが7店舗あり、都心までの交通の便もかなり良い、駅から少し入れば下町っぽさもあります。人が少なく落ち着いている場所と人が多く賑やかな場所の2つを兼ね備えている場所なので住む分には間違いなく最高の場所です。
【大須観音駅に対する口コミ】外国人が多少多め。日本語は通じるが、コンビニなどでの対応はいいものとは言えない。
2024年06月 メリット
交通利便性
観光地大須商店街にすぐアクセスできる駅です。比較的小さな駅ですがコインロッカーもあり、大須商店街に観光する際は荷物も預けられて便利です。トイレも綺麗な方だと思います。
名古屋駅や栄方面には東山線の乗り換えが発生するので、少し面倒に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
基本的に大須商店街で何でも揃います。食料品のあるブイドラッグや主婦御用達のスーパーサノヤ、スギ薬局やマツモトキヨシもあります。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンが充実しています。
GUやユニクロ、商業施設だとパルコに関してはもう少し歩かないと無いのが気になります。
飲食店の充実
サイゼリヤなどのチェーン店からインパールやフォーバンミーなど外国の料理店まで揃っています。食べ歩きに特化していたり、10円パンなどトレンドの食べ物も充実しています。
トレンド重視な部分があるので、お店の入れ替わりが激しいです。すぐに潰れてしまうお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
大須小学校があります。その横には少し広めの公園があります。
大須観音駅構内にホームドアがないのが気になります。
治安
駅を出て商店街入り口に行くと交番があります。自転車や徒歩で見回りをしてくださる警備員さんや警察の方もよく見かけます。
栄よりはマシですが、飲み屋も多いので路上で酔っ払って寝ている人も見かけます。夜の商店街や大須通り沿いは街灯があっても暗いと感じます。
コストパフォーマンス
古いアパートを選べば駅近くでも家賃5万以内で住めます。
古いアパート等を選ぶと外国人が多く住んでいるので騒音やゴミ問題に当たるかと思います。
交通利便性
地下鉄も本数がない時間帯でも、10分に1本は来るので移動に便利
東山線に主要駅が多いので、乗り換えには伏見まで出ねばならず面倒
生活利便施設の充実
大須観音の商店街に大抵の店は揃っているので便利
品揃えの多いスーパーは近くにないので少し離れたところまで行くのは不便
飲食店の充実
大須観音の商店街に肉、魚、ファストフードも充実
土日は商店街に人が多いので通るのに自転車では少し大変
暮らし・子育て環境の充実
公園、駅の手すりは見たことがある。小学校も近い
駅のエレベーターが東側しかないので、西側に住むお年寄りはかなり遠回りが必要になる
治安
夜でも明るく人通りもあるので怖くない。店も夜までやっているところが多く明るい
外国の方が多い。大通りを一本入ると人通りも減る。
コストパフォーマンス
家賃も伏見や栄に比べたら安いく、栄名駅までどちらも行きやすい
東山線に学校や職場があると、乗り換えせねばならず少し面倒

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。