ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線6条駅 徒歩5分 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南五条西13丁目1-27
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年8月
総戸数58戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積85.79m² ~ 101.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社岩田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス大通南アトリウムガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス大通南アトリウムガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス大通南アトリウムガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの売却ガイド

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンは北海道札幌市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数58戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西線6条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス大通南アトリウムガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線6条駅まで徒歩5分
  • 札幌市電/西線6条駅 徒歩5分
  • 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンに関するよくある質問

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大通南アトリウムガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス大通南アトリウムガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンはどのような物件ですか?

ダイアパレス大通南アトリウムガーデンは北海道札幌市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。西線6条駅徒歩5分。築2005年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大通南アトリウムガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西線6条駅に対する口コミ】西線六条駅では市電が2本詰まるなどのことは殆ど無く、1本1本の距離のバランスが良いなと感じる。また、外回り・内回りの乗り場が近く、間違えてしまった際でもすぐ移動することが出来るのがメリットだと感じた。家賃はそこまで高くなく、住みやすいところが多い。
【西線6条駅に対する口コミ】もし、近くにバス停があればもっと便利になると思う。物価は少し高めで、買い物は慎重にしないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西線6条駅に対する口コミ】駅の近くに、病院・ドラックストア・スーパー・塾などがあり、とても便利。駅の近くに交番があり、とても安心できる。
【西線6条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、コンビニが近くに無いということが気になる強いて言えば、街灯が少ない場所があるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西線6条駅に対する口コミ】そば屋、トルコ料理屋等、色々な種類の料理屋が多くある。
【西線6条駅に対する口コミ】強いて言えば、カフェが無いことが少し気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西線6条駅に対する口コミ】小学校が近くにあるのがとても便利で行きやすい。
【西線6条駅に対する口コミ】中学校がどこも遠く、徒歩で30分は掛かる。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西線6条駅に対する口コミ】家から近く、使いやすい。また近くにスーパーがある為利用しやすい高すぎるわけでもなく住みやすい価格だと思う
【西線6条駅に対する口コミ】乗り場近くががたがたすぎて転びそうになる特にデメリットは浮かばないがもう少しコンビニがあってもいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西線6条駅に対する口コミ】スーパーが徒歩5分圏内にあるので重い荷物でも安心特別治安が悪いわけでもなく平和であると思う
【西線6条駅に対する口コミ】病院などは近くにないため別の駅まで行かなければいけない特にデメリットは思い浮かばないが歓楽街はない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西線6条駅に対する口コミ】少し歩くが近くにカフェが多くおしゃれなところが多い
【西線6条駅に対する口コミ】入りにくい雰囲気のところが多く行きにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【西線6条駅に対する口コミ】同じく分からないが幼稚園などは近くにない
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】市内中心部からわずか一駅の所だが、中心部へは混雑もなくスムーズに通勤通学できる。また、周辺には飲食店舗が多く、一人暮らしには最適である。 出入口は交通量の多い国道に面しているため、夜間でも安心して歩ける。
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】大きなスーパーがないため、徒歩で買物するにはやや不便である。
2024年05月 メリット
交通利便性
家から近く、使いやすい。また近くにスーパーがある為利用しやすい
乗り場近くががたがたすぎて転びそうになる
生活利便施設の充実
スーパーが徒歩5分圏内にあるので重い荷物でも安心
病院などは近くにないため別の駅まで行かなければいけない
飲食店の充実
少し歩くが近くにカフェが多くおしゃれなところが多い
入りにくい雰囲気のところが多く行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
特別治安が悪いわけでもなく平和であると思う
同じく分からないが幼稚園などは近くにない
治安
特別治安が悪いわけでもなく平和であると思う
特にデメリットは思い浮かばないが歓楽街はない
コストパフォーマンス
高すぎるわけでもなく住みやすい価格だと思う
特にデメリットは浮かばないがもう少しコンビニがあってもいいと思う
交通利便性
西11丁目前と市電、じょうてつバスの3系統を利用できるので非常に便利
首都圏と比べると終電が早い。ただし都心から近いので歩いて帰ることができる。
生活利便施設の充実
コンビニや外食、まいばすけっとなど一通りそろっている。
中央区役所が都心に移転してしまったのでちょっと不便である。
飲食店の充実
串鳥などちょっとした居酒屋、吉野家やすき家などチェーン店、ザンギの布袋など美味しい店がそろっている
ファミリーレストランが無いので南6条のほうまで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
資生館小学校まで徒歩で行くことができる。中学校は少し遠い
小学校の保護者がかなり多種多様なので正直お勧めできない
治安
警察が良く巡回している。明るいところが多い。
すすきのに近いので酔客が良くいる。交通量も多く事故も多発している。
コストパフォーマンス
安価ない飲食店や100円ショップなど比較的生活雑貨は安く手に入る。
家賃がかなり高価である。分譲マンションも最近できているが非常に高い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。