ダイアパレス大川筋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩10分
所在地(住所)高知県高知市大川筋1丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年8月
総戸数21戸
小学校区域高知市立江ノ口小学校
中学校区域高知市立愛宕中学校
専有面積60.50m² ~ 89.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権

ダイアパレス大川筋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス大川筋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、高知県高知市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高知県高知市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、高知県高知市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大川筋の売却ガイド

ダイアパレス大川筋は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス大川筋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大川筋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩10分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江ノ口小学校
  • 中学校区: 高知市立愛宕中学校

ダイアパレス大川筋に関するよくある質問

ダイアパレス大川筋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大川筋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大川筋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス大川筋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大川筋はどのような物件ですか?

ダイアパレス大川筋は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩10分。築1986年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大川筋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で優しい方ばかりです。都会に比べると、全然マシだと思いますよ。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば少し時刻表が見にくいですね。小さい子供さんが分からないと言っていたのを覚えてます。マンションが集中しているので地震が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】イオンも近く街にも行きやすいので便利です。高知なのでとてもいいと思います。 親切な人が多いのも魅力です。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】デメリットは、少しどちらに行くにしても遠いですかね、そんなに困ってはないんですけど不良の生徒さんが気になります。でもそれ以外で気になる所はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】周りに沢山ありますねとても便利です。 ガッツリ食べたいって人にはいいと思います。女性には駅のパン屋さんがオススメですよ!
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】ちょっと料理の幅が少ないかなと思います。サラリーマン向けですかね
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】学校が近くにあり人通りも多いので安心してます。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】交通量が多く危ないです。 もし子供が道路に飛び出してしまっても気づかないなんてことがあるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高速バスが留まるので、帰省の際にいつも利用しています。 カフェやコンビニだけでなく、ホームセンターや本屋など周辺施設が充実しています。 お土産屋さんもあるので、バス待ちの間にお土産を買えばギリギリまで荷物が少なく済むので助かっています。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、せっかくの広い土地なのでホームセンターよりも違うお店だったらもっと良いと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】立地は最高に良いといえます。駅から南側には街があり、北側には県内で一番大きな商業施設であるイオンモール高知があります。基本的に高知駅で降りるとどちらへ行っても楽しめるでしょう。また、高知駅には路面電車もバスもありますので、「駅から少し遠いところにも行きたいな~」というときにも便利です。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】唯一無二にして最悪なデメリット、それは「とにかく本数がない」。一時間に三本あればいい方です。下手したら一本なんてことも・・・。長時間待つことに苦痛を感じない人が良いのではないでしょうか。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲人が少なくて周りを気にせず勉強や読者ができる
▼強いて挙げれば便数が少なめであまり通っていないこと
生活利便施設の充実
▲パン屋やコンビニがありとても便利で使い勝手がいい
▼初見ではトイレの場所がわかりにくく見つけるのに手間取る
飲食店の充実
▲近くには高知で一番大きいイオンがありだいたいなんでもそろっている
▼休日の車の通行量がはんぱないくらい多く、まれに渋滞する
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校もあり不便な点はそれほどない
▼平坦な場所にあるから津波がきたらなにもかも消し飛ぶ
治安
▲街灯多めで明かりには困らない。事件もあまりない
▼町なので夜にぬると酔っぱらいがでてくる。
コストパフォーマンス
▲色々なものが揃っているため、困ることはほぼない
▼土地が高め津波で結構消し飛ぶ家賃が高め正月のイオンらへんは渋滞しがち
交通利便性
▲高知の玄関。チンチン電車、高速バス、タクシー乗り場、イベント広場があります。
▼食事場所があまりなく、駅弁の種類もありません。
生活利便施設の充実
▲繁華街まで歩いて行けます。駅近くにホテルも数件あります。
▼小さすぎて初めて来た方はガッカリするかも。
飲食店の充実
▲あまり混んでいません。リーズナブルなお店がおおいです。
▼種類が少ない。名物駅弁がない。もっと手作り感のある、新鮮なものがあれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲道路が広く整備されています。近くに託児所もあります。
▼きれいな庭園や、子供が遊べる公園が近くにあればいいな。
治安
▲明るく、きれいで駅横に警察があります。繁華街から少し離れているので静か。
▼強いて挙げればもっと駅の利用者が増えて駅が活気づくといいな。
コストパフォーマンス
▲コンパクトな町なので、頑張れば自転車で過ごせます。
▼高知は土地の値段は高いです。もともと平地が少ないですから。地方だからと住みやすくはないです。
交通利便性
▲混雑することがない。バスが利用しやすい。タクシー乗り場が広い。
▼イオンまで10分以上歩かないと飲食やカフェには行けない。
生活利便施設の充実
▲近くにはコンビニ。買い物ができる歩きでは少し遠いイメージ
▼近くにお店がない。カフェや飲食は少ない、気軽に行けるお店がない。
飲食店の充実
▲遠い。イオンかまちまで行かないとスタバやネットカフェがない。
▼カフェがない、遠いイメージ。近くに飲食できる飲食店などがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駐車場がない、幼稚園が近くにないイメージ。
▼特に気にならないが近くになにもない分、歩きだとしんどい。
治安
▲治安はいい、キレイにしているので変な人はでてこなさそう
▼交番がない、が駅内が広く安全に問題はないと思う
コストパフォーマンス
▲電車賃は割高だが、混み合いがなく定時どうりに出発できる。
▼特にないが、、強いてあげるなら家賃が高い。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。