ダイアパレス四日市駅南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市南浜田町5-36
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年12月
総戸数47戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積76.82m² ~ 92.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設ノバック
施工会社ノバック
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス四日市駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス四日市駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス四日市駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県四日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス四日市駅南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ダイアパレス四日市駅南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス四日市駅南の売却ガイド

ダイアパレス四日市駅南は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス四日市駅南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス四日市駅南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

ダイアパレス四日市駅南に関するよくある質問

ダイアパレス四日市駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス四日市駅南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス四日市駅南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス四日市駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス四日市駅南はどのような物件ですか?

ダイアパレス四日市駅南は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩10分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス四日市駅南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近くにデパートなどの商業施設が充実しているので電車移動以外で利用するとこも多いです。特に昼食などで利用するとこが多いです。駅内は綺麗でトイレなどの清掃もしっかりしている印象でした。 これからも利用すると思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】もし、コンビニエンスストアとトイレの数がもう少し増えたら便利になると思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】主要駅とあって、駅構内にコンビニやパン屋さんがあってとても便利です。改札を出てすぐに薬局や喫茶店、タピオカ屋さんもあるのが嬉しいです。近鉄百貨店とも隣接しているので、お買い物もしやすくて大変助かってます。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅構内にあるパン屋さんが食パン専門店に変わってしまったのが残念です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】商業施設は駅と直結している近鉄四日市駅百貨店、駅前アピタ、四日市の商店街で買い物には不自由しません。電車の混雑状況は朝のラッシュ以外、昼などは割と空いている方です。夜も安心して駅構内や周辺など歩けます。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】私としてはデメリットに感じませんが、四日市から名古屋駅への急行は無料ですが一時間に三本ほどです。都会に慣れた人にとっては不自由と感じるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋まで30分で着くので便利。大阪まで近鉄1本で行けるのもお手頃価格で楽で良いです。
強いてあげれば、本数が少ないかも、、、1時間に3本くらいなので電車がいつも混んでいます。
生活利便施設の充実
飲食店が周辺に多い。飲み屋も多い。ケーキ屋さんやパン屋さんもあるので、昼でも夜でも楽しめると思います。
商店街は一応ありますが、あまり機能していないので食べ歩きという感じではないです。スーパーは駅から少し離れないとないです。
飲食店の充実
居酒屋が多く、他にマックやファミレスもあり、ケーキ屋さんやパン屋さんもあるので子供から大人まで満足出来ると思います。
世間で流行っていたり注目されている最前線のようなお店はないです
暮らし・子育て環境の充実
駅前も子供だったりが喜ぶお店が少しずつですが増えてきていると思います。東京ハンズが出来た時は驚きました。
治安が悪いわけではないが、路上生活者がいる場所があったり、少し古く昔ながらの街というイメージがあります。
治安
商店街方面は飲み屋が多いので夜は少し怖い印象もありますが、他のエリアは治安は良いと思います。塾が多かったり大きな駅ということもあり学生も多く利用する駅なので商店街に行かなければ安全です。
商店街方面は飲み屋が多く夜に歩くと絡まれることもあります。外国の方もいたりして怖いかもしれませんが、そのエリアに近づかなければ問題あるないです。
コストパフォーマンス
特急が止まるので名古屋行くにも南の方へ行くにも便利な駅です。住みやすいと思います。
駅周辺は駐車代も少し高めだったり家賃も高めです。
交通利便性
最速達種別であるひのとり以外すべての列車が停車する駅前に大きなバスターミナル、タクシーロータリーがある
改札が2か所に分かれており、出る改札を間違えると、駅の外を大きく迂回することになる
生活利便施設の充実
ドン・キホーテで大抵のものは購入できる。
ドン・キホーテ以外はコンビニなど割高なお店が多い。
飲食店の充実
北側の改札付近や、東側の通りに飲食店が多く集まる。
飲食店の閉店時間が比較的早く、深夜帯は食事にありつくのが困難。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分ほど歩いたところに市立博物館を含む憩いの広場がある。小さな公園が散見される。
駅構内の移動手段は階段がメインで、エスカレーターやエレベーターは規模に比べて少なめ。
治安
駅の南側は昼夜問わず落ち着いた雰囲気がある。
駅の北東部は繁華街となっており、夜はしつこい客引きが多い。
コストパフォーマンス
交通面では便利、食事できる箇所は多く、ホテルに一時的に滞在する場合は不自由しない。
そもそも住居自体が少ない。繁華街がメインであり、住むところではない印象。
交通利便性
特急も急行も準急も普通も朝夕乗り過ごすとすぐ来る!
特急火の鳥止まってほしいな、、そして朝の急行は8両で運転してほしいです。いつもぎゅうぎゅうで、、
生活利便施設の充実
近鉄とアピタと一番街にいけばサンシと買い物場所は充実している!
1番街はお店が閉店してるところが多いので活気がない。年老いた方が歩くイメージがある。もっとお店を増やして老若男女問わず誰もが楽しめるようなお店が開店すると尚良い。
飲食店の充実
カフェもあれば居酒屋やバーもある。昼夜通して賑わっている。
夜は賑わいすぎて近くにマンションがあるので苦情が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがリニューアルして綺麗になったので使いやすい!エレベーターもあります!
駅の中のトイレは綺麗だが、数が少ないので並ぶのに時間がかかる。
治安
駅の中にコンビニやお店があるので活気がある。駅前には交番もある。
夜は居酒屋が多いため、車の運転に気をつける必要がある。夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
駅前にマンションが建っているので立地的にはとてもすみやすい。朝起きれない人には便利!!
駅前はやはり家賃が高い。駐車場代も郊外に比べると高い。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。