ダイアパレス四日市北棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩8分 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩11分
所在地(住所)三重県四日市市鵜の森2丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年8月
総戸数41戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積35.89m² ~ 71.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設、鴻池組名古屋支店
管理会社自主管理

ダイアパレス四日市北棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス四日市北棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県四日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス四日市北棟の売却ガイド

ダイアパレス四日市北棟は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数41戸、12階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス四日市北棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス四日市北棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩8分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩8分
  • 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

ダイアパレス四日市北棟に関するよくある質問

ダイアパレス四日市北棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス四日市北棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス四日市北棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス四日市北棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス四日市北棟はどのような物件ですか?

ダイアパレス四日市北棟は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩8分。築1989年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス四日市北棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】快速が止まるのと、名古屋までの距離が短いので遊びに行く時に便利。一駅離れると家賃が安くなったり、物価もそこまで高くないのでいいと思います。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】電車の時間をもっと増やしてほしい。下手したら30分待つことがある駅付近だと少しだけど家賃が高かったりするのでそこがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店が大きく、駅付近のお店が多いのでとても便利です。商店街があるので、昼間は家族連れや学生などがいてとても過ごしやすいです。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】もう少しデパコスを増やしていただけたら嬉しいです。朝通ったりするとゴミが沢山落ちていたり、吐いた後などがあるのでとても不快です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】商店街が近くにあるので、仕事終わりによく友達と食べに行けて便利です。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて挙げればカフェがもう少し多いと嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】スーパーやドン・キホーテが近くにあるので買い物に行く際は便利です。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】居酒屋が沢山あるため、酔っ払いが多く少し治安が悪いかも
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中川原駅に対する口コミ】県内の主要駅である近鉄四日市駅に一駅で行ける点。四日市へのアクセスの良さがあるので利便性は非常に高い。
▼【中川原駅に対する口コミ】強いて挙げれば約30分に一本しか電車が来ない点。強いて挙げれば立地の良さから家賃が周辺地域に比べ少し高い点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中川原駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や商業施設があり便利な点。昼間は治安面に関しては特に気になる点はない。
▼【中川原駅に対する口コミ】強いて挙げれば徒歩圏内には商業施設が少ない点。夜間になると周辺は暗く、また人通りも少なくなり治安面に不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中川原駅に対する口コミ】ラーメン屋や焼肉屋など幅広い飲食店があり便利な点。
▼【中川原駅に対する口コミ】強いて挙げれば有名チェーン店などは徒歩圏内には少ない点。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【中川原駅に対する口コミ】周辺に小学校や市立病院などもあり非常に立地は良い点。
▼【中川原駅に対する口コミ】駅の設備は最低限しかないので不便を感じることがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】図書館がそろそろできる 無印や成城石井など、ショップがとても充実している。 時々やるセールでの野菜の価格がとても安くて新鮮。 アピタに徒歩5分以内で着く アパレルショップが多く立っており、四日市駅に行くだけで一通り完結する
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅が大きくなく、電車の頻度があまり多くない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】いろんな方面へのアクセスがしやすく、小さな駅ですが待合室が広めにあることです。ホームから地下へ降りるとすぐにファミリーマートがあるので、飲み物や軽食の買い物もしやすくなっているのでとても便利だと思います。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市に着いてから、名古屋駅行きの電車がくるまでの時間が短すぎて間に合わないことがあるのが困ります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる駅で、三重県で最も栄えている駅周辺です。
▼大きな店であるアピタと駅の中の店が少し離れている。
生活利便施設の充実
▲マックもあるし大きな本屋もあるしそこそこいいかと。
▼衣服がアピタになくなり、ドンキに食われた。
飲食店の充実
▲歩いていると右にも左にも飲食店が見える。
▼あまり入りやすい雰囲気ではなく、マックのみ入りやすそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲四日市という町が住むための町になっている。
▼良くも悪くも普通でこれといった特徴がない。
治安
▲都会の駅ではないのでそこまで犯罪はなさそう。
▼開発途中でまだまだ使いにくくガールズバーなどが集まったエリアもある。
コストパフォーマンス
▲名古屋まで通えるし家賃が安いので住みやすい。
▼電車通勤するなら混雑覚悟の上で人込みにダイブしないといけない。
交通利便性
▲三重県の中で最も多くの人が利用している駅であることから、使いやすい。
▼朝や夕方や夜などの通勤通学の時間たいは人が多い
生活利便施設の充実
▲三重県の中ではかなり大きな駅で使いやすい
▼強いて上げるとすれば、電車の本数を多くしてほしい
飲食店の充実
▲三重県の中ではご飯屋さんは多い方で良いと思います
▼もし、ご飯屋さんの値段がもっと安いのならばよい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあるのでとても良いはず
▼強いて上げるならば、点字ブロックが少ない
治安
▲大阪、名古屋に比べれば比較的良い方だと思います。
▼三重県の中では、飲み屋が多いので危険かも
コストパフォーマンス
▲大都会という訳ででもなく、住みやすいはず
▼もし、土地の値段が安ければもっと良いと思います。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。