ダイアパレス四日市中央通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/四日市駅 徒歩4分 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市幸町2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年6月
総戸数39戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積64.03m² ~ 86.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社ノバック
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレス四日市中央通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス四日市中央通りを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス四日市中央通りの売却ガイド

ダイアパレス四日市中央通りは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は四日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス四日市中央通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス四日市中央通りを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四日市駅まで徒歩4分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

ダイアパレス四日市中央通りに関するよくある質問

ダイアパレス四日市中央通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス四日市中央通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス四日市中央通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス四日市中央通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス四日市中央通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス四日市中央通りは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四日市駅徒歩4分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス四日市中央通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】名古屋駅から近いので、買い物に出やすいのが特徴の駅である。空気が悪いのか?いいのか?まぁ便利だと思われている。
【四日市駅に対する口コミ】関西方面には少し行きにくいなと感じると思わられる。車があれば最高に便利。都会も田舎も楽しめる。元気な町。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】人口も多く中心に物事が集まり不便は感じないと。工業地域。これに限る。しかし、雰囲気は良いところもある。
【四日市駅に対する口コミ】名古屋に比べるとこうも違うのかと思い知らされる。…言えるなら言いたいが、やんちゃなニーヤンも多いなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】有名な店はあまりないが、こじんまりとした小料理屋が多くある。
【四日市駅に対する口コミ】ちょっと客単価は高めではないかと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】工業地域だが、四高が県内一の高校であり教育水準は高い。
【四日市駅に対する口コミ】工業地域なのであまり成績のよくない生徒もいる。
2023年05月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の浜田小学校、港中学校が徒歩10分程の距離にあるのでありがたい。
駐車場が少ないので空きがなければ近くで月極を借りる必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四日市駅に対する口コミ】昔ながらの駅の構内。出てそのまま真っ直ぐ徒歩で10分くらいで近鉄四日市駅にも到着。少し歩けば本町商店街と言う地元の商店街もあり。四日市名物のなが餅や、お肉屋さん、和菓子やさんなど色々な商店があひます。
【四日市駅に対する口コミ】コンビニとかもなく、栄えてる感じは全くありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市駅の周辺の方が栄えているものの徒歩5分くらいでたどり着けます。そこまで行けば繁華街・百貨店・バス・タクシー乗り場・じばさん三重・飲み屋などたくさんあります。また、JR四日市駅からすぐのところに市役所やハローワークもあるので便利が良いです。
【四日市駅に対する口コミ】タクシー・バスなどにすぐに乗り継ぎたい場合は近鉄四日市駅まで歩かないといけないので少々不便です。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。