ダイアパレス升形の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/グランド通駅 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市升形4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年10月
総戸数57戸
中学校区域高知市立城西中学校
専有面積21.56m² ~ 114.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社清水建設

ダイアパレス升形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス升形の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス升形を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、高知県高知市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス升形の売却ガイド

ダイアパレス升形は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅はグランド通駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス升形の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス升形を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • グランド通駅まで徒歩1分
  • 土佐電鉄伊野線/グランド通駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 高知市立城西中学校

ダイアパレス升形に関するよくある質問

ダイアパレス升形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス升形には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス升形の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス升形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス升形はどのような物件ですか?

ダイアパレス升形は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。グランド通駅徒歩1分。築1990年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス升形には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【グランド通駅に対する口コミ】路面電車が通っているので、それで移動することができます。利便性、住みやすさは便利なところなので抜群です。
▼【グランド通駅に対する口コミ】路面電車は高知市内の利用であり、その他は車が必須です。家賃相場・土地の値段としては、高知市ではかなり高い方です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【グランド通駅に対する口コミ】商店街が5分ぐらいのところにあり、そこで買い物ができます。路面電車どおりになり、人がたくさんいるので安全です。
▼【グランド通駅に対する口コミ】中心地ですが、商店街には歩いて5分から10分ぐらいかかります。夜になると人通りがすくなくなりますが、車は多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【グランド通駅に対する口コミ】この周辺には、小さい飲食店がたくさんあります。
▼【グランド通駅に対する口コミ】有名な飲食店に関しては、周辺には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【グランド通駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多さに関しては、たくさんあります。
▼【グランド通駅に対する口コミ】学生が通学するときに、路面電車以外で車で行くこともあります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路面電車は本数も、かなり多く使いやすいです。
▼夜になるよ、タクシーを使うことになります。
生活利便施設の充実
▲商店街が近いので、そこで買い物できます。
▼雑貨屋などはなく、少し寂しい感じがします。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店の充実度はよく、おいしい店もあります。
▼ベーカリーが少ないので、パン好きは困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てる環境は、整っているほうです。
▼多機能トイレなどが少なく困ることがあります。
治安
▲治安については、特に悪いことはありません。
▼街頭が多いですが、車も多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲にぎやかばかりではなく、住みやすさのバランスがいいです。
▼土地の値段は、中心地なのでかなり高いです。
交通利便性
▲複数路線利用できるので、困ることがありません。
▼朝と夕方は、学生もいるのでとても込み合います。
生活利便施設の充実
▲商業施設の有り、買い物で困ることはありません。
▼個人病院はありますが、総合病院はありません。
飲食店の充実
▲おすすめの美味しいお店があり、にぎわっています。
▼ベーカリーが少ないので、その点でがっかりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊ぶ場所の多く、とても過ごしやすいです。
▼エレベーター、スロープなどは少なく、困ることもあります。
治安
▲緑が多く、文化ホールもあり静かと思える場所もあります。
▼歓楽街が少し行くとあるので、その場所は注意です。
コストパフォーマンス
▲川もあり、緑が多く住みやすさのバランスがいいです。
▼地震があると、川から水があふれる心配があります。
交通利便性
▲電車の本数も充実していますし、バス停も近くにあって便利です。
▼土日は22時台に停まる電車が1本もないので、もう少し増えれば良いなと思います。
生活利便施設の充実
▲高知市営球場などがある高知市総合運動場の最寄駅です。近くに病院もいくつかあります。
▼高知市総合運動場の近くなので、もう少しドラッグストアやスーパー、コンビニがあれば便利だと思います。
飲食店の充実
▲駅近くにあるトラットリアノンナは美味しいイタリアンが楽しめる人気店です。
▼電車通りにも関わらず、チェーン店やファーストフード店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高知市内の高校ならどこもアクセスしやすいエリアだと思います。高知市立第六小学校が近くにあります。
▼駅近くにはあまり幼稚園や保育園がありません。支援センター等も少ないです。
治安
▲人通りや交通量の多いエリアなので、夜も比較的明るいです。
▼飲み屋が点在していることもあり、酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
▲高知市中心部にすぐアクセスできますし、利便性は高いと思います。家賃の安いマンションやアパートも多いです。
▼売買されている土地が少ないので、家を建てるには厳しいエリアです。
交通利便性
▲路面電車とバス、タクシーなど使うことができます。
▼電車通りなので、車がたくさん通り込み合います。
生活利便施設の充実
▲少し行くと、商店街があるのでとても便利です。
▼病院がありますが、総合病院は近くにありません。
飲食店の充実
▲手軽に使うことができる店が多いので、助かります。
▼特においしい店としては、少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の教育や子育てをしやすく環境となっています。
▼バリアフリーの店は少ないので、不自由を感じます。
治安
▲中心地から少し離れるので、酔っぱらいもいません。
▼夜になっても、車がたくさん通り危ないです。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性に関しては、まずますと思います。
▼マンションが多いので、いっぱいになっている事もあります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。