ダイアパレス千葉県庁前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩3分 JR外房線/本千葉駅 徒歩6分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩10分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区市場町2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年9月
総戸数59戸
小学校区域本町小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積53.60m² ~ 75.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社旭建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス千葉県庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス千葉県庁前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス千葉県庁前の売却ガイド

ダイアパレス千葉県庁前は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数59戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス千葉県庁前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス千葉県庁前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩3分
  • 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩3分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩6分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

ダイアパレス千葉県庁前に関するよくある質問

ダイアパレス千葉県庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス千葉県庁前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス千葉県庁前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス千葉県庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス千葉県庁前はどのような物件ですか?

ダイアパレス千葉県庁前は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩3分。築1999年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス千葉県庁前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近年リニューアルされてとても綺麗になりました。改札中にはすぐ食べられる飲食店もあれば、大人気ラーメン店が入っていたりと千葉の駅にしてはラインナップが充実してると思います。他にもスーパーやスイーツ、お弁当、お惣菜も充実しており帰宅後何もしたくない日はすごく助かります。 改札外のお店も多く、駅の周りだけですべての買い物が済ませられると思います。ほぼ屋根付きで移動できるので雨の日のお買い物にも最適だと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげればお店がありすぎて迷ってしまうぐらいでしょうか。またこれも仕方のないことだと思いますが飲食店はあまり広くないお店が多いです。コロナ禍で気にする方もいるのかなと思います。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
すぐ近くにモノレール県庁駅があり、本千葉までも徒歩圏内のためアクセスは良い
とても治安が悪い。周りに浮浪者や酔っ払いがうじゃうじゃいる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】食事ができるお店からドラッグストア、服や雑貨に本屋などショップが豊富です。スターバックスもあるので待ちあわせにも困りません。最近新しくなったのでお手洗いも広く綺麗です。エスカレータ、エレベーターはもちろんあります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】工事が終わり広くなったのはいいのですが、どこに何があるのか把握するのが大変かもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数の路線があり、使用しやすい。店がたくさんある。
店が多い割に案内板が少ない。わかりにくい。
生活利便施設の充実
くまざわ書店やニューデイズがあるところが利用しやすくて気に入っている。
強いて言うなら店の系統に若干偏りがある。
飲食店の充実
パン屋、カフェ、うどん・蕎麦屋など飲食店は幅広い系統の店がある。
強いて挙げれば、店の表示をもう少しわかりやすくしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるので、色々な人が利用しやすい。
公園などはあまりない。駅構内は広いが、小さい子は迷子になりやすい。
治安
人が多いため、何かあれば他の人に頼ることはできる。
人が多い分、たまに変質者がいる。 キャッチもちらほら見かける
コストパフォーマンス
公共交通機関が電車の他にも近くに通っているため、利便性は高い。
アクセスは良いが、その分家賃は高いほうだと思う。
交通利便性
空港へ行く時に、羽田、成田どちらへも迅速なアクセス(成田エクスプレス).がある事。
北、東方面への電車が30年ほど前のものが多い。
生活利便施設の充実
中型病院が近くに2つある事(足を伸ばせば大型も2つある)
休めるスペースが改札前に少しだけしか無い。KIOSKがホームにない。
飲食店の充実
好みのお店(つけ麺やラーメン、そば屋)がある
高いお店が多い(定食屋や珈琲店)、無印以外に靴下などの日用品の買える場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が2校ある(植草と新宿小学校)
電車の騒音が煩いので、学習環境としてはあまりよろしくない。
治安
改札内外近くに警察の交番が多く安心できる
栄町、富士見の飲み屋やガールズバーなどの勧誘がうるさい。
コストパフォーマンス
何軒か格安スーパーがあるので、生活費を抑えられる。
あまり高級品を取り扱っているお店が少ない。
交通利便性
アクセスが良い、駅中にが充実しているので、暇つぶしができる
常に混雑していて人が多い、また終電が早い。
生活利便施設の充実
本屋さんやお惣菜屋さんがあり、とても便利
強いて言うなら駅員さんの応対が悪いので改善していただきたい
飲食店の充実
お茶漬け屋さんがあって珍しくとても美味しい
お弁当屋さんはもう少しあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
とても発達している駅なので住むには少し不便な気がします
スーパーが近くにない。暮らすには逆さ不便
治安
駅周辺に交番があります。人通りはとても多い
駅前には変わった人やキャッチがわんさかいます
コストパフォーマンス
交通の面で言ったらとくにもんだいはないかとおもいます。
家賃高め、物価も高めお店は充実してます。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。