ダイアパレス北2条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北二条西14丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数87戸
小学校区域札幌市立資生館小学校
中学校区域札幌市立向陵中学校
専有面積40.66m² ~ 68.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス北2条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス北2条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス北2条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス北2条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス北2条の売却ガイド

ダイアパレス北2条は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数87戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西11丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス北2条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス北2条を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西11丁目駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立資生館小学校
  • 中学校区: 札幌市立向陵中学校

ダイアパレス北2条に関するよくある質問

ダイアパレス北2条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス北2条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス北2条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス北2条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス北2条はどのような物件ですか?

ダイアパレス北2条は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西11丁目駅徒歩7分。築1985年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス北2条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
空港行きのバス停が1分くらいのところにある。
3駅使用可能だが、すべて10分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで落ち着いたところ。スーパー銭湯が近くにある。知事公館がすぐそばで秋の紅葉がきれい。
とくにはない。しいて挙げる様な点はないかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた外観。エントランスが広い。清掃も行き届いている。
しいて言えば宅配BOXがあってもよいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
改装してあり壁が珪藻土で結露はない。大型冷蔵庫がおける。水回りは改装済み
収納が少ないのでそこだけが困る。洗濯機はドラム式はスペースが限られ置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マイバスケットがすぐ近くにあり、コンビニはたくさんある。車がなくても不自由しない。大型のイオンや最近ホーマックもできて車がなくても暮らせる。
冬場は歩きで買い物は少し遠い。ただマイバスケット、コンビニがあるので何とかなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内は会えば挨拶を交わし良い感じ。散歩で大通や円山公園にも足を延ばせる。
学校が遠いかな。もう少し近ければよいのに。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
知事公館や近代美術館がちかく、静かで環境が落ち着いていて、生活しやすい。
築年数が経っている為、たまに改修工事をしているが、特に問題はない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】駅周辺は区役所や警察署、裁判所など官公庁が集中するエリアであり、様々な手続きが駅周辺で完結する。 札幌市内の主要駅である大通駅やさっぽろ駅までのアクセスが非常によく、10分も掛からず札幌の中心地まで行くことができる。
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】特に平日の朝、主要駅の大通駅が隣駅であるため通勤ラッシュで混雑がひどい。
2024年08月 メリット
交通利便性
大通駅まで1本で行けるので交通の便はいいと思います。
朝の通勤時間帯の地下鉄が混むことだけが難点です。
生活利便施設の充実
大学病院やその関連病院なども多くある地域で何かあった時でも安心できます。
スーパーなどは駅前にあまりないので車があるとより便利かもしれません。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく個人経営の飲食店なども多くあり充実しています。
子供向けのお店はあまり多くはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
大学などもあり環境としてはとてもいいと思います。
学生なども多くいる地域のため夜など少し騒がしい事もあるかもしれません。
治安
市電なども通っており、人通りは交通量は1日を通して多いため、安心して生活できます。
駅が少し古く地下道も長いため夜などは少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
総合的に考えて利便性も高くとてもいい地域だと思います。
スーパーなどは駅からは少し距離があるため、車を所有している方がより便利かもしれません。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。