ダイアパレス北松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市南花島2丁目31-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年3月
総戸数59戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第六中学校
専有面積64.60m² ~ 78.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設東鉄工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス北松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス北松戸の売却ガイド

ダイアパレス北松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数59戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス北松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス北松戸を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第六中学校

ダイアパレス北松戸に関するよくある質問

ダイアパレス北松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス北松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス北松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス北松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス北松戸はどのような物件ですか?

ダイアパレス北松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩10分。築2001年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス北松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】静かな駅。ターミナル駅である松戸の隣の駅のため通勤や通学に便利。国道6号線も通っているので、電車と車両方ともアクセスしやすく、県内外にも出やすい立地にある。駅前にはコンビニや飲食店、クリニックなどもそろっている。
【北松戸駅に対する口コミ】駅の出口は2つあるが、繁栄度合いに差がある。6号線側は便利だが、逆側は薄暗くやや治安が悪い。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音に優れている。築年数の割にそこまで古さを感じない。
窓開けると、隣接道路の音が気になる。徒歩圏内にスーパーがないのが不便だが、隣のローソンは便利である。隣のパン粉工場の粉が洗濯物に付着するのが気になる。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
隣がローソンで非常に便利です。また公園が近いので、子供は遊ばせやすいです。
隣がパン粉工場で粉塵が飛んできます。隣が幹線道路であり、窓を開けるとうるさいです。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
車保有者であれば、松戸、柏、流山に大型商業施設があるので、買い物には困りません。
隣がパン粉工場であり、パン粉がベランダに付着します。また、幹線道路沿いなので、窓を開けるととてもうるさいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数多くてマジ助かるー色々とまじでかみー
込みすぎてのってる時辛いたまにすいてるけどね
生活利便施設の充実
コンビニあるの助かるーそんなにおおくはないけど
エスカレーター付けてほしいーエレベーター遅い
飲食店の充実
そばやうどんがうまい天ぷらがあんまりだよね
いっ店舗しかないちょっとさみしいし飽きる
暮らし・子育て環境の充実
給付金とかもらえる子ども多くしたらもっともらえる
もう少し気を使ってほしい気を使えない人がいる
治安
とても良いまーまーやさいしひとたちがいる
たまに変な人いるおいかけてきたりするとか
コストパフォーマンス
高いところが見受けられる家賃の話だけどね
交通利便性
・一本で表参道方面から、取手方面までいけて幅広い
・快速はとまりません・夕方から混みやすい
生活利便施設の充実
・駅まわりには飲食店おおめ・病院、美容院もある
・二つ出口があるのだが、6号側じゃない方(何口か忘れた)はかなり廃れてる、コンビニとちょっとした居酒屋、ラブホしかない
飲食店の充実
・飲食展も点々としてはある・コージーコーナーがある
・点々と飲食店はあるが、物足りない・美味しいご飯屋はとくにない
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園は多め・公園も何箇所かある
・駅中におむつ替えシートなし・駅近に保育園などがあるわけではないので、少し歩く
治安
・街灯は気のせいかもしれないが多い気がする。夜でもあかるめ
・酔っ払いのおっさんおおめ・エレベーターが汚い
コストパフォーマンス
・利便性ではまあまあいいほう・土地の値段の安い方
・駅周りはとくになにもないので少し不便ではある・土地の値段は、千葉県にしては高いほう
交通利便性
千代田線に乗り入れているため、大手町駅まで30分程度で行くことができる。通勤に利用しているが、朝のラッシュ時は、駅のホームで電車を5分以上待つようなことは少ない。
常磐線の快速(上野東京ライン)を利用するためには、一つとなりの松戸駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、クリニックに飲食店各種あり、いずれの施設も複数あるので選択の余地がある。
大規模な商業施設は駅前に整備されていない。
飲食店の充実
駅の西側出口からすぐのところにあるタイ料理のバンラックは、本格的なのに値段は手ごろ。
ゆっくり、リラックスできるカフェのようなものがあればいいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
大小いろいろな公園があり、保育園の数も充実している。
地元の公立中学校へ進学するひとが多いので、中学受験を考えているひとにとっては仲間が少なくなるかも。
治安
市長が治安対策に注力したこともあり、ひったくりのような事件もあまり聞かなくなった。
のどかな感覚を持った住民が多いからなのか、施錠していない家の空き巣がときどきある。
コストパフォーマンス
江戸川を渡って千葉県になることによって、家賃は大幅に下がります。
駅前は、古くからの地権者があり、新しいマンションが建つ余地が少ない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。