ダイアパレス北小金の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市殿平賀107-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年3月
総戸数66戸
小学校区域松戸市立殿平賀小学校
中学校区域松戸市立小金中学校
専有面積60.18m² ~ 97.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社長谷工コミュニティ

ダイアパレス北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス北小金を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス北小金の売却ガイド

ダイアパレス北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数66戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス北小金の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス北小金を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立殿平賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金中学校

ダイアパレス北小金に関するよくある質問

ダイアパレス北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス北小金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス北小金の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス北小金はどのような物件ですか?

ダイアパレス北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩5分。築2002年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス北小金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北小金駅に対する口コミ】東京に行くにも埼玉に行くにもちょうどいい距離感で行ける。長いが一本で表参道の方までも出れる。 隣の新松戸駅からは成田に向かうのにも便利。ディズニーなども近い。駅近くでも栄えてる駅とかと比べると割安な家賃で住めると思う。 少し歩けば格安な賃貸はたくさんあると思う。
【北小金駅に対する口コミ】一路線しかないため遅延など起こすと移動手段がなくなる。 駅から少し離れると何も無い。 坂も多いので便利では無いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北小金駅に対する口コミ】ローカル駅ではあるが田舎すぎず駅前にはイオンがあり便利。人もごちゃごちゃしておらず子育てには安全性が高い。飲み屋も多くないが駅付近に3.4軒ある。 ご年配の方が多いイメージのため治安はいい。 朝までやっている居酒屋とかも無いので夜は静か。
【北小金駅に対する口コミ】一路線しかないので、遅延など起こすと回避手段がない。 少し路地入ると道は暗く、人もいないので少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北小金駅に対する口コミ】ローカル居酒屋が何軒かあるのでアットホームでゆっくり食事できる。
【北小金駅に対する口コミ】住宅街なので飲食店などの閉店時間は早め。店舗は少ないので珍しいお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北小金駅に対する口コミ】飲み屋も少ないので比較的静か。 人も多すぎないので治安はいい。
【北小金駅に対する口コミ】保育園や小児科などの量は多くない。 公園も古いところや人気のないところが多く少し心配。
2023年07月 メリット
交通利便性
朝、夕方は本数が多い。初電も4時代から動いており、終電も0時過ぎまで運転されている。柏まで6分、北千住まで20分という利便性。
改札までが少し遠い。階段の幅が狭いので急いでいるときは詰まって予定の電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分のところにイオンがあり、必要最低限のものは揃っている。コンビニも数軒あり、スーパーもあるので生活に困ると言うことはほぼない。
デメリットは特にない。強いて言うなら、イオンの規模をもう少し大きくしてほしい。
飲食店の充実
マックやすき家、ドトール、コメダ珈琲などのチェーン店は揃っている。
朝早くから飲食店がやっていないのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーターなどのバリアフリー化はされている。
デメリットは特にない。幼稚園、学校の数はそこまで多くない。
治安
駅から2,3分歩いたところに交番がある。治安はかなり良いと思う。大きな事件は聞いたことがない。
駅周辺にゴミが落ちているのが少し気になる。
コストパフォーマンス
大手町、日比谷、原宿といった都心まで乗り換えなしで行けるので、駅の利便性は非常に高い。
強いて言うなら家賃はそこまで安くないと思う。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。