ダイアパレス北安江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩2分
所在地(住所)石川県金沢市北安江1丁目4-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1989年11月
総戸数97戸
小学校区域金沢市立諸江町小学校
中学校区域金沢市立浅野川中学校
専有面積19.84m² ~ 85.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社中村工務店
管理会社自主管理

ダイアパレス北安江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス北安江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、石川県金沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス北安江の売却ガイド

ダイアパレス北安江は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス北安江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス北安江を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩2分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立諸江町小学校
  • 中学校区: 金沢市立浅野川中学校

ダイアパレス北安江に関するよくある質問

ダイアパレス北安江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス北安江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス北安江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス北安江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス北安江はどのような物件ですか?

ダイアパレス北安江は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩2分。築1989年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス北安江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺にはRinto、あんと、金沢フォーラスといった商業施設あり。駅までは徒歩10分以内で、商業施設内を通って行くことができる。電車も始発が多いためひどい混雑はない。
一番近いアクセスだとやや裏道を通ることになり、人通りが少なく、暗い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近の割には騒音はひどくなく、落ち着いた住宅街。向かいにコンビニ、自転車で10分程度のところに大きめのスーパーあり。
駅近のため、少々の電車、自動車の音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
休日以外は管理人が常駐。業者による清掃も週1回あり。監視カメラあり。
エントランスにオートロックがない。宅配ボックスなし。駐車場が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりはよく、シンプルな間取りで住みよい。
築30年以上が経過しているため、基本的な設備は古い。梁や柱が出ており、部屋の形が凸凹している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパー、駅隣接のショッピングモールがあり、なんでも揃う。価格はやや高め。車で5~15圏内には低価格のスーパーやショッピングモールもある。
物価が高めのため、安くて美味しい店がなかなか近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
バス通園の園が多く、皆5~30分圏内で気に入った園に通っている様子。待機児童などもあまり聞いたことがない。無料の子育て支援センターも広めで綺麗なところが多く、おもちゃや遊具も充実している。
マンション内での交流はほぼない。子育て世代はあまり多く住んでいない様子。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金沢駅に徒歩でも近いのが、何より便利です!
大通りに面している分、騒音などは気になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
金沢駅の近くなので、夜でも比較的明るいです。
居酒屋なども近いので、少し気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターもあります。また、エントランスがおしゃれです。
建ってから年数が経ったので、劣化は気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
いろいろなお部屋タイプがあるので、単身者にもファミリーにもおすすめです。
お部屋によっては、少し暗い印象なところもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
金沢駅に行けばなんでも揃っているのでとても便利です。
もっといろいろなコンビニエンスストアがあると良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りが夜でも比較的明るいので、その点では安心です。
小学校や中学校に近くないのが残念でした。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が通るようになったので、主要都市からのアクセスがかなりしやすくなった。周辺の家賃・物価の水準は高いが、土地の価値は安定している。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】市内から駅にアクセスするには、バスを利用するほかなく場所によっては本数があまり多くなく不便に感じる。周辺の家賃・物価の水準は高く、暮らしていくにはある程度の収入が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】周辺の大型商業施設と駅内の店を含め、周辺の店舗はかなり充実していてショッピングはかなり楽しめる。歓楽街は離れたところにあり、利用客は多いが、うるさくなく治安は良い。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】商業施設、観光系のお店が主流で、普段の生活で頻繁に使うお店はあまり充実していない。少し離れると街灯が少なく、明るさのギャップで少し怖いところがあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店はかなり豊富にあり、金沢らしく新鮮な海産物を楽しめるお店やお洒落なカフェ等も多い。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光客向けのものが多く、普段使いでのコストパフォーマンスはあまりよくないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺施設のトイレやバリアフリー等の設備レベルは、新幹線開業に伴いかなり上がっている。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】出かける場所であり、周辺で暮らすための施設は少なく、子供たちが遊びまわる施設もない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】大都会の駅にはもちろん負けるけど、昔に比べたらすごく利用しやすくなったと思う。 駅中にはホテル、お土産屋さん、飲食店、洋服屋、雑貨屋さんなどが揃っている。 駅を出たところにはフォーラス、スタバもある。 バス、タクシー乗り場もわかりやすいと思う。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅とは直接関係ないが、駅は改札でSuicaがやっと使えるようになったが、バスは使えないので不便だと思う。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
ホームセンターがないだけで、普段の生活の買物できます。飲食店や売店も様々なものが揃っていますし、近隣のホテル内の飲食店も含めれば、選択肢も広がります
改装されて今の形態になってから、年々、便利になってるように感じてます。特に新幹線開業後は駅内外に新たなお店の出店もあり、あまり感じた事はありません。
交通利便性
綺麗な駅でバスが多くて良いとおもいます。
強いて挙げれば、バスが多すぎて混乱する。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、その他にたくさんのお店があった。
強いて挙げればお店が見つけにくいとおもう。
飲食店の充実
種類が豊富で様々なメニューがある。自分に合ったものを見つけやすい。
値段が高いところが多めでお土産にお金をさきたい人は飲食店は利用しない方がいいのでは?
暮らし・子育て環境の充実
トイレは清潔で広い、小さい子と一緒でも利用しやすい。
女性用トイレはいつも行列でなかなかトイレの中に入れない。
治安
治安はいい、変なヤンキーも全然いないし安心。
本当に思いつかないが、取り締まる警察のような人がいれば安心だ。
コストパフォーマンス
治安がいいため近くで住みやすくて良いと思う。
近くに住宅街は無いからバスを利用するしかない。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。