2023年02月
メリット
交通利便性
主要駅である大通公園駅から3駅と近い。バスターミナルもあり、スキー場などに行くにも利便性が高い。整備されたタクシー乗り場ではないが、駅前のマルヤマクラスのところにタクシーがいつもいるし、大通りにも流しのタクシーはたくさん走っているため、タクシーを捕まえるのに困ることはない。
JR線への接続があまり良くなく、大通公園駅等で乗り換える必要がある。メインのバスターミナルではないので、行き先は限定的。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設であるマルヤマクラスがあり、スーパー、ドラッグストア、ニトリ、アパレル、本屋等生活に必要なものはここで一通り揃うと思う。病院、救急病院も徒歩10分圏内に揃っている。少し足を伸ばせば、大型のスーパーやドラッグストア、ホームセンターもある。
札幌の中でも比較的高級住宅街であるので、ディスカウントストアなど低価格帯のお店は少ない。また、人気のエリアなため、週末は混雑する。
飲食店の充実
マルヤマクラスのレストラン街をはじめ、かなりの数のレストランがある。ミシュランガイドに載っている高級フレンチからおしゃれなカフェまで素敵なお店が特に多いエリアだと思う。ベーカリーやお弁当等テイクアウトで楽しめる店も充実している。
低価格帯のチェーン店が全くない訳ではないが、気軽な居酒屋や安さを売りにしているような店はあまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いエリアなので、商業施設内に多機能トイレや授乳室等の施設はそれなりにある。大型の公園もあるし、小規模の公園も点在しており、有名な子育て支援施設もある。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやすい。
子育て世代が多いエリアなため、幼稚園や保育園の競争率はそれなりに高い。転勤族が多く、友達がすぐにいなくなったりする。
治安
札幌の中では治安が良い方ではあると思うが、高級住宅街として有名ではあるので、たまにひったくりや空き巣被害等を聞くことはある。街はとても整備されていて綺麗で、安い居酒屋等もないため、酔っ払い等はほとんど見かけたことはない。
大通沿い以外は住宅街がメインで店も早く閉まるところが多いため、日が落ちるころになると街灯はあってもかなり薄暗くなり人気も少なくなる。
コストパフォーマンス
とにかく利便性が高く、道外の都市部から来ても遜色のないおしゃれな店やレストラン等があるためとても生活しやすいが、東京等と比べれば家賃相場は半額近くとなりコストパフォーマンスが良いと感じる人が多いのではないかと思う。
札幌市内の中ではやはり家賃相場は高い方ではあるし、物価もそれなりに高いため、市内の他のエリアと比較するとコストパフォーマンスは悪いと感じる人もいると思う。
交通利便性
地下鉄1本で大通りへ行けること、バスも複数路線走っていて札幌駅・大通り周辺行きは日中10～15分に1本ある。
致命的なデメリットは思い当たらないが、バスターミナルが古くて寒い。
生活利便施設の充実
「北円山」と呼ばれる地域。西28丁目駅に商業施設や商店街はないが、円山公園、北海道神宮まで徒歩10分程度で琴似駅までも徒歩で移動可能なので不便はしない。
高層マンションが増えているが、駅徒歩圏内のスーパーマーケットが少ない。
飲食店の充実
隠れ家的なオシャレなカフェ、レストラン、居酒屋がいくつかある。
長年人気店だった焼き鳥屋（串夢鳥）が閉店してしまうなど駅前で生き残る店が少ない。土地柄、価格帯は平均よりやや高め。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園、学校、病院が近くにある。向陵中学校が駅に隣接していて夜遅くまで駅周辺の塾に通う生徒や送迎の車が多い。
駅が古いため出口によってはエレベーターがない。
治安
昼夜問わず、駅前の交差点付近は人通りも車通りも多く活気がある。
駅前から一本外れると基本的に住宅街なので、街灯は限られ夜は薄暗く怖い。
コストパフォーマンス
北円山は家賃が高いと思われがちだが、探せばコスパのよい物件も多数ある。駅徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、医療施設などが密集していて車なしでも行動しやすい住みやすい地域。
駅前を少し外れるとコンビニも何もない住宅街。駅の活気がもう少し広範囲になると防犯上もよい。