ダイアパレス八柱の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県松戸市日暮7丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数14戸
小学校区域松戸市立河原塚小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社森本組

ダイアパレス八柱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス八柱は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス八柱の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス八柱を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス八柱の売却ガイド

ダイアパレス八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新八柱駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス八柱の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス八柱を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新八柱駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立河原塚小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

ダイアパレス八柱に関するよくある質問

ダイアパレス八柱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス八柱には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス八柱の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス八柱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス八柱はどのような物件ですか?

ダイアパレス八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新八柱駅徒歩9分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス八柱には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設:大型店はイトーヨーカドーくらいです。飲食店(特にラーメン屋)は地味に充実しています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:新京成の八柱駅と繋がっているので、地味にアクセスは良好です(どこへ出るにも)。 ・その他:大きな公園が近くにあり家族で住むには良いところです。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】武蔵野線が、なんかっちゅーと、すぐ止まったり、遅れたりするところ。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】到着後、階段をあがるとビルの3階に着きます。そこにはケンタッキーやロッテリア、吉野家等があり、更に児童館やゲームセンター、100均があります。 お店がたくさんあり使いやすい駅だと思います。地上に出るには下に降りなければ行けないですが、食べる所には困らないかな。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】着くと階段をあがり、ビルの3階につきます。商業施設も色々入ってるビルですが、武蔵野線に乗り換えが分かりずらい。階段が多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
南口は、バス停や交番があります。新京成線へ乗り換えができます。
電車は東京方面行きは混雑します。新京成線への乗り換えは改札を出て、違う建物へ移動しなければなりません。バスは、朝や雨の日はとても混み合っています。
生活利便施設の充実
買い物施設(スーパー・ドラッグストア・コンビニ)や飲食店もあり、充実しています。歯医者やクリニックもあって便利です。
パチンコ店やゲームセンターがあり、柄の悪い中高年男性や学生がいるときがあります。
飲食店の充実
和洋中あるので困ることはありません。チェーン店だけでなく個人店もありますが、庶民的で一般的な価格なので安心できて利用しやすいです。
利用するお店によっては衛生面が気になるときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅周辺に託児所があり、働く親は助かると思います。幼稚園や学校は住宅街にあるので子供は通いやすいと思います。
通学路によって、車通りが多かったり狭かったり、夕方は暗いので、気をつけないと危ないです。
治安
良くも悪くもない感じです。普通に防犯していれば大丈夫かと思います。
音がうるさい車やバイクが通るので、イライラします。
コストパフォーマンス
都市部へ行きやすいのに、売買も賃貸も適正価格か割安感があります。
強気な価格の物件や築年数が経って設備も整っていない賃貸もあるので、よく考えて内見や購入(賃貸)をした方がいいと思います。
交通利便性
駅周辺には沢山の店舗があり駅目の前にはバス乗り場やタクシー乗り場があるから利便はいい
自宅から距離がある為利用時にはタクシーなどで行くのみで他にデメリットはない
生活利便施設の充実
救急病院は駅からタクシーや車だと10分圏内に2か所あり買い物にも困らない
駅周辺歩道が狭いので人とのすれ違い際危なく感じる
飲食店の充実
ファミレスも徒歩圏内にありヨーカドーにはマクドナルドもある。
パーキングが思い当たるにはあるが狭い場所にあり不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、保育園が点在しているし個人病院も点在していていい
公園は少し距離があるが広い21世紀森と広場があり遊具も出来たからいいが歩くと歩道がない場所もあり危ない
治安
夜行っても酔っぱらいがいる事もなく危険を感じたことはない
一歩路地に入ると暗く人通りがないのが気になる
コストパフォーマンス
土地代は分からないが利便性はいいのは確か。
これは特にないけど横断歩道はあるが信号がない場所があるのが気になるくらい
交通利便性
複数路線利用できる。駅前にタクシー乗り場がある
改札出ると降りるのが階段しかないので急いでる時に危なかった
生活利便施設の充実
買い物もできるし、休憩もできる。駅中にゲーセンもある。
少しだけ駅の雰囲気が汚いかんじがします。
飲食店の充実
喫茶店やファーストフードなど、入りやすい。
強いてあげれば、お惣菜店などがあればうれしい
暮らし・子育て環境の充実
すぐそばにイトーヨーカドーがあるので子供を遊ばせられる
駅周辺は沢山色々あるが小学校などは少し離れている
治安
駅前に交番があるので何かあればすぐに行ける
飲み屋などもあるので酔っ払いがたまにいる
コストパフォーマンス
家賃などもそこまで高くないとおもいます。
あまり新しい家などないようなきがします。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。