ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年7月
総戸数57戸
小学校区域虹の丘小学校
中学校区域加茂中学校
専有面積67.40m² ~ 80.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社池田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス八乙女ガーデンテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市泉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市泉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市泉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市泉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの売却ガイド

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数57戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス八乙女ガーデンテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 虹の丘小学校
  • 中学校区: 加茂中学校

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスに関するよくある質問

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス八乙女ガーデンテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス八乙女ガーデンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスはどのような物件ですか?

ダイアパレス八乙女ガーデンテラスは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八乙女駅徒歩8分。築2000年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス八乙女ガーデンテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八乙女駅に対する口コミ】地下鉄だけど線路は地上にある駅。駅の中はシンプルな構造なので、迷うことなくホームまで行くことができる。駅前にはタクシーも常にいるので、その後の移動も便利。仙台まで、乗り換えもなくすぐ行けるので便利です。
【八乙女駅に対する口コミ】駅中、近隣にお店がほとんどないので買い物には少し不便。
2022年09月 メリット
交通利便性
泉中央駅のひとつ隣にある。仙台駅までアクセスは乗り換えなしの一本でとてもいいと思う。
強いて挙げれば駅の周りの交通量が多く、アクセスしにくいこと。
生活利便施設の充実
駅の周りにさまざまな店があり買い物に困らない。少し歩けばホームセンター、スーパー、病院も沢山ある。
駅の周りの道は狭い所もあり、特に車の移動はストレスかも。
飲食店の充実
さまざまな種類のレストランがあり、選択に困らない。フライチャイズの店も多い。
フランチャイズの店は少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
泉中央駅にも歩いていける距離にあり、買い物するにも十分魅力的な場所だ。大きな公園、スタジアムもあり余暇も色々楽しめる。
幹線道路が近くにあり、色々な店や施設が多いため、人の多さ、交通量の多さは気になる人もいるかもしれない。
治安
酔っ払いなども滅多にいないし、治安は良く、駅自体は綺麗。
強いて挙げれば駅の少し裏に入ると街灯が暗い所がある。
コストパフォーマンス
泉中央駅の近くで便利なのに、泉中央駅付近よりは家賃なども安くコスパはいい。
静かな環境が好きな人は、もっと安い家賃で住める所を探せると思うのでコスパは悪い。
交通利便性
バスプールが駅の真下にあり、交通の便がいい隣の泉中央駅が富沢方向への始発駅なので、仙台駅へ向う際、電車が空いていて良い。
地下鉄ながら、駅が地上2階部分にあるため、階段を登る必要がある。エレベーターも1つあるが場所によって遠回りする必要がある。
生活利便施設の充実
ファミマや七十七銀行のATMもあり便利。数年前にトイレが改装されキレイになった。近くにセブンイレブンやゲオもある。
強いて挙げれば近くのパチンコ屋が閉店したことが気になる
飲食店の充実
少し歩ければ有名な力寿司があり、個人経営のオシャレなカフェ、ガストや魚民、飲み屋さんなど飲食店は多い。
駅が小さいので駅の中に飲食店はない、もしも小さなカフェなどあったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、多機能トイレがある。キレイなので衛生面も安心できる。
駅周りが道路なので幼稚園や保育園はあまりない。公園もないが、八乙女中央まで歩けば、公園や保育園が増える。
治安
静かな小さめの駅なので治安は良い。すぐ近くが大きい道路なので街頭も多く、駅まわりはにぎやか。
駅の駐輪場が少し薄暗い。夜遅いと利用客も少ない。
コストパフォーマンス
八乙女駅から八乙女中央方面、または上谷刈方面、頑張れば黒松、市名坂方面へ歩いていけるので利便性は良い。ヨークベニマルやビックがあるので買い物も便利
駅チカは家賃が高い。八乙女泉中央方面は土地代も高い。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。