ダイアパレス二葉町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩35分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5166-79
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年10月
総戸数22戸
小学校区域新潟市立新潟小学校
中学校区域新潟市立寄居中学校
専有面積38.12m² ~ 65.62m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設内山組

ダイアパレス二葉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス二葉町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス二葉町の売却ガイド

ダイアパレス二葉町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはダイアパレス二葉町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス二葉町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩35分
  • JR越後線/白山駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立新潟小学校
  • 中学校区: 新潟市立寄居中学校

ダイアパレス二葉町に関するよくある質問

ダイアパレス二葉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス二葉町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス二葉町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス二葉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス二葉町はどのような物件ですか?

ダイアパレス二葉町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩35分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス二葉町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白山駅に対する口コミ】通勤通学も当然多いのですが、白山駅の近くには白山神社や、病院、県民会館などがありますので、休日にも賑わいもあります。また海が近く、マリンピア日本海もすぐです。何かと便利な駅です。また新潟駅が次の駅なので新幹線などを利用しようという時もそれほど困りません。
【白山駅に対する口コミ】人通り、車の通りが多いので、事故や何らかのトラブルが多そうです。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐにバス、タクシー乗り場があり比較的便利レンタルチャリもある
タクシーはいないことも多いのであんまりあてにならない平日8:30くらいまでは学生でごった返しがち
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、飲食店が駅を出てすぐある
ドラッグストアくらいしか時間を潰せるような店がない
飲食店の充実
食堂、ラーメン屋、居酒屋が徒歩5分圏内10分圏内だと珈琲倶楽部、パン屋あたりもある
時間を潰せる喫茶店的なものが駅の目の前にない
暮らし・子育て環境の充実
子育て向け、バリアフリー向けではないかも?
駅の出入りに階段が必須で、雨の日は滑りやすい
治安
市役所、大学に近く治安はわりと良い駅の目の前に交番もある
24時くらいには人通り全くないのであんまり近寄りたくないかも?
コストパフォーマンス
電車は30分に1本程度、バスの本数も多いし、単身者向けの賃貸アパートは豊富
単身者向けの少し広めのマンションとかはほぼない
交通利便性
新潟駅から一駅で、20分に1本あります。バスもあり、便利です。
複数の高校の最寄り駅で、朝夕の混雑はひどいです。
生活利便施設の充実
駅前にマツキヨとヤマザキデイリーがあり、ちょっとした買い物はできます。
強いて挙げれば、大きな店舗はないため、新潟駅や万代に行くのもおすすめです。
飲食店の充実
駅前に、唐揚げ屋や、個人経営の食堂があり、学生に人気です。
ファストフード店などは少ないです。マクドナルドがあれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
高校が多く、通学には便利です。駅前の歩道も広く、安心です。
駅は半地下にあるので、ベビーカーは大変です。
治安
周辺は閑静な住宅街で、一戸建てが多く、治安は良好です。
夕方は、駅のベンチに、学生がたむろしていて、うるさいです。
コストパフォーマンス
中心部に近く、通勤通学に便利だと思います。
マンションや豪邸も多く、家賃は高いです。、

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。