ダイアパレス中板橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区中板橋19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年12月
総戸数26戸
小学校区域中根橋小学校
中学校区域板橋三中学
専有面積33.15m² ~ 55.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス中板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス中板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス中板橋を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

ダイアパレス中板橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス中板橋の売却ガイド

ダイアパレス中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス中板橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中板橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根橋小学校
  • 中学校区: 板橋三中学

ダイアパレス中板橋に関するよくある質問

ダイアパレス中板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中板橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中板橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス中板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中板橋はどのような物件ですか?

ダイアパレス中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩2分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中板橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中板橋駅に対する口コミ】池袋に電車で4駅で行けるのは大きいです。家賃相場は池袋よりはかなり安いので感覚5.5万円でワンルームに住める感じです。
【中板橋駅に対する口コミ】各駅停車しかないのと池袋に向かう以外ではいまいちかな。商業施設が池袋に行かないと極めて少ないため、それをどう見るかによります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中板橋駅に対する口コミ】一応、住宅街の商店街としてはまあまあ。ブックオフも良い。極めて普通という感じで、良くも悪くもない感じです。
【中板橋駅に対する口コミ】生活用品や食料品以外は池袋に行かないと弱い。これといって悪いところは目立たないものの、少々駅前が汚いような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中板橋駅に対する口コミ】ラーメン屋があって良く通っていました。また、手頃な感じのお店が多いです。
【中板橋駅に対する口コミ】良くも悪くも住宅街の飲食店という感じで特徴が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】割と静かな感じで環境は良かったと思います。
【中板橋駅に対する口コミ】少々駅前あたりがごちゃごちゃしていて、あまり好きでは無かった部分はあります。公園も少ないかな。
2024年02月 メリット
交通利便性
池袋まで8分でかなり良いです!都内に出る機会が多い方にはおすすめです。
通勤退勤時間はかなり混み合い、ぎゅうぎゅうの電車に乗り込まなくてはなりません。
生活利便施設の充実
下町といったら良いでしょうか。個人商店も多く立ち並ぶ商店街なので、価格も良心的で日用品などを買うには困らないです。
クレジットカードなどが使えるところがちょっと少ないです。個人店は現金払いのみのところもあります。あと少しゴミが落ちていたりして汚いなと思うところもあります。
飲食店の充実
ワンルームコーヒーがお気に入りです。駅から少し歩きますが、閑静な住宅街の中でやっているのに人気のカフェです。商店街のピザ屋さんも美味しいですし、たこ焼き屋さんはリーズナブルで買いやすいです。
チェーン店も個人店もあるので、それぞれ使いやすい場面で利用すればいいと思いますが、強いていえばカフェはどこも混み合っていて座れない時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子供と過ごしても温かみのある街なので、見守ってくれるかな?
学校などはありますが小さな子供は育てづらいかもしれません。公園なども小さいところがほとんどで、都内はそういうものかもしれませんが、ボールなど利用不可のところも多いです。道路もかなり車が通るので少し危険です。
治安
商店街まで行けばたくさん人がいるので安心です。
駅前は明るいですが、治安はあまり良いとはいえません。ゴミが多く落ちていたり、酔っ払いも電車に乗っている事もありました。
コストパフォーマンス
都心に出向きやすく、23区の中ではかなりリーズナブルな物件が多いのではないでしょうか。また、物価も比較的安いので、一人暮らしなど始めるにはいいかと思います。
都心に魅力を感じない方にはおすすめできません。埼玉、千葉、神奈川だとアクセスは多少劣るかもしれませんが、もっと安くて綺麗な物件がたくさんあると思います。
交通利便性
中板橋駅は東武東上線が乗り入れており、池袋まで約10分で乗り換えなしで行けます。
通勤通学の選択肢が少なく、ラッシュ時の混雑は避けられません。
生活利便施設の充実
中板橋駅周辺は自然が豊かで穏やかな雰囲気があるエリアです。また、スーパーや商店街があるので買い物に困りません。
お洒落で話題になりそうなお店がないので物足りなさもあります。
飲食店の充実
ファストフード店やチェーン店、ラーメン屋さんが点在し、特にラーメン屋さんはオススメです。とっても美味しいですよ。
強いて挙げればお洒落なカフェがないのが寂しく思います。
暮らし・子育て環境の充実
中板橋駅周辺は住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の街です。また、病院や学校も立地し、一人暮らし世帯よりも子育て世帯が多い印象を受けます。
強いて挙げれば街に活気というか、華やかさはありません。若い世代の方には退屈に感じる人もいらっしゃると思います。
治安
全体的には犯罪率が低いので、その点は安心できます。
中板橋駅周辺では自転車盗難といった軽犯罪は少なからず発生します。
コストパフォーマンス
住環境はなかなか良いです。都内の中では家賃相場や生活コストも低い方でなかなか良い。
周辺のエリアと比較すると、中板橋駅周辺はやや家賃相場が高い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。