ダイアパレス中山第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区寺山町745-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年11月
総戸数40戸
小学校区域上山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積46.11m² ~ 61.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社池田忠工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス中山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス中山第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス中山第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス中山第2の売却ガイド

ダイアパレス中山第2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス中山第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中山第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス中山第2に関するよくある質問

ダイアパレス中山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中山第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中山第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス中山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中山第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス中山第2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩17分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中山第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンラインの中山駅がメインの駅になります。 駅周辺の商業施設はしっかりしているので便利です。
ほとんど問題になるようなことはないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは自然に囲まれた気持ちのいい立地です。 なにより少し歩けば四季の森公園があり、名前の通り、四季を感じられる公園で散歩にもいいです。
ほとんど問題になるようなことはないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンのしっかりした6階建てのマンションです。 エントランスは小さめですが、管理がしっかりしているので清潔感あり気持ちいいです。
ほとんど問題になるようなことはないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
三人家族で3DKの部屋に住んでいました。 60㎡の広さのある快適な空間です。 三人なら十分な広さです。 ホワイトの壁と綺麗なフローリングがお洒落です。 採光もいいですね。
ほとんど問題になるようなことはないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★
45号線を駅側に行くとコンビニがありますが、基本は駅周辺での買い物になると思います。 駅周辺はお店も多いので困ることはないと思います。
もう少し近くにコンビニがあると嬉しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校がそんなに遠くないのでそんなに不便ではないです。 学生さんにはいい環境です。 道も明るいので安心感もあります。 なにより長坂谷公園が近くにありアスレチックや、テニスコートにバスケットゴールもあるので、スポーツを満喫できます。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
子供が伸び伸びと遊べる環境だと思います。
駅からは遠いので車がないと不便な所です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中山駅に対する口コミ】駅の周囲に飲食店が豊富で、食事や待ち合わせに重宝します。郵便局、区役所、警察署も駅から10分もかからない位置にあり、便利です。様々な路線のバスの起点となっているため、電車からバスに乗り継いで帰る際、帰りに座れることが多いのも利点です。
【中山駅に対する口コミ】駅の利用者が多い割にホームや階段は狭く、朝や夕方は混雑します。トイレも古く、使い辛い印象。
2022年10月 メリット
交通利便性
JR横浜線とグリーンラインが通っているため、便利である。
タクシー乗り場があるが、昼間にタクシーが少ないことが多い。
生活利便施設の充実
周りに飲食店、コンビニが多いため便利である。
駅周辺にバスが多いため、道が混む。歩道がないため、危ない。
飲食店の充実
スターバックスがあるのがうれしい。マクドナルドやケンタッキーなどファストフード店が充実している。
駅を離れないとお弁当屋さんがない。美味しいベーカリー屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるため便利。
駅のトイレが狭いため、ベビーカーの出入りが難しそう。
治安
近くに緑警察署、交番があるため、治安は良い方である。
若い人の酔っ払いがたまにいる。スナックが多いため、少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃の割にはいい町で、住みやすいと感じた。
駅近の物件はやはり高い。駅前が混んでいるため、駅近の物件はうるさそう。
交通利便性
快速が止まる、地下鉄グリーンラインに乗り換え可能、バス乗場、タクシー乗場あり。
強いて挙げれば、メイン改札の方に上がるエレベータを分かりやすければもっと良いと思います。
生活利便施設の充実
東急ストアや100円均一、銀行、コンビニ、病院、パチンコ屋、美容室、公園、無印、、都会ではないが暮らすには困らない駅だと思います。商店街が活気がまだある。
強いて挙げれば、都会ではないので洗練はされていない。大きな商業施設はない。
飲食店の充実
ミスド、スタバ、マック、お弁当屋さん、焼き鳥屋、喫茶店、カフェ、パン屋あり。改札前の崎陽軒のお弁当はいつ食べても美味しいです。
強いて挙げれば、ファミリーレストラン的な物が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園ありエレベータあり駅のトイレは確か古め
強いて挙げれば、メイン改札の方に上がるエレベータが小さい、パッと見分かりにくいかもしれません。
治安
繁華街というほどの、賑やかさはないので、治安もそう悪くないと思います。
東急ストアの方に下がる階段の所が少し暗い感じがします。
コストパフォーマンス
快速が止まるので、都会に出るにもそう遠くないと思います。中山に住んでいて東京駅近くで働いていた方を知っています。家賃も都会に比べ安いです。
強いて挙げれば、駅前から少し離れれば、住宅街なので、駅前でなければ不便を感じる方もいるかもしれないです。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。