ダイアパレス中宝永町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/宝永町駅 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市中宝永町11-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年3月
総戸数47戸
小学校区域高知市立昭和小学校
中学校区域高知市立城東中学校
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設

ダイアパレス中宝永町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、高知県高知市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス中宝永町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス中宝永町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス中宝永町の売却ガイド

ダイアパレス中宝永町は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宝永町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス中宝永町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中宝永町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宝永町駅まで徒歩1分
  • 土佐電気鉄道後免線/宝永町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立昭和小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

ダイアパレス中宝永町に関するよくある質問

ダイアパレス中宝永町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中宝永町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中宝永町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス中宝永町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中宝永町はどのような物件ですか?

ダイアパレス中宝永町は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宝永町駅徒歩1分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中宝永町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝永町駅に対する口コミ】知寄町から、はりまや橋までの電車の本数は非常に多く、とても便利です。さえんば商店街までも歩いて行けますし、高知スーパーも近くにあります。日常のお買い物は徒歩で済ませることが出来ます。また、電車では行けませんが、イオンまでのアクセスも便利です。
【宝永町駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いて言えば駅前にパチンコ屋があるという事です。
2024年02月 メリット
交通利便性
アパートマンションが近く、利便性が良い。街からも、遠くないので、最終にも乗れる。
スーパーなどは少し歩く距離。電車通り沿いにコンビニは少ない。
生活利便施設の充実
生活上の利便性は普通。あくまで街周辺までの通勤に差し支えないというメリット重視。
大きな通りから外れた裏道などに遊戯施設や飲食店は多い。
飲食店の充実
大戸屋 かつれつ亭 焼肉チェーン店 ほか個人経営カフェ
電車沿線通り沿いには有名店やチェーン店は少ない。裏道や近辺に散らばっている印象。
暮らし・子育て環境の充実
病院が多い印象。整形外科、歯医者が多いかと思う。
小学校は近い。治安は悪くないが車の通りが激しい場所、細道やアパートが多い印象あり。
治安
歓楽街はないが、アパートなど昔からの建物も多い、地域に根付いた場所のよう。
通りから外れるとかなり街灯の数が減り、夕方以降は暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
アパートなどの家賃は場所的には相応だと思われる。
ちょくちょく古いアパートが多い。ワンルームが多い。比較的リフォーム済みが多いが内見必須。
交通利便性
電車通りになるので、市内中心地にすぐに行けます。
道路に面しているので、夜でも音がうるさいです。
生活利便施設の充実
買い物をするところはたくさんあり病院も困りません。
この町周辺よりも少しいったところが便利です。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度に関してはたくさんあり困りません。
周辺の飲食店に関して、特においしい店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校は多く子育てしやすいです。
幼稚園、保育園・学校の迎えは車が必要です。
治安
電車通りとなり警察署も多く安心することができます。
夜になっても、車が多く騒がしいと思うことがあります。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこであり、利便性は抜群です。
高知市では便利なところなので、家賃が高いです。
交通利便性
バス、路面電車等多くを利用できて便利です。
夜になると、車での利用が必須となります。
生活利便施設の充実
買い物をするスーパーなどは、近隣にたくさんあります。
街中に近いので、少しざわざわしています。
飲食店の充実
人気の店もたくさんあり、特にパン屋等が多いです。
おいしい店は、予約でいっぱいのことがあり直ぐに利用できません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校はたくさんあり便利です。
通学時間はとても混み合い、危ないと思うこともあります。
治安
警察署は近くにあり、24時間利用する事ができます。
繁華街の近くになり、夜でもざわざわしています。
コストパフォーマンス
とても便利なところなので、マンションがたくさんあります。
便利なところなので、家賃は少し高めです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。