ダイアパレス中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊川線/豊川稲荷駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊川市中央通1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年4月
総戸数47戸
小学校区域豊川小学校
中学校区域東部中学校
専有面積66.50m² ~ 82.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社南部開発
施工会社岡田建設
管理会社コスモス

ダイアパレス中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス中央の売却ガイド

ダイアパレス中央は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は豊川稲荷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊川市のマンション売却市場

豊川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中央を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊川稲荷駅まで徒歩5分
  • 名鉄豊川線/豊川稲荷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川小学校
  • 中学校区: 東部中学校

ダイアパレス中央に関するよくある質問

ダイアパレス中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中央はどのような物件ですか?

ダイアパレス中央は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊川稲荷駅徒歩5分。築1985年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊川市の住みやすさは?

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊川市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】JRから名鉄へ乗り換え可能となる駅になります。都会ではないところで 少し車で移動すれば都会へ出れるような所に住みたい方にはいいです。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあるのでお迎えの時は待つ場所がない時があります。商業施設が少ないところが強いていえばデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】昔からの老舗が並んでいます。稲荷寿司が名物です。駅の近くに歩行者と車が分けられている信号があるので 駅前で混む時なども安心して渡ることができます。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】近くには商業施設はありません。歩きだと30分くらい歩いた所にイオンがあります。周辺は昔からの老舗が多いのでお店の外観や風景は 綺麗という感じではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】稲荷寿司が名物です。老舗の個人店などがあります。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】個人的ならありますが 個人店のため席が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】公園などあります。小さな公園から少し広い公園まで様々です。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】片側一車線の道路が多いので 混雑する時期や朝夕方の時間帯は渋滞する事もよくあります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
わたしはタクシーでいってましたが、運転手さんがとても愛想が良く、お世話になってました。
歩くのは少し怖いと言うところですかね、でも朝などならさほど怖くないですかね
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】豊川稲荷が近いので初詣の時はとても混み合いますので気をつけたほうが良いです。稲荷神社の近くなので向かいながらたくさんお買い物も楽しめて、無理なく有名な神社にお参りできます。商売繁盛で有名なのでぜひお参りした方が良いです。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】駐車場もありますが、初詣の時はありえないほど混みます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】路線内では比較的大きな駅であり、通勤通学での利用客が多いことが特長です。朝夕は混雑しますが、日中はスムーズな乗降が可能です。周辺はスーパー、コンビニがあり、飲食店も充実しているのでとても便利です。構内は安全対策がしっかりされているので安心して利用出来ます。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】立地面から、自転車や自家用車で駅前に行く際は、歩行者の往来に注意が必要となります。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄豊川駅の終点始発駅、現在は無人化されておりICカードが使えるようになっています。
ダイヤの関係で乗り換えがかなり不便な路線となっています。
生活利便施設の充実
無人駅になると同時に改築され、駅周辺にはホテルや飲食店、大きな公園などがあります。
近隣の多くは住宅街であり、商業施設などは乏しいです。
飲食店の充実
駅から少しきょりがありますが食事処がありますし中華料理店やラーメンやなどもあります。
やはり豊川稲荷の駅とあって駅に因んだ名物があるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣はほぼ住宅街となっておりデイサービスセンターや大きな公園、テニススクールなどなかなか面白いです。
非常に残念なことに学校施設や保育施設が近隣にありません。
治安
一日を通して利用者は多くありませんが普段は静かで治安も悪くありません。
普段は利用者が多くないのですが年末年始は爆発的な人が訪れるのでかなり変わります。
コストパフォーマンス
駅周辺は豊川稲荷と飲食店が少しあるだけでほぼ残りは住宅街となっており生活はしやすいと思います。
物価家賃はひくめでありますが娯楽施設が少ないのが難点です。
交通利便性
JR東海飯田線のローカル駅ですが知名度は高く乗り入れる列車も多く非常に便利な駅です。
知名度は高いのですが豊橋と並べるとどうしても見劣りするのが難点です、とても便利な駅なのですが。
生活利便施設の充実
駅そのものは新しいわけではありませんが駅前のロータリーから移動も便利で多くの商業施設があります。
さまざまな商業施設が駅近隣にありますが大型商業施設やスーパーがあると便利です。
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店がありますし困ることはないと思います。
有名なお店とかはありませんのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
豊川駅から離れると周りは住宅街でもあるので子育て環境は悪くないです。
ただ残念なことに保育施設や学校などがあまりないのが大変です。
治安
豊橋ほど栄えているわけではありませんが1日を通して多くの人が利用する駅なので治安は高いです。
取り立てていうほど治安は悪くないのですがもう少し街灯があると安心です。
コストパフォーマンス
駅周辺はさすがに家賃相場は高いですが少し離れればかなり安く暮らせると思います。
栄えてはいるのですが意外と娯楽施設がないのがネックです。

豊川市の暮らし情報ガイド

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が416件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。