ダイアパレス与野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩11分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年8月
総戸数35戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域与野南中学校
専有面積57.11m² ~ 70.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス与野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス与野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス与野の売却ガイド

ダイアパレス与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス与野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス与野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩11分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 与野南中学校

ダイアパレス与野に関するよくある質問

ダイアパレス与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス与野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス与野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス与野はどのような物件ですか?

ダイアパレス与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩11分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス与野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
比較的に交通の便が良いところに位置しています。
建物の外観に関しては、あまり新しくはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに駅やバス停があります。レストランや家電量販店、郵便局、銀行も豊富です。
大通りが近いので、排気ガスは多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
シンプルな造りなので、特に気に入らないという人はいないかと思います。
築年数が経っているので、斬新さを求める人には不向きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んでいたのは6階なので、日当たりも景色も良いです。視線の位置に高層マンションができる前は、富士山も見えました。
3階以下の場合、横に建物があるので景色は良くないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモール、何でもあります。すべて徒歩アクセス可能です。
物価は高いと感じたことはありませんが、都内並みなので地方に比べれば高いのだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校・保育園・幼稚園までの距離は申し分ないです。学力が非常に高い学校とかなり低めの学校、どちらも通学圏内にあります。
どちらかと言えば、新興住宅地なので昔からの地域の繋がりのようなものは薄いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】快速がとまり新宿まで30分、大宮まで5分で着く。比較的座ることもできる。 駅を出てすぐスーパーがあり、出かけた帰りに買い物をして帰ることができる。 駅周辺は坂もなく、広い歩行者専用通路があるので安心して歩ける。
【与野本町駅に対する口コミ】夜になると周りが暗い。バスや店の営業時間が早めに終わる。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まる。新宿、池袋まで1本で行けます。
埼京線の駅が高いホームにあるため強風で電車が遅延する。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパー、フードガーデンがある。埼玉芸術劇場など、有名なイベントも鑑賞できる。
スーパーがフードガーデンしかない。本屋もない。
飲食店の充実
チェーン店が各ジャンルに1店舗ある。餃子の大将。五右衛門。すき家。安楽亭など。
一人暮らしだと飲食店には困らないが、特別な時に行く店はない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな与野公園がある。バラの町として駅周辺もバラが綺麗。与野公園のバラ祭りも人気。バイパスにも車がでやすい。
強いて挙げれば店を選べない。チェーン店しかない。
治安
歓楽街などもなく、夜は帰宅するサラリーマンや学生がまっすぐ帰途に向かう。
夜は駅を出ると半径500メートルすぎると人気がなくなる。街灯もあるが帰り道はすこし暗い。交番もなし。
コストパフォーマンス
家賃は都内へ出る利便性を考えると安い。駅からバイパスを越えるとグッと安くなるが自転車必須。その分家賃も安くなる。
駅前がパッとしない。が、埼京線の沿線の駅周辺はだいたい与野本町のような雰囲気の駅が多い。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。