ダイアパレス上大岡第6の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡4丁目36-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年12月
総戸数176戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積53.75m² ~ 78.80m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設北新建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス上大岡第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス上大岡第6の売却ガイド

ダイアパレス上大岡第6は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数176戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス上大岡第6の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス上大岡第6を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス上大岡第6に関するよくある質問

ダイアパレス上大岡第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス上大岡第6には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス上大岡第6の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス上大岡第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス上大岡第6はどのような物件ですか?

ダイアパレス上大岡第6は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩12分。築1984年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス上大岡第6には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】繁華街だけあって飲食店はかなり充実している。また、京急百貨店をはじめ、カミオやミオカなど、ショッピングセンターも充実しており、大型家電量販店や映画館もあるなど、横浜駅まで出なくともこの街で全て完結出来るのが魅力。 都内へも30分弱で品川まで出る事が出来るので、非常に便利な町です。
▼【上大岡駅に対する口コミ】駅前の道は非常に混雑する。また、坂が多いので、住むには不便に感じる。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に久良岐公園があり、自然の景観を身近に感じられます。運動や散歩に良く、秋には紅葉が楽しめます。
▼上大岡駅まで徒歩12分程度ですが、アップダウンが激しく、ご年配の方には厳しいかも知れません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲普通から快特、ウィング号が止まるためすぐ電車が来る。横浜市営地下鉄に乗り換えができる。ホームの下にバスターミナルがあり、4分ほどでバスに乗り換えができる。
▼主要駅のため通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時は結構混む
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設があるため電車から降りてすぐ買い物ができる
▼強いて挙げればバスの終電をもう少し遅くして欲しい
飲食店の充実
▲サイゼから居酒屋まで幅広い飲食店がある。
▼強いて挙げれば、バーミヤンがあると尚更良いです
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに住宅街があるので駅にそこに住めば駅に行きやすいと思う
▼坂が多いので大変かも、エレベーターもエスカレーターもあるので階段を登らないでも上に行ける
治安
▲夜、早朝以外は治安はいいと思う。近くに交番もある
▼夜、早朝はそもそもあんま人が居ないので治安はいいと言えばいいのですが、ガラの悪い人がよくいる
コストパフォーマンス
▲家賃などは知らないので答えようがありません。店の商品の価格は特別高くありません
▼服などはGUなどもありますがブランド品も多いので安いものが多い訳ではありません
交通利便性
▲私は電車で数駅行けばすぐに行けるので、とても便利です!
▼強いて言うなら、少し混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
▲お店が充実していて、私は基本ほとんどの物が手に入ります!!
▼強いて言うなら、結構広いため、地図を増やして欲しいです!
飲食店の充実
▲サイゼリヤやマクドナルドなど、学生でも行きやすいところが多い!
▼強いて言うなら、もう少しあってもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲お手洗いに赤ちゃんようのスペースがあります!
▼公園などがあるイメージはない気がします。
治安
▲私が行くのは基本昼間なので夜のこと分かりませんが、私が見る限りはちゃんと充実しています
▼まねきねこさんがあるところの裏道などの治安はあまり良くないときました。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は分かりませんが、近くにデパートがある点では良いと思います。
▼まあまあ騒がしい場所ではあるので、そういうのに慣れている方ならおすすめします。
交通利便性
▲京急線、市営地下鉄線どちらも比較的強い路線なので遅延はしても完全な運転見合わせになることは少ない。
▼急な坂道が多く、雪の積もった日は車がスリップして立ち往生していた。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの京急百貨店内で大抵のものは揃い、しまむらやOKストア等安い店も近場にあり便利。
▼こだわりたい品などはやはり横浜まで買いに行くことになりがち
飲食店の充実
▲駅から少し離れるが美味しいラーメン屋が2件ある
▼仕方ないが、ある程度は混んでいることが多い
治安
▲特に怖い思いをしたことは無く、比較的街並みも綺麗に保たれているかと思う
▼以前TSUTAYAの前でキャバクラ?のスカウトに捕まったことがある
コストパフォーマンス
▲利便性は高く、駅を少し離れれば混雑もせず静かな住宅街になる
▼相対的に安い家はきつい坂道が多いので金銭面と体力との兼ね合いで妥協が必要かも

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。