ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目16-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年9月
総戸数25戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積42.66m² ~ 67.32m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの売却ガイド

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンに関するよくある質問

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンはどのような物件ですか?

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から急行だと1駅で着くこと。各駅の場合は2駅。リーズナブルな飲食店などが比較的多くて良き
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線しかないため渋谷まで出ないといけないことが多い商業施設が全くないので少し飽きてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、薬局などの生活に必要なお店が一通り揃ってる交番がすぐ近くにあるため安心できるのが良い
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒長屋にないのがユニクロとダイソーのためあれば更に暮らしが良くなる居酒屋が増えているため治安が悪くなっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】子供から大人まで好きな飲食店が揃ってる。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】居酒屋が増えているため治安が悪くなりうる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の近くに交番があるため安心して暮らすことができる
【三軒茶屋駅に対する口コミ】周りに子供が遊べる商業施設が少ないため少し不便
2021年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場に屋根があって、自転車が濡れない。
エントランス側に高速道路があって、昼間でも日があたらず暗い。
2024年09月 メリット
交通利便性
渋谷に近いので渋谷を経由して色々な所に短時間で行くことができます
学校が多く、とても混み合うところです。特に朝晩の急行や準急はとても混みあいます
生活利便施設の充実
飲食店が数多くありますまたスーパーやユニクロファミレスなども豊富にありますとても便利です
細々とした古い飲み屋さんが多いのでなかなか入りづらい人も多いと思います
飲食店の充実
ファミレスや飲食店が非常に数が多く選ぶのに困るほどです
朝早くや、夜遅くなると酔っ払いの人が歩いていたりします
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校大学まで学校が近隣に数多くあるため通学には困らないと思います
幼稚園も比較的多いようで特に困ることは思いつかないと思います
治安
駅のそばに交番があり特に治安上の問題はないと思います
朝早くや夜遅くなると酔っ払いの人が歩いていたりしますまた消防車の出動回数が多いように感じます
コストパフォーマンス
下町風情なので、あまり高級店はありません低コストでいろんなことが楽しめると思います
ただし住宅事情については狭くてやや家賃が高いのではないかと思われます
交通利便性
渋谷まで10分で行けるのはありがたいです。
飲み屋さんが多いので少し治安が悪いかも?
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにユニクロができたので便利。商業施設が併設されてます。
スーパーが駅から降りて少し歩かなければいけない
飲食店の充実
安く飲める飲み屋さんも多いし、美味しい店がたくさんある
一元さんお断りみたいな雰囲気の店が多いので入りづらい雰囲気はある
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーター、エレベーターがあり、多機能トイレもある
多機能トイレが汚くて使えない時がある。エレベーターまでの距離が遠い。
治安
出口をでて、茶沢通り方面であればまだ治安はいい
三角地帯と呼ばれる地域は治安が悪く、お酒を飲んでる人がたくさんいる
コストパフォーマンス
渋谷まで10分で家賃が一桁でも住めるのは安い。
物価が少し高め。家賃も高いといいところに住めるが安いと、ボロアパートになる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。