ダイアパレス三宿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩15分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿2丁目11-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年6月
総戸数21戸
小学校区域多聞小学校
中学校区域富士中学校
専有面積25.62m² ~ 55.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社小川建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス三宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス三宿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス三宿の売却ガイド

ダイアパレス三宿は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス三宿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス三宿を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩15分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 多聞小学校
  • 中学校区: 富士中学校

ダイアパレス三宿に関するよくある質問

ダイアパレス三宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス三宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス三宿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス三宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス三宿はどのような物件ですか?

ダイアパレス三宿は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩12分。築1979年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス三宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが4~5軒と多い。 小さなスーパー「マイバスケット・イオン系」があり、朝は早くから24時まで営業しているので、買い物は便利。 徒歩8分くらいで「下北沢」の繁華街に出れるので、楽しくせいかつが送れる。
【池ノ上駅に対する口コミ】駅近くに商店が固まっているため、遠距離になると生活には不便かも…。 その代わり、住宅街で静かだけど…。
2024年05月 メリット
交通利便性
交通の便は良すぎるにつきます。下北や渋谷方面に15分以内で行けます。
交通の便で上げるようなデメリットはありません。朝の混雑程度でしょうか。
生活利便施設の充実
商業施設は充実していることと、割と流行の先端を行っている街なので、いろいろ発見があります。
しいて挙げるようなデメリットはありません。都心なので、イオンのような集合施設の商業施設はないくらいでしょうか。
飲食店の充実
多すぎるにつきます。飲食するところに基本困りません。
お店の規模が一店一店それほど大きくないことくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校は至る所にありますので、子育てしやすい環境はあるのではないでしょうか。
公園も大規模なところがないですが、小さい公園は結構あります。
治安
余り事件性のあるようなことはないので、良い方かと思います。
衣食住の住の部分にコストがかかる印象です。
コストパフォーマンス
家賃が高い印象であるため、コスト部分をクリアできればパフォーマンスは良いかと思います。
衣食住の住の部分にコストがかかる印象です。
交通利便性
何と言っても、渋谷に近い。急行一駅、各駅二駅。そして、二子玉川駅も急行一駅で行くことが出来る。
南北の移動はやや大変。世田谷線が山下駅で小田急線豪徳寺駅と繋がっているが、少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅前の西友や、駅下の東急ストアをはじめ、主なチェーン店はほぼ存在し、生活しやすい。
あまりないが、強いて言うならば三角地帯周辺など、やや街が汚い部分があるかも。
飲食店の充実
チェーン店はほぼ全て網羅している他、おしゃれな個人店も多く、様々なシーンに使える。
あまりないが、強いて言うならば、価格帯はやや高めか。
暮らし・子育て環境の充実
教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。
特には思い浮かばないが、公立小のレベルは、学校により差が大きい気がする。
治安
大通りを一歩入ると閑静な住宅街が広がり、治安も良い。
三角地帯など、一部繁華街は夕方以降は子供にはやや危険かもしれない。
コストパフォーマンス
チェーン店の他、昔ながらの個人店も多く、よく探せば安いものも手に入る。
家賃を始め、特に渋谷寄りは少し高めの店が多い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。