ダイアパレス三宿ベネヴィータの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿1丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数50戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積22.00m² ~ 59.02m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社守谷商会
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス三宿ベネヴィータを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス三宿ベネヴィータを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス三宿ベネヴィータは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス三宿ベネヴィータの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス三宿ベネヴィータの売却ガイド

ダイアパレス三宿ベネヴィータは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス三宿ベネヴィータの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス三宿ベネヴィータを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ダイアパレス三宿ベネヴィータに関するよくある質問

ダイアパレス三宿ベネヴィータの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス三宿ベネヴィータには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス三宿ベネヴィータの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス三宿ベネヴィータの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス三宿ベネヴィータはどのような物件ですか?

ダイアパレス三宿ベネヴィータは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩9分。築1998年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス三宿ベネヴィータには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
満足出来る点は、立地です。 人気の三宿で、しかも三宿の交差点からすぐの場所というのが満足出来ると思います。
三宿の交差点が近いので閑静な住宅地ではないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷公園が近いです。 それほど大きな公園ではないですが、夏には花火大会なども行われるので楽しめると思います。
池尻大橋と三軒茶屋の2駅が利用出来ますがどちらの駅からも少し距離があるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は落ち着いた色合いでおしゃれな外観だと思います。 エントランスも道路から少し入った作りになっているのがデザイン性があります。
エントランス部分がピンクなので女性向きかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全面が道路で両方の隣とも距離があるので向きにも寄りますが日照は良好だと思います。
特に思い当たらないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分に小田急OXがあります。 徒歩10分の三軒茶屋駅の商店街は賑やかなので休日にはお散歩しながらの買い物がお勧めです。
小田急OXが近くにある他はスーパーまで少し歩くところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所には世田谷公園があります。三宿小学校、三宿中学校も近いです。行政サービスは三軒茶屋駅の中のキャロットタワーに出張所があります。
マンション内の家族間のコミュニケーションは特にないです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三軒茶屋駅と池尻大橋駅両方にアクセス可能
どちらの駅に行くにしろ10分以上歩く必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的に静かで人通りもそこまで大きくない。
近くにクラブのようなところがあり、そこは深夜までうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがかなりきれいに清掃をしてくれている。
特にないが、築年数なりの設備かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くも普通の設備である。古い部分もあり。
しいてあげれば窓からのすきま風がきになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもドラッグストアも近い。飲食店も豊富。
強いていうと市役所はやや遠い感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院もたくさんあります。小学校もあります。
強いていうと市役所はやや遠い感じがします。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷など山手線の駅まで5分とアクセスは抜群、なのに下町のような雰囲気もあり落ち着ける場所です。駅ビルのキャロットタワーにはTSUTAYAやカルディ、洋服屋、ケーキ屋、地下にはスーパーもあり、買い物に困ることはありません。駅からすぐの三角地帯は飲み屋街で有名です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】店の数が多く、競争率が高いのか入れ替わりが激しいです。気に入った店にまた行こうと思うと翌週には閉店して別の店になっていたりするのには戸惑いました。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。