ダイアパレス万代やすらぎの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩23分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区幸西3丁目260-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年6月
総戸数22戸
小学校区域新潟市立南万代小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積70.57m² ~ 100.80m²
分譲会社ダイア建設
施工会社木間組伸晃建設

ダイアパレス万代やすらぎを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス万代やすらぎの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス万代やすらぎは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス万代やすらぎの売却ガイド

ダイアパレス万代やすらぎは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはダイアパレス万代やすらぎの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス万代やすらぎを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩23分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立南万代小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

ダイアパレス万代やすらぎに関するよくある質問

ダイアパレス万代やすらぎの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス万代やすらぎには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス万代やすらぎの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス万代やすらぎの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス万代やすらぎはどのような物件ですか?

ダイアパレス万代やすらぎは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩23分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス万代やすらぎには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟は日本海側で色々な物が発展している都市です。駅を出て、ホテル、イオンはもちろん、高速バスも新潟から関東方面、関西方面、東北と様々な都市に行くのに便が良いところです。新幹線もあるので、関東への出張や観光にも気軽に行く事が出来ます。
【新潟駅に対する口コミ】雪に電車が弱い事だと思います。電車も雪にそれなりの備えはしていますが、電車が遅れることはよくあるので、自家用車があった方が良いと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅内の広場は、飲食店やお土産店などが充実しており、駅内だけでも時間を潰すことができる。COCORO万代のシャモニーが特に好きで、冬はココアが美味しい。また、いろいろな場所へのアクセスが良く、旅行の際にはとても便利だと思う。
【新潟駅に対する口コミ】広い! 電車に乗る機会があまりない私にとっては、少しハードルが高い。実際に、ホームが分からず、一時間ほど彷徨ったことがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
新しく改装されて、下が通れるようになりました。おかげで駅前と駅南の行き来がしやすくなり、便利です。
路線が少ないため行ける場所が限られ駅まではバスが歩きです。
生活利便施設の充実
市外の人や遠くの人は買い物などにくることができる。
そんなに周りに何があるとかじゃないからかもなく不可もなく、
飲食店の充実
飲み屋が多いため会社員は忘年会などに最適です。
子供が入りずらいお店が多め。また、料金が高い。
暮らし・子育て環境の充実
学校の通学によく使われています。また階段を通らなくていいように通り抜けできるようになりました。
そんなに子供連れがいくようなところではない。
治安
事件も起こらなくとても平和です。そして、人通りも多くそういう雰囲気はありません。
強いてゆうなら、駅なんにある某大型安売り店では少しだけガラの悪い人がいたりいなかったりします。
コストパフォーマンス
新潟なので物価は全然高くありません。また、安売り店も近くにあります。
遊び場所は高い。遊び場がないためすごく混む。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。